Приликом изградње сопственог дома из снова, узимамо у обзир многе могућности. Показало се да је избор локације један од најважнијих. Да ли је вредно уложити у сеоску кућу? Или је можда боље да се настаните у граду? Неки инвеститори су такође вољни да размотре могућност куповине парцеле поред мора, у планинама или поред језера. У наставку представљамо предности и недостатке сваке од локација.
Где год планирате да изградите кућу, користите услугу претраживања извођача, која је доступна на веб страници Грађевински калкулатори. Након што попуните кратак образац, добићете приступ најбољим понудама.
Кућа из снова на селу наспрам куће у граду
Кућа на селу - главне предности и мане
Многи људи траже предах од градске вреве. Живот у бекству, бука и загађење великог града често нису привлачна визија за инвеститоре. Стога изградња кућа на селу постаје све популарнија.
Које су предности ове врсте локације? Најважнија предност изградње куће на селу испоставља се тишина, мир и лепота природе. То је свакако решење посвећено људима који желе да се опусте и побегну од вреве препуних градова. Грађевинско земљиште у руралном подручју може бити прилично велико. Захваљујући томе, лако можемо пронаћи место за башту, видиковац, место за одмор, па чак и кућно игралиште за децу. Уске парцеле на приградским локацијама неће пружити такве могућности.
Одабиром куће на селу стичемо и могућност да сами узгајамо поврће, воће и зачинско биље. То је права посластица за аматерске баштованство. Сопствена, органска пољопривреда може бити добар начин за опуштање, далеко од места запослења или градске вреве. Прелепо окружење може бити додатна предност. Присуство оближње шуме или мање фреквентни комуникациони путеви биће добар подстицај за почетак физичке активности. Џогирање или вожња бицикла на селу могу бити веома пријатан начин за провођење слободног времена. Такође проверите овај чланак са процењеним трошковима изградње куће.
Изградњом куће на селу губимо анонимност. За неке инвеститоре ово је предност, други сматрају недостатком. Морамо запамтити да се становници малих села добро познају и да ће бити веома тешко обезбедити анонимност.
Када говоримо о предностима и недостацима изградње куће на селу, не можемо занемарити најважнији аспект, односно куповну цијену грађевинског земљишта. Куповином земљишта у селу удаљеном од града можемо остварити значајне уштеде. Цене некретнина могу бити знатно ниже у поређењу са парцелама у приградским насељима. Уштедени новац при куповини земљишта може се уложити у веће грађевинске инвестиције или у завршетак куће према вишим стандардима. Или ћете можда и ви бити заинтересовани чланак са дизајном за рустикалну кућу?
Атрактивна откупна цена грађевинског земљишта на селу повезана је са одређеним жртвама. Рурална локација није лишена недостатака који могу ометати свакодневни живот. Један од најважнијих ће се показати лошим јавним превозом. Неке локације имају слабо развијену путну инфраструктуру. Штавише, у њима нећемо пронаћи приградски превоз, већ само аутобусе јавног превоза који повремено саобраћају. Све ово може отежати путовање на посао или у школу. Због тога је вредно узети у обзир ово приликом куповине сопствене грађевинске парцеле.
Изградња куће у градским и приградским насељима
Мало инвеститора може себи приуштити луксуз изградње куће у центру града. То је повезано са веома високом ценом грађевинских парцела. Високи трошкови улагања један су од највећих недостатака овог решења. Штавише, градске грађевинске парцеле обично имају малу површину. Везано је за мало двориште и нека ограничења у организовању простора.
Ипак, изградња куће у граду такође има многе предности. Један од њих ће бити добар приступ култури и забави. Живећи у граду, лако можемо отићи у бар, ресторан, биоскоп или позориште. Приградски превоз биће додатна предност која ће олакшати кретање између одабраних локација. Такође проверите чланак са процењеним трошковима обнове старе куће.
Кућа у граду такође пружа добар приступ образовању, игралиштима и градским парковима. Добро организована путна инфраструктура такође ће олакшати путовање на посао.
Изградња куће у приградским насељима веома је популарна. Сваке године се граде све новија и новија стамбена насеља, која се налазе у околини града. Без сумње, то је добро решење за људе који желе одмор од препуних метропола. Атрактивна откупна цена грађевинског земљишта такође ће се показати као велика предност изградње куће у приградском подручју.
Изградња куће у близини града мами све више инвеститора. У неким случајевима се испоставило да путовање на посао или у школу траје слично време као и путовање из целог града. То је свакако једна од опција коју треба размотрити.
