Стан или кућа у власништву још увек је добра у Пољској, за коју многи сународници преузимају дугорочне финансијске обавезе у банци. Стога је сваки злот који касније вратите у банку важан. Знате ли шта бисте требали знати о хипотеци? Које критеријуме треба узети у обзир при поређењу понуда појединих субјеката? За више информација погледајте доњи текст.
Аспект број 1: укупна цена кредита (ЦКК)
Ова вредност означава пуни износ трошкова позајмљивања. ЦКК покрива све камате, али и додатне накнаде, укључујући трошкове разматрања пријаве, износ провизије за кредит или додатно осигурање.
Аспект број 2: АПРЦ
Стварна годишња каматна стопа је, генерално говорећи, стварна годишња цена кредита. Овај показатељ је изузетно користан при анализи и упоређивању појединачних понуда. Потражите хипотеку на Дирецт.Монеи.
Аспект број 3: каматна стопа
Када је у питању каматна стопа, један од њених параметара је маржа. Вриједно је запамтити да је износ марже константан током цијелог периода кредита. То је чиста и стварна добит банке у замену за одобравање кредита подносиоцу захтева. Други параметар који утиче на каматну стопу је ВИБОР однос. Ово је променљив фактор који се може превести у смањење или повећање рате кредита. Понекад остаје непромењен током неколико година, мада је могуће да се може значајно повећати и за зајмопримца.
Аспект број 4: осигурање
Осигурање од пожара, поплава и случајних догађаја неизоставан је елемент хипотекарног кредита, који је дужник дужан да откупи од банке. Међутим, може се испоставити да дато лице нуди неповољније осигурање и да га је боље купити од конкурента. Постоје и додатни облици осигурања, укључујући осигурање за случај незапослености и живота, које зајмопримац може, али и не мора узети.
Аспект број 5: унакрсна продаја
Неке од атрактивних понуда хипотекарних кредита значе да клијент, како би их користио, мора закључити уговор о вођењу рачуна за поравнање, користећи кредитну картицу или друге комплементарне банковне алате. Вреди проверити да ли ће се месечни трошкови повезани са њиховим одржавањем заиста претворити у профит, директно повезан са наводно атрактивном хипотекарном понудом. Можда ће се неповољнија понуда (на први поглед) на крају показати бољом.
Аспект број 6: банкарска услуга
Избор филијале банке такође зависи од овога. Вреди истражити међу својим пријатељима како бисте изабрали најбољи финансијски ентитет. Питања докумената неопходних за добијање кредита могу бити важна. Неке банке могу захтијевати да поднесете предуговор ако желите купити стан на секундарном тржишту. Ниво услуге и подршке у извршавању свих формалности од кључног су значаја за удобност зајмопримца. Много зависи и од брзине пословања банке. У данашње време клијенти такође очекују погодне облике контакта са банком у вези отплате кредита, добијања анекса или плана отплате дуга.
Укратко, када се одлучујете да се пријавите за кредит у одабраној филијали банке, вреди узети у обзир аспекте као што су: каматна стопа на кредит (укључујући маржу), АПРЦ, ЦКК, осигурање кредита, унакрсна продаја, али и квалитет корисничке службе и подршке у њеном уређењу.Све формалности.
спонзорисани чланак
