✅ Куће са равним кровом - трошкови изградње, занимљиви пројекти

Кров је врхунац сваког дома. Његов облик значајно утиче на изглед и употребљивост целе зграде. У пољским породичним кућама вишеслојни кровови и даље доминирају. Кровови још не изазивају велико поверење инвеститора. Међутим, све се полако мења. Равни кров се све више користи у савременим грађевинским пројектима. Свакако је вредно утврдити његове предности, трошкове изградње и анализирати савремене архитектонске пројекте. Можда ће улагање у кућу са равним кровом бити најбоље решење.

Да ли желите да израчунате цену изградње куће? Користите наш бесплатни калкулатор, а затим пронађите најбољу грађевинску компанију користећи услугу претраживања извођача.

Шта је кућа са равним кровом?

Равни кровови (тј. Равни кровови) нису потпуно равни. Угао њиховог нагиба је од 5 до 11^{О томе}. Изградња крова са мањим углом нагиба не би била практична због потешкоћа у одводњи кишнице. Сваки равни кров који се користи у изградњи породичних кућа може бити вентилиран или невентилиран (пун).

Раван кров са вентилацијом - постоји вентилациони отвор између плафона и облоге. Карактеристична карактеристика ове структуре су вентилациони отвори постављени у зидовима колена. То је прилично ефикасно решење које обезбеђује микровентилацију испод крова. Захваљујући томе, равни кров није влажан.

Раван кров без вентилације - како назив говори, нема простора између плафона и кровног покривача. Повезан је са могућношћу прекомерне површинске влаге. Ово се може поправити изградњом додатних ваздушних канала који иду дуж нагиба равног крова. У горњем делу су вентилациони камини. Заузврат, у доњим просторима стварају се мали отвори за вентилацију. Као резултат тога, кров без вентилације је оптимално заштићен од штетног дејства влаге.

Неки пројекти једноспратних кућа имају тзв зелени кровови. То је иновативно и веома атрактивно решење. Током изградње, приликом припреме пројекта, довољно је обрнути редослед невентилираних слојева крова. Хидроизолација равног крова поставља се директно на плафон. На њега се полажу топлотна изолација, геотекстил, дренажни слој, филтер премаз и подлога за узгој биљака. Модерне куће овог типа са равним кровом карактерише повећана функционалност. Зелени део покривача може се укључити као биолошки активно подручје, што постаје важно ако планирате да градите на малом имању.

Дизајн кућа по атрактивним ценама - погледајте!

Основне предности и недостаци равних кровова

Најважнија предност равних кровова је њихова отпорност на ударе вјетра. Покривач равног крова неће се покидати као код вишеслојних кровова. Због тога је добро решење на местима која су посебно изложена неповољним временским условима.

Још једна предност је недостатак косина на горњем спрату. Кућа са равним кровом има исту корисну површину на сваком спрату. Недостатак косина штеди драгоцени простор. Ово је још једна предност која постаје важна у случају малих зграда, посебно са малом површином земљишта. Такође је вредно поменути и цену целе инвестиције. Трошкови изградње куће са равним кровом биће мањи у поређењу са сличним зградама са четвороводним кровом.

Нажалост, улагање у равне кровове такође има своје недостатке. Најчешће се наглашава потреба за редовним уклањањем снијега у зимској сезони. Као што знате, влажни снег може бити прилично велико оптерећење за носећу конструкцију зграде. Због тога је у периоду интензивних падавина потребно обезбедити редовно уклањање снега са равног крова.

Још једна непријатност може бити одржавање кровног филца. Проблем одржавања тиче се равних кровова прекривених јефтиним материјалима. У случају кровног филца модификованог полимером, то више није потребно. Међутим, квалитетнија покривеност генерираће веће инвестиционе трошкове. У неким случајевима, трошкови изградње куће са равним кровом могу чак бити нешто већи у поређењу са изградњом куће са кровом.

Савремени дизајн једноспратних кућа са равним кровом

Прегледајући понуду архитектонских бироа, видимо да дизајн куће са равним кровом више није реткост. То је грађевински тренд који се полако враћа у корист и у Пољској. Куће са равним кровом више не личе на непривлачне "блокове". Велико застакљивање зграда и привлачнија кубатура чине да ова врста дизајна кућа изгледа веома импресивно.

Пројекти модерних кућа са равним кровом често се истичу међу архитектонским понудама. Њихови ентеријери су континуирано дизајнирани. У њима доминирају простране собе, богате сунчевом светлошћу. Посебну пажњу заслужују пројекти једнокатних кућа. Равни кров не ограничава корисни простор зграде и њен је функционални врхунац. Недостатак ограничења простора посебно је важан у случају кућа мале величине. Стога су савремени пројекти једнокатних кућа створени на такав начин да се унутрашњост оптимално користи.

