Трајање изградње није наведено у одредбама закона о изградњи. Све зависи од специфичности грађевинског пројекта, технологије изградње, као и од финансијских средстава која су на располагању инвеститору. У наставку ћемо представити приближно трајање појединих фаза изградње у традиционалној технологији, као и назначити колико су куће изграђене у оквирној технологији. На крају ћемо представити и друге начине за брзу изградњу куће.
Питате се колико ће коштати изградња куће? Користите услугу претраживања извођача и примајте бесплатне понуде од компанија заинтересованих за спровођење ваше инвестиције. Такође можете сами израчунати цену изградње помоћу овог калкулатора.
Колико је времена потребно за изградњу куће по традиционалној технологији?
Куће од опеке најпопуларније су у Пољској. То је традиционална технологија која има прилично дуго време извођења. Основа за ефикасну изградњу куће је спровођење тачног распореда рада. Међу њима вреди поменути
Нулта држава - ово је прва фаза било које изградње коју можемо извести релативно брзим темпом. Изравнавање и припрема парцеле може потрајати од 2 дана (коришћењем багера) до две недеље (са ручним радом). Још један дан би требао бити посвећен разграничењу зграде. Имплементација темеља зависи од њихове специфичности. Направићемо традиционалне клупе и зидове за око 2 недеље. То је због чињенице да би између излијевања темеља и изградње темељних зидова требало бити најмање 3 дана паузе. Носеће зидове можемо изградити у року од приближно 3 недеље. Алтернатива је изградња темељне плоче (потребна за пасивне и енергетски ефикасне куће). Савремена основна плоча штеди време. Ову врсту темеља направићемо за недељу дана, а након још једне недеље моћи ћемо да почнемо са изградњом зидова.
Отворена љуска - ово је прилично дуготрајна фаза радова, која може потрајати више од пола године. У овом тренутку вреди навести најважније фазе изградње.
- Зидање зидова и димњака зидањем - зидање носивих зидова на једном спрату и извођење плафона ће трајати 5 до 10 недеља. Изузетак је технологија за уштеду енергије која захтева изградњу двослојних или трослојних зидова. Њихово време изградње може бити око 15 недеља. Додатне две недеље биће потрошене на одржавање плафона и прављење степеница.
- Зидови лакта - након две недеље можете почети са изградњом зидова лакта. Горња фаза радова трајаће од 4 дана до недеље. Израда вијенца испод зидне плоче захтијева додатна два дана рада.
- Кровна решетка и покривач - након наредне двије седмице може се направити решетка и кровни покривач. Време извођења радова зависи од многих фактора (укључујући облик крова, врсту облоге и кровиште). Према конзервативним проценама, извођење кровне конструкције и њено покривање трајаће од 2 недеље до месец и по. Најбрже у изградњи биће монтажне решетке, које ће у квадрат доћи у готовим елементима. Квалификовани монтажни тим ће за неколико дана израдити монтажне решетке.
Укупно време за довођење зграде у отворену шкољку биће од 2 до 4 месеца.
Да ли знате да…Цене услуга грађевинских компанија могу се разликовати чак два пута. Због тога је пре потписивања уговора добро упоредити понуде из различитих извора.
Најлакши начин да то учините је да користите услугу претраживања извођача на КБ.пл. Попуните једноставан образац и на основу њега примате понуде од поузданих компанија у вашем подручју. Образац је доступан овде.
Проверавати!Сирово стање затворено - укључује уградњу прозора, вањских врата и гаражних врата у згради. На овој фази изградње морате провести најмање две недеље.
Изолација зграде и унутрашња завршна обрада - сама фасадна изолација ће трајати од 2 недеље до два месеца. За комплетирање ентеријера (малтерисање, подови, фарбање, уградња) биће потребно три до пет месеци. Међутим, морамо запамтити да је за брз завршетак завршних радова потребна координација свих тимова или изградња система по наруџби. Ако градимо кућу са економским системом, свако одлагање од стране једног извођача радова изазваће кашњење у почетку наредних радова. Ово ће заузврат продужити рокове за завршетак зграде.
Можемо претпоставити да је просечно време изградње куће по традиционалној технологији две године (прва година је да се зграда доведе до затворене љуске, друга да се заврши унутрашњост). Пасивним кућама је потребно још више времена за завршетак посла. Запамтите да технологија за уштеду енергије може продужити време изградње до три године. То је повезано са потребом употребе других грађевинских материјала, прецизнијом топлотном изолацијом и додатним инсталацијама (нпр. Систем за рекуперацију).
Помоћу услуге можете добити понуде од компанија са приближним распоредом рада Потражите извођача грађевинских калкулатора.
Или можда куће у оквирној технологији?
Технологија изградње оквирних кућа још није добро позната у Пољској. Међутим, његова највећа предност је брзина рада. Оквирна кућа изграђена је на темељној плочи, што ће потрајати око 2-4 недеље да се заврши и осуши.
Након овог времена, можете почети са постављањем зидова. За изградњу се користе монтажни елементи који значајно убрзавају рад. Конструкцијски елементи зидова и крова долазе на градилиште у готовом облику и захтијевају само монтажу. Укупно време потребно за изградњу оквирне куће може потрајати од неколико недеља до пет месеци, што је много бољи резултат од изградње традиционалном технологијом. Занимљиво је да се монтажни елементи све више користе и у изградњи енергетски ефикасних кућа. Максимална потрошња топлотне енергије зграде (технологија за уштеду енергије) је 70 кВх / (м² · година). Добро изолована зграда од дрвеног оквира може имати потребу од 20 до 60 кВх / (м² · година). Ово је прилично добар резултат који смањује оперативне трошкове.
Преко услуге можете добити атрактивне понуде за изградњу оквирне куће Потражите извођача.
Други начини за брзу изградњу куће
Најлакши начин за брзу изградњу куће је ангажовање искусних стручњака и обављање посла по наруџбини. Специјализована грађевинска компанија извршиће налог брже од инвеститора који гради кућу са економским системом. Самореализација изградње може донети уштеде, али сигурно неће скратити време завршетка радова.
Још једно питање које утиче на побољшање радова је избор брзе технологије изградње. Ако желимо значајно смањити време, вреди размислити о монтажним конструкцијама. Међутим, треба запамтити да су монтажне куће изграђене у различитим технологијама. У породичним кућама обично се користе монтажни елементи великих димензија (обично цели зидови који захтевају само вешту монтажу). Елементи великог формата имају отворе за прозоре, отворе за врата, као и уторе и утичнице припремљене за уградњу. Након уградње потребно је само попунити удубљења, завршити унутрашњост и изолирати фасаде.
Још један занимљив начин за брзо спровођење инвестиције је изградња брвнаре. Време за припрему дрвене конструкције куће је 6 до 11 недеља. Изградња зграде и њено довођење у затворену љуску траје још 3 недеље (под претпоставком да смо већ направили темељну плочу). Штавише, брвнаре се одликују ефектним, ванвременским изгледом и могу бити функционалне као и зграде подигнуте традиционалном технологијом.
Помоћу услуге можете добити атрактивне понуде за изградњу куће у било којој технологији Потражите извођача.
