С обзиром на нове прописе, који ће ступити на снагу 1. јануара 2022. године, биће могуће пројектовати чајну кухињу у једнособном стану. Једна од озбиљних промена је, међутим, увођење доње границе равне површине која износи 25 м2. Шта ће се још променити у наредној календарској години?
Да ли тражите компанију која ће за вас завршити нови стан? Немојте потписати уговор са првом компанијом коју упознате - примајте понуде са тржишта. Као? Коришћење бесплатне услуге претраживања извођача!
Које ће промене донети 2022. у грађевинском закону?
Почетком 2022. грађани могу очекивати велике промјене у техничким условима зграда. Министар за инфраструктуру и грађевинарство Андрзеј Адамцзик најавио је да ће од 1. јануара ступити на снагу нови прописи, захваљујући којима ће бити могуће пројектовати чајна кухиња у једнособном стану. Програмери који се одлуче на такав корак мораће да испуне један услов: обезбеде чајну кухињу механичка вентилација и могућност повезивања електричног шпорета.
Велико ограничење за грађевинске програмере биће немогућност изградње станова површине мање од 25 м2. Од нове године биће потребно прилагодити се захтевима који важе и за кућни намештај. Развој кухињског простора или чајне кухиње постаће обавезан. Такође би требало да се нађе у стану купатило, и у њему место које дозвољава уградњу машине за прање веша и ВЦ шоље, ако не постоји засебан тоалет. Још један услов ће бити одређивање складишног простора, који недостаје у већини малих станова. Да би се испунили нови услови, биће потребно и планирање места интерне комуникације, односно коридора. Од 1. јануара 2022. године укида се обавеза постављања прљавог контејнера за веш и пројектовања места за машину за прање веша (место за машину за прање веша мора се пронаћи, али не нужно у мало купатило).
Ако планирате да купите стан након нове године, вреди прикупити понуде од предузећа за реновирање. Тражење извођача у последњем тренутку најчешће је повезано са малим могућностима избора извођача и високом ценом. Зато је толико важно прикупити понуде са тржишта што је пре могуће и потписати уговор са компанијом. Како је најлакше прикупити понуде са тржишта? Коришћење бесплатне услуге Потражите извођача! Попуните кратак образац и на основу њега примате понуде од поузданих извођача из ваше области.
На којим законима министарство тренутно ради?
Према најновијим извештајима, министарство припрема измене у вези са правилима за издавање услова за изградњу. Један од њих је да се у сваком случају укину одредбе о изградњи породичних кућа о обавештавању и обнови грађевинске дозволе. Министарство такође предвиђа повлачење одредби које сваку општину подлежу потреби усвајања резолуције о пределу.
Уколико пројекат на којем влада ради ступи на снагу, рокови развоја биће продужени са две на три године. Међутим, обавеза власника или корисника парцеле да се пријави за њих неће бити промењена. Нови закон предвиђа немогућност издавања развојних услова од стране службеног лица када је парцела лишена приступа путу и комуналијама.
Купатила - прибор за реновирање!
Новост је несумњиво могућност издавања развојних подручја од стране вијећа комуна у облику резолуција. Подручја развоја локалне правне природе треба да буду основа за издавање развојних услова. У пракси ће то изгледати овако: ако добијемо дозволу за изградњу породичне куће на одређеном подручју, нећемо моћи да изградимо, на пример, вишеспратну стамбену зграду на њој. Нови акт ће допринијети скраћивању времена које је потребно службеницима за издавање услова за изградњу.