Понуде архитеката такође укључују зграде са зеленим кровом. Ове врсте кућа са равним кровом изгледају посебно атрактивно. Модерна кубатура, у комбинацији са зеленим аранжманом, привлачи пажњу. Истина је да су модерни пројекти једноспратних или двоспратних кућа нешто скупљи од њихових стандардних колега. Трошкови подизања такве зграде су такође већи. Можда је зато зелени кров и даље ретко решење у Пољској. Још ређи поглед је равни кров са базеном. У понуди пољских архитектонских бироа тешко је пронаћи готов дизајн куће са равним кровом и базеном. Међутим, у земљама са топлијом климом, то је много чешће решење.

Колико кошта кућа са равним кровом?

Све зависи од специфичности дизајна и квалитета материјала који се користе у изградњи. Међутим, можемо претпоставити да су најекономичнији у имплементацији пројекти једнокатних кућа чија површина не прелази 100 м². Понуде архитектонских канцеларија успешно проналазе пројекат куће са равним кровом, чија ће изградња износити 2.800 ПЛН / м² корисна површина. Зграде сложенијег облика и већих квадратних метара могу бити нешто скупље (од 3.300 ПЛН / м)²). Најскупље куће су оне са равним крововима, зеленим површинама или базеном. То је на неки начин повезано са већом тежином зграде. Већа маса захтева изградњу масивнијих темеља и дебљег армирано -бетонског крова. Ово заузврат додатно повећава трошкове целокупне инвестиције. Наравно, цена по квадратном метру је врло приближна. Ако желите прецизније израчунати трошкове изградње, препоручујемо употребу мрежни грађевински калкулатор.

Где наручити пројекат куће?

Ако тражите инспирацију у одабиру дизајна куће, погледајте је ових материјала. Научићете шта да тражите при избору пројекта куће.

Проверавати!

Вреди нагласити, међутим, да је стандардна кућа са равним кровом једно од најекономичнијих решења. Равни кров биће јефтинији за изградњу од алтернативног четвороводног крова. Компактан облик зграде и недостатак косина на горњем спрату учинит ће омјер трошкова улагања и корисног простора још атрактивнијим. У понуди архитектонских уреда налазе се занимљиви пројекти једнокатних кућа, чије процјене трошкова изгледају врло обећавајуће. Међутим, пре куповине пројекта, вреди направити сопствене прорачуне.

Одвојена тема је питање проналажења одговарајућег извођача радова - оног који ће, с једне стране, саградити кућу са највишим грађевинским стандардима, а са друге по атрактивној цени. Где пронаћи такве компаније? Најбоље је прикупити неколико понуда са тржишта и тек онда донети одлуку. Најлакши начин за то је коришћење услуге Потражите извођача грађевинских калкулатора. Добићете атрактивне понуде грађевинских компанија и сами изабрати извођача радова.

Може ли сваки инвеститор изградити кућу са равним кровом?

Нажалост не. Извор највећих ограничења су локални планови просторног развоја. Вреди их упознати пре куповине грађевинског пројекта. Многи локални планови намећу инвеститору изградњу вишеспратних кровова. У неким локалним документима чак налазимо и потребан угао нагиба. Огромна већина готових кућа укључује изградњу двоструких или вишеспратних кровова. Није ни чудо што локални планови просторног развоја често присиљавају инвеститоре да учине управо овај облик крунисања зграде. Ипак, модерне куће са равним крововима постају све популарније. Општинске власти све чешће модернизују планове просторног развоја, омогућавајући изградњу равних кровова. Због тога је вредно потражити релевантне информације у својој канцеларији. Ако наша парцела није обухваћена плановима просторног уређења, морамо поднијети захтјев за издавање развојних услова. То је еквивалентан документ који ће указати на основне грађевинске смернице на снази у датој области.

Да ли је вредно изградити раван кров?

У већини случајева, да. Куће са равним кровом могу задовољити проеколошка решења. Равни кров има много мању површину од својих вишеслојних. Ово смањење величине смањује потрошњу енергије у згради. Зато модерне куће са равним кровом све чешће задовољавају стандарде штедње енергије, па чак и пасивне градње.

Још једна предност избора куће са равним кровом је могућност њеног развоја. Пројекти једноспратних и двоспратних кућа све чешће пружају ову могућност. Зелени кров ће бити посебно функционалан ако планирамо да градимо на малом земљишту у центру града. Додатна вегетација ће побољшати микроклиму и повећати употребљивост целе зграде.

Равни кров такође нуди веће могућности дизајна. Зграда може имати импресивну и функционалну кубатуру која се уклапа у савремене архитектонске трендове. Кућа са равним кровом може бити и решење за инвеститоре који траже уштеду и опција за људе са више новца. Понуда архитектонских бироа укључује све занимљивије пројекте (такође са гаражом) који задовољавају потребе већине инвеститора. Због тога је вредно анализирати ову врсту решења као алтернативу кући са поткровљем. Једнокатне куће постају све видљивији тренд у савременој градњи.