Изградња куће уз море и у планинама - шта изабрати?
Кућа из снова уз море
Власничка кућа поред мора је остварење сна за многе инвеститоре. Испоставило се да ова врста улагања може бити одличан начин да уложите свој капитал. Приликом одабира локације можемо се заинтересовати за мало познате градове који још нису стекли велику популарност међу туристима. Ако направимо прави избор, брзо ће се показати да грађевинско земљиште систематски добија на вредности. Стога ћемо при изградњи куће моћи да улажемо капитал, а дугорочно и да зарађујемо. Такође проверите чланак о трошковима изградње куће.
Кућа уз море може бити наша друга локација. На овај начин добијамо могућност изнајмљивања зграде или становања у њој током летње сезоне. Одмор у вашем дворишту, који се налази недалеко од плаже, испоставља се као права атракција за целу породицу.
Нажалост, изградња куће у познатим приморским градовима показаће се као велики трошак. Цене грађевинског земљишта могу бити непријатно изненађење за инвеститора. Стога се показало да је улагање у Гдањск, Гдинију или Шебу опција резервисана за богатије инвеститоре. Висока откупна цена земљишта у познатим приморским градовима највећи је недостатак овог решења. Такође проверите предрачун трошкова изградње куће по систему кључ у руке.
Сопствена брдска викендица
Неки инвеститори воле активну рекреацију и јединствену атмосферу пољских планина. У њиховом случају, испоставља се да је добра идеја изградити своју кућу у планинама. Планинске куће изненађују својим ефектним изгледом и удобношћу живљења. Ваша сопствена планинска викендица може бити одличан начин да побегнете од гужве и вреве препуног града.
Ваша властита кућа из снова у планинама биће добро решење за младе, активне људе. Занимљива природа, близина планина и чист ваздух подстичу здрав одмор. Зато су планинске колибе постале модерна идеја за другу, властиту стамбену кућу.
Приликом одлучивања о планинској локацији имамо велики избор. Лако можемо пронаћи плацеве за продају у мало познатим селима у Подгорзеу, као и у познатијим одмаралиштима. У другом случају, мораћемо да узмемо у обзир вишу цену земљишта. Такође проверите овде сакупљени чланци о дрвеним кућама.
Ваш азил, скривен у срцу планина, може бити веома атрактивна алтернатива изградњи куће у граду. Пре доношења коначне одлуке вреди обратити пажњу на путну инфраструктуру. Понекад се долазак у већи град или школу може показати као велики изазов.
Или можда атмосферска кућа поред језера?
Када планирамо изградњу сопствене куће, често узимамо у обзир присуство језера. Улагање у такву локацију може донијети многе атрактивне користи. Чини се да је мир попут неограниченог опуштања врло угодна перспектива. Није ни чудо што кућа поред језера постаје сан многих инвеститора.
Одабиром ове врсте локације стичемо мир, приступ прелепој природи и удаљеност од вреве и гужве у градовима. Кућа удаљена од познатих одмаралишта не мора бити јако скупа инвестиција. Продајне понуде укључују многе занимљиве грађевинске парцеле, које се налазе поред језера. Супротно изгледу, њихова цена не мора да представља велико оптерећење за улагање.
Многе грађевинске парцеле имају директан приступ језеру. То значи неограничено опуштање уз воду. Добра је идеја изградити чврсту платформу која ће повећати сигурност корисника. Запамтите да ова врста конструкције захтева бригу и редовну проверу техничког стања.
Улагање у подручја у близини језера може се показати као значајан ризик. Говоримо о високом нивоу подземних вода, што може значајно повећати трошкове изградње куће. Због тога је вредно проверити услове тла пре куповине. Циклична промена нивоа воде такође ће бити важна. Пре него што купите земљиште из снова, уверите се да се не налази на поплавном пољу. Изненадне, интензивне падавине могле би довести до поплаве зграда, што бисмо свакако радије избјегли. На срећу, са правом локацијом, минимизирамо ризик од таквих проблема и стичемо пријатељско место за живот.
Такође треба запамтити да је близина језера повезана са одређеним непријатностима. Уз воду постоје бројне животиње, инсекти и птице. Можемо очекивати специфичне звукове. На срећу, звуци животиња су нешто на шта се лако можемо навикнути. Нешто већа непријатност је повећано присуство комараца, који се на таквим локацијама интензивно размножавају.
