✅ Кровни покривач тераса - врсте, цене, законски захтеви, најбољи пројекти

Покривање терасе има само предности. Кров над терасом ће вам омогућити да уживате у времену проведеном на отвореном, без обзира на временске прилике напољу. Љети ће нам кров над терасом пружити жељену хладовину, а по кишном времену ће нас заштитити од кише. Међутим, пре него што почнемо са изградњом, требало би да научимо што је више могуће о томе како правилно направити кров на тераси и шта пољски закон каже о томе. Да ли ће ми требати грађевинска дозвола? Од којих материјала треба направити кров на тераси? У наставку представљамо најважније информације из ове области.

Да ли тражите компанију која ће за вас направити кров на тераси? Можете га сами пронаћи на претраживачу наше компаније или попунити једноставан образац и сачекати да компаније саме поднесу понуде.

Кровни покривач терасе у пољском праву - дозвола или апликација?

Имамо добре вести за оне који се питају да ли је за извођење крова на тераси потребна грађевинска дозвола. Кров над терасом може се градити без грађевинске дозволе.

Кров на тераси или кров на тераси не постоје у Закону о изградњи као изрази. Закон од 7. јула 1994. године, Закон о изградњи, не дефинише јасно ове термине, што не значи да на основу Закона није могуће пронаћи важне одредбе са ове тачке гледишта.

Закон о изградњи је измењен и либерализован у исто време ове године. Дозвола за изградњу многих објеката и зграда више није обавезна. Према законским одредбама, дозвола није потребна у случају обнове зграда и реконструкције зграда. Кровни покривач терасе тумачен је одредбама члана 29. који каже да грађевинска дозвола није потребна за реконструкцију породичних стамбених зграда, све док се овом реконструкцијом не повећава постојеће подручје утицаја ових зградама.Више о изменама закона о изградњи 2022 можете прочитати овде.

Ако кровне терасе тумачимо као реконструкцију стамбене зграде, онда ћемо такву изградњу морати само пријавити. Ако, пак, изградњу крова над терасом тумачимо као обнову, на нас се неће односити ни дозвола ни пријава.

Стога се дозвола не односи на нас, без обзира на то како тумачимо законске одредбе. Пре него што је измењени акт ступио на снагу, донета је пресуда Покрајинског управног суда у Гливицама од 09. 03. 2011. (ИИ СА/Гл 1249/10), што је индивидуално тумачење које потврђује да можемо изградити кров над тераса без дозволе.

Према цитираној пресуди, кровне терасе не представљају проширење или реконструкцију зграде. Суд истиче да се кров над терасом такође може класификовати као мали архитектонски објекат за који такође није потребна грађевинска дозвола.

Као што видите са које стране треба погледати овај правни проблем, чини се очигледним да је дозвола у овом случају потпуно сувишна. Као формалност, треба напоменути да неке мрежне веб странице стручњака дефинишу ову врсту кровишта као шупу. Ово је погрешно резоновање. Структура није дефинисана само својом конструкцијом, већ и наменом. Надстрешница за аутомобил не одговара уобичајеном крову над терасом. Ове конструкције су сличне, али имају различиту функцију.

Чак и ако је кров над терасом дефинисан као надстрешница, дозвола у том случају није потребна (члан 29. Закона о изградњи). Надстрешнице са грађевинском површином до 50 м2 могу се без дозволе поставити на плацу са стамбеном зградом. Такво склониште не захтева чак ни обавештење. Више о томе можете прочитати овде.

Међутим, кров над терасом мора бити пројектован и изведен у складу са прописима. Члан 5 обавезује сваког извођача и обавештава нас да и грађевинску структуру и њене појединачне делове треба изградити у складу са принципима техничког знања. Све конструкције требају бити подигнуте осигуравајући носивост и стабилност конструкције, сигурну употребу и друге услове наведене у техничким и грађевинским прописима.

Не захтевајући дозволу за кровне терасе не значи да се може слободно градити. Вреди следити принципе добре праксе у области пројектовања и изградње како би конструкција била сигурна и издржљива - и стога не захтева брзо реновирање.

Изградња крова на тераси - пројекти и материјали

Кров над терасом пружиће вам прилику да проведете време напољу и једете оброке на отвореном, без обзира на временске прилике напољу. Међутим, његова конструкција има и недостатке. Кров над терасом ограничит ће приступ сунчеве свјетлости у сусједне просторије, па то није рјешење за уштеду енергије. Просторије у близини наткривене терасе биће мање загрејане сунцем, а снабдевање природним светлом биће озбиљно ограничено.

Кровови на терасама најчешће су израђени од дрвета. На пример, може се у потпуности направити од лепљеног ламелираног дрвета. Поликарбонат одлично функционише као кровни материјал. Занимљив визуелни ефекат може се постићи захваљујући прозирним панелима. Чврсти поликарбонат као панелни материјал није само естетски, већ је и функционалан и издржљив.

Да ли знате да…

Када упоредите понуде сличних компанија које се баве израдом тераса, можете ли уочити разлике на нивоу чак неколико десетина одсто? Зато је толико важно да мудар избор прикупи и упореди бар неколико конкурентних понуда.

