Изградња куће са подрумом све је ређа инвестиција. Некада је то била очигледна потреба када се подрум користио као складиште горива за зиму. Данас је подрум пре додатна помоћна просторија у којој се, на пример, налази вешерај, теретана, па чак и сто са билијаром. Ретко се одлучујемо да тамо поставимо котларницу, јер са тренутним методама грејања није потребно толико простора за складиштење горива или простора за пећи на ЦО. Улога подрума је стога повећање корисне површине куће, а не изградња додатних господарских објеката на парцели која заузима вртну површину.
На овом калкулатору можете израчунати процену трошкова куће са подрумом.
Да ли је вредно изградње подрума?
Пројекти кућа са подрумом су реткост. То је углавном због финансијских разлога, јер су трошкови изградње куће са подрумом чак 20-30% већи него за кућу без подрума (наравно, нивои цена варирају од компаније до компаније - најбоље је прикупити неколико понуде са тржишта, на пример коришћењем услуге Потражите извођача грађевинских калкулатора и видети колика би била разлика у цени).
У прошлости, због недостатка висококвалитетних изолационих материјала, подруми су се у великој мери градили. Одвојили су се од директног контакта пода помоћних просторија са земљом, представљајући неку врсту изолације. Данас таква решења више нису потребна. За уградњу котла за грејање није вам потребно много простора, довољно је само 8 м3. Због тога се може успешно инсталирати у приземљу у посебној просторији која служи само као котларница.
Међутим, постоји и неколико предности куће са подрумом. То постаје изузетно потребно углавном на малој парцели, где више није могуће додати додатне помоћне просторије. Тада би то могло бити једино место где се налазе шупа за алат, остава или мала кућна радионица и просторија у којој се складишти баштенски алат. Додатна предност подрума је његова директна веза са кућом. Подруму се обично приступа директно из куће, тако да не морате да га напуштате да бисте пронашли чекић, на пример. Додатни ниво испод стамбеног дела може се користити и као гаража за највише два аутомобила, под условом да пројекти кућа са подрумом у којима разматрамо такву опцију предвиђају такву опцију.
Кућа са подрумом није увек најбоље решење
Постоји један озбиљан услов за успех и успешну имплементацију пројекта изградње куће са подрумом, а то је низак ниво подземних вода на парцели. Ако је ниво подземних вода висок, подрум може постати права сметња, при чему се вода и влага стално накупљају. Штавише, темељи ће и даље бити опасно испрани. Таква ситуација може чак довести до ризика од урушавања читаве грађевинске конструкције.
Вриједно је запамтити да што је подрум плићи, то ће бити даље до могућих подземних вода. Због тога плафон у овој просторији треба поставити што је могуће ниже. Чини се да је висина од 2,4 метра довољна висина. Такође је вредно размотрити могућност проширења подрума изнад нивоа тла. Затим ћемо се позабавити тзв високо приземље (нпр. 1-1,5 метара изнад земље), али ће захваљујући томе ниво пода у подруму бити плићи - даље од подземних вода.
Дизајн кућа по атрактивним ценама - погледајте!
Осветљење подрума
Шта је са осветљењем? Овде понекад настаје проблем ако заборавимо да инсталирамо прозоре. Ако је само ниво плафона изнад нивоа земље, вреди инсталирати чак и мале прозоре. Они ће обезбедити делимично осветљење подрумских просторија. Такође не вреди превише штедети на њима, најбоље је ако ће се налазити у свакој подрумској просторији.
Трошкови изградње и одржавања кућа са подрумима
Да ли знате да…Цене услуга грађевинских компанија могу се разликовати чак два пута. Због тога је пре потписивања уговора добро упоредити понуде из различитих извора.
Најлакши начин да то учините је да користите услугу претраживања извођача на КБ.пл. Попуните једноставан образац и на основу њега примате понуде од поузданих компанија у вашем подручју. Образац је доступан овде.
Проверавати!Куће са подрумом повезане су са већим трошковима, не само због већих издатака рада или материјала, већ и њиховог рада. Приликом одлучивања о подруму, мора се барем дјеломично загријати, иначе ћемо расхладити просторију која се налази непосредно изнад њега. Тако се може догодити да се трошкови управљања кућом само са подрумом повећају за чак 15-20%.
Такође је вредно анализирати ниво осунчаности у подруму. Обично је, због малих прозора, количина сунчеве светлости која допире у подрум врло мала. Зато ће бити потребно стално користити вештачко светло. Трошкови електричне енергије аутоматски расту.
Не вреди бити заинтересован за пројекте кућа са делимичним подрумом. Цена таквог улагања биће врло слична кући са пуним подрумом. Слично, количина посла и време потребно за завршетак пројекта. Такође није вредно изабрати подрум само испод гараже, јер је и то непрофитабилно решење.
Неки од додатних трошкова неопходних за изградњу куће са подрумом:
- плафон изнад подрума
- изолација спољних зидова против влаге
- додатно загревање
- степенице које воде у подрум
- трошкови завршетка подрума (гипс, електрика, водовод итд.)
Парцеле идеалне за куће са подрумима
Најбоље решење је изградња подрума на парцелама са високим нагибом, око 1,5 метара. Таква топографија природно захтева изградњу подрума. Тада нема опасности од подземних вода или превише замрачења, јер ће прозори барем на једној страни бити постављени високо изнад земље, дајући пуно природног светла.
Дакле, не у свим случајевима, подрум се испоставља као скупа и непрофитабилна идеја. Захваљујући изградњи куће, не само према горе, већ и према доле, добија се и вредан простор на парцели, који се може користити за повећање врта. Обично се стога једна ствар ради на штету друге, па ако пажљиво анализирате све аспекте, можда ће изградња подрума, ако је могуће, имати смисла.
