Изградња једноспратне породичне куће веома је велики трошак који треба правилно припремити. Не постоји једна универзална процена трошкова која би могла бити од помоћи при одређивању свих трошкова. Тачно је да се процјена трошкова може купити заједно са грађевинским пројектом, али често није баш поуздана. Хајде да проверимо колико кошта изградња једноспратне куће у 2014. години!
Ако желите сами израчунати трошкове изградње куће у неколико корака, користите калкулатор трошкова изградње куће. Кликните овде и бесплатно га користите сада! А ако не желите сами да израчунате трошкове изградње - користите бесплатну услугу Претрага извођача. Добићете понуде за изградњу ваше куће од неколико проверених грађевинских компанија и одлучићете да ли ћете и коју понуду изабрати.
НАПОМЕНА - Чланак испод садржи цене за 2014. годину. Позивамо вас да прочитате тренутни чланак о трошковима изградње куће 2022. године. Кликните овде да бисте је прочитали.
Предности једноспратне породичне куће
Једноспратне једнопородичне куће постају све популарније. Вероватно је то повезано са чињеницом да је њихова изградња много јефтинија у поређењу са двоспратним кућама. Трошкови изградње једноспратне куће могу бити и до 20% нижи него у случају двоспратне куће са истом корисном површином. То је због недостатка потребе за изградњом плафона, степеница и недостатка подрума (што такође повећава трошкове изградње).
Од великог значаја је и положај свих просторија на једном спрату. Ово је веома згодно ако деца, старији или особе са инвалидитетом живе у кући.
Трошкови изградње куће често се претварају у квадратне метре. Не препоручујемо ову методу јер је повезана са великом маргином грешака. У овом чланку ћете пронаћи детаљан опис сваке ставке трошкова, тако да ће процена трошкова бити веома тачна. Ако желите сами да извршите такве прорачуне, увек можете користити бесплатни калкулатор трошкова изградње куће. За неколико минута ћете сазнати колико кошта изградња куће у вашем случају!
Да би се оптимизирали трошкови изградње куће, врло је важно прикупити барем неколико понуда од провјерених грађевинских компанија. Ово ће вам омогућити да истражите локално тржиште, упоредите цене и боље преговарате о њима са изабраним извођачем. Некима ће проблем представљати потреба да позову десетине компанија, пронађу оне које уопште имају бесплатне услове и сваки пут опишу обим посла. Решење проблема је бесплатна услуга Потражите извођача грађевинских калкулатора. Попуните један кратак образац, потврђујете детаље упита са консултантом и ваш упит се истовремено шаље многим доказаним компанијама. Они који су заинтересовани за примену и имају слободне термине дају вам понуде, а на вама је само да изаберете коју.
Предграђевински радови
Прва фаза рада је куповина одговарајућег грађевинског пројекта. Већина запажених, готових пројеката може се купити већ за 3.000 ПЛН. За појединачни пројекат мораћемо да платимо мало више - од 5.000 ПЛН до 15.000 ПЛН.
Након куповине пројекта породичне куће, време је за добијање грађевинске дозволе. Ово укључује потребу да се заврше многи документи и изврше различите формалности. Најважнији ће бити: документација грађевинских услова и уређења земљишта, услови за прикључење водова и ситуациона и надморска карта. За припрему потребне документације платићемо од 3.000 до 6.000 ПЛН. Ако желимо да уштедимо време, идемо у одговарајућу Повијатску старост и питамо о томе који ће додатни документи бити потребни. Испоставило се да се у многим регионима наше земље уз грађевинску дозволу мора приложити додатна документација, која произилази из интерних прописа у датој области.
Нулта држава
Процес изградње куће може се поделити у три главне фазе. Прво је нулто стање, у којем ограђујемо градилиште, означавамо градилиште и почињемо излијевање темеља. Ова фаза има велики утицај на укупне трошкове изградње куће у 2014. Трошкови материјала неопходног за изливање темеља за једноспратну породичну кућу крећу се од 147-241 ПЛН по квадратном метру.2. Просечна цена је око 182 ПЛН. Квалитет земљишта је овде од велике важности. Ако је терен мочварни и влажан, темељи ће бити масивнији и скупљи. Осим тога, морате додати и трошкове рада, који ће се кретати од 51 до 80 ПЛН / м2. Просечна цена пристојног грађевинског тима је око 64 ПЛН / м2.
Запамтите да ако планирате да изградите кућу са подрумом, трошкови темеља ће бити много већи, можете их бесплатно израчунати кликом овде.
Отворена љуска
У овој фази грађевинских радова изводимо: носеће зидове, преградне зидове, плафон, кровну решетку, димњак и кровни покривач. Данас је већина спољних зидова направљена од двослојног газираног бетона дебљине 24 центиметра. Трошкови материјала (блокови газираног бетона Х + Х 24, цементни малтер, хоризонтална изолација испод зида и монтажни надвоји Л19 изнад отвора) осцилирају између 35 и 65 ПЛН / м2, просечне цене су око 48 ПЛН. Осим тога, трошкови рада осцилирају између 24-67 ПЛН / м2, просечна цена је 38 ПЛН / м2.