Најједноставнији начин прикупљања понуда је путем услуге као што је Потражите извођаче на кб.пл. Све што треба да урадите је да попуните једноставан образац и као одговор ћете добити занимљиве понуде на ваш захтев.

Проверавати!

Многе компаније које нуде кров над терасом предлажу поликарбонат као поуздан, практичан и врло декоративан. Поликарбонат омогућава израду разних кровних конструкција. Кров мале величине над терасом може се причврстити на фасаду и представљати самоносиву конструкцију. Поликарбонат је монтиран у посебан оквир од алуминијумских профила.

Веће надстрешнице терасе користе дрвену или челичну потконструкцију. Наравно, у овом случају цена ће бити већа. Поликарбонат као материјал за покривање терасе или кровног покривача омогућава добијање занимљивих архитектонских облика различитих облика у зависности од очекивања и дизајна.

Поликарбонат за надстрешницу изнад терасе долази у неколико варијанти. Чврсти поликарбонат је високо отпоран на различите спољне факторе, али је његова цена већа. Коморни поликарбонат је лаган, али издржљив, његова цена је нижа. Поликарбонатне плоче могу бити премазане прахом, али најефикаснији су прозирни поликарбонат и сирови алуминијум. Поликарбонат је врло често коришћен материјал за кров над терасом, али не и једини.

Многе компаније нуде свеобухватне услуге, од дизајна до кровова, користећи широк избор материјала. Могуће комбинације укључују кров над терасом од стакла и дрвета, челика, стакла и алуминијумских профила.

Међутим, ако се одлучимо за кровну терасу од опеке или у потпуности од дрвета, за осветљење терасе могу се користити кровни прозори. Кровни прозори су доступни у различитим облицима и материјалима. Често су кровни прозори направљени од прозирне или прозирне пластике. Могуће их је дизајнирати по посебној наруџби или купити готове моделе.

Обе опције имају своје присталице и противнике, кровни прозори по мери ће испунити наша очекивања, али ће бити скупљи од стандардних.

Кровни кровни прозори доступни су, између осталог, у облику поликарбонатних ћелијских плоча са структуром од алуминијумских профила. Поликарбонат је веома свестран грађевински материјал са врло добрим својствима и високом отпорношћу на временске услове.

Препоручене плоче и плочице за терасе - погледајте тренутне акције!

Како направити кров на тераси - цена материјала и трошкови изградње

Цена материјала потребних за покривање крова увелико варира. Ако одлучимо да то урадимо сами, цена ће се смањити за цену рада - што је прилично значајан трошак. Многе компаније нуде надстрешнице „уради сам“ са упутствима за монтажу.

У овој опцији углавном ћемо добити зидне кровове који се монтирају на фасаду и самостојеће кровове. Цена кровног зида на тераси креће се од 6.000 до 10.000 ПЛН. На пример, кровиште терасе Прага од чврстог поликарбоната, дрвета и окова, ширине 3,4 м и дужине 5,6 м, кошта 8600 ПЛН. Цена монтаже коју изводе стручњаци је две хиљаде злота.

По правилу, већина компанија које нуде готове кровове нуде и производе по мери. Цијена кровног покрова на тераси тада неће нужно бити већа, али догађа се да нетипични пројекти могу довести до повећања коначних трошкова.

Цена самостојећег крова на тераси је од 6.000 до 9.000 ПЛН. Цена зависи од материјала који се користи. Самостојећи кровни покривач Цорса који нуди Косвоод кошта 7400 ПЛН. Овај модел је такође направљен од поликарбоната, лепљеног дрвета и поцинковане арматуре. Поликарбонатно пуњење је стандардно доступно у три варијанте боја - прозирној, опалној и бронзаној. Компанија нуди и друге боје за појединачне наруџбе - узорци фотографија могу се видјети на веб страници. Компанија вам омогућава да дизајнирате самостојећу надстрешницу према величини.

Алтернативно, грађевинске и завршне радње нуде једноставне, јефтине дрвене конструкције. За хиљаду злота можемо купити перголу за терасу од дрвета и плексигласа. Пергола за терасу Петуниа је кров над терасом, чија је монтажа врло једноставна. Цена овог модела је 1180 ПЛН.Више о перголама можете прочитати овде.

Цене за једноставне кровове на терасама су такође доступне у онлине продавницама. Цене од хиљаду до око шест хиљада злота. Наравно, цена расте уз употребу најсавременијих технологија и материјала. За спреман кров над терасом са поликарбонатом платићемо два до три пута више.

Кровни кровни прозори коштају од неколико стотина до двије хиљаде злота у случају готових производа. Многе компаније које производе кровне прозоре претпостављају само појединачно вредновање након што купац наведе основне параметре овог елемента - распон, облик, дужину и боју дрвене или алуминијумске столарије.

Без обзира на то коју врсту кровишта изаберемо, пре избора морамо прочитати техничке спецификације датог производа. Није све што сјаји злато, па немојмо подлећи само естетским утисцима.

Упознајмо се са карактеристикама појединих компоненти од којих ће наша тераса бити изграђена. Монтажу увек треба извести у складу са упутствима произвођача. Пошто нам не треба дозвола, не морамо бринути барем о формалном делу целокупне инвестиције.