Алтернатива ћелијском бетону је Поротхерм 25 (керамички блокови), али то је решење скупље за неколико одсто.
Да ли знате да…Цене услуга грађевинских компанија могу се разликовати чак два пута. Због тога је пре потписивања уговора добро упоредити понуде из различитих извора.
Најлакши начин да то учините је да користите услугу претраживања извођача на КБ.пл. Попуните једноставан образац и на основу њега примате понуде од поузданих компанија у вашем подручју. Образац је доступан овде.
Проверавати!Површина носивих зидова обично зависи од хоризонталне површине зграде. У случају једноспратне куће без поткровља може се претпоставити да је 1 м2 корисна површина куће је око 1,5 м2 носеће зидне површине. Дакле, у нашем примеру кућа површине 120 м2 имаћемо око 180 м2 носиви зидови.
Унутрашњост је одвојена зидовима од газираног бетона од 12 цм Х + Х. Просечна цена комплета материјала за такве зидове (укључујући малтер, изолацију и надвоје) је око 23 ПЛН / м2. Наравно, трошковима изградње куће додајемо радну снагу, која у просеку кошта око 22 ПЛН / м2. За једноспратну кућу без поткровља можемо претпоставити да је 1 м2 површина куће захтева око 0,7 м2 површине преградних зидова. У нашем примеру куће биће око 84 м2 преградни зидови.
Следећа фаза су димњаци. У нашој процени трошкова изградње куће, претпостављамо цену 6 димњака (укључујући вентилационе димњаке) и једног димњака. Њихови укупни трошкови са накнадном завршном обрадом су око 5.500 ПЛН за скуп радова са материјалима.
У једноспратној породичној кући морамо направити бар један плафон. Ако кућа нема поткровље, слободно можемо користити дрвени плафон. Просечна цена му је око 222 ПЛН / м2 од чега је 194 ПЛН трошак материјала, а 28 ПЛН трошак рада. Међутим, ако у будућности желимо да адаптирамо поткровље за стамбене сврхе, биће потребно користити армирано -бетонски плафон или плафон од териве. Међутим, они су знатно скупљи (у просеку у распону од 380-400 ПЛН / м2).
Трошкови изградње куће такође морају узети у обзир кровну конструкцију. Претпоставимо да ћемо у нашој кући користити једноставан двоводни кров површине 165 м2. Трошкови саме кровне решетке биће приближно 12 500 ПЛН (приближно 76 ПЛН / м)2) заједно са радном снагом, али ако уштедите на материјалима и изаберете јефтин грађевински тим, овај трошак се може смањити на 9600 ПЛН (58 ПЛН / м2 ).
Након подизања кровне конструкције, прво се мора обложити (можете користити јефтину мембрану - 11,50 ПЛН / м2са радном снагом или скупљим оплатама - око 53 ПЛН / м2). Следећа фаза је постављање спољног кровног покривача - најчешћи је метални цреп (45 ПЛН / м)2 челични цријеп + цца 40 ПЛН за уградњу) или керамичке плочице (просјечно 63 ПЛН / м2 за материјал и 42 ПЛН за рад). У нашу процену трошкова ћемо укључити мембрану и цреп - њихова цена је за наш кров од 165 м.2 износиће у просеку 16.000 ПЛН (8.000 ПЛН за материјале и 8.000 ПЛН за рад). Употребом најјефтинијих материјала и јефтиних грађевинских тимова, овај трошак се може смањити на око 12.000 ПЛН.
Олучење зграде мора се додати трошковима изградње куће. У нашем случају ће нам требати око 30 метара олука, што се претвара у цену од 2000 ПЛН (куповина олука + њихова монтажа са дренажом).
Укупно ћемо платити око 81.800 ПЛН за довођење куће од нуле до отворене шкољке. Ако желите да пронађете компанију која ће за вас обавити сав посао, користите бесплатну услугу Сеарцх Цонтрацтор Сеарцх. Добићете понуде за изградњу куће од неколико проверених компанија.
Сирово стање затворено
Преласком са отворене на затворену шкољку, цена изградње куће повећава се за трошкове спољне столарије - прозора и улазних врата, често и за цену гаражних врата.
У случају прозора, трошкове је најлакше процијенити на основу њихове укупне површине. Под претпоставком да ће нам за нашу кућу бити потребно 6 великих двокоморних прозора површине 2,5 м2и 4 мала са површином од 1,5 м2 сваки, биће нам потребно укупно 21 м2 прозора. Најчешће имамо избор ПВЦ прозора или дрвених прозора. Цена првих се креће од 286 ПЛН до 457 ПЛН / м2 (просечна цена је 334 ПЛН / м2), док је цијена борових дрвених прозора од 481 до 663 ПЛН / м2 (просечна цена је 551 ПЛН / м2). За потребе наше процене трошкова, користићемо беле прозоре од ПВЦ -а по просечној цени. Трошкови њихове куповине су око 7000 ПЛН, за уградњу прозора са таквом површином платићемо још 1.600 ПЛН. Тако да морамо додати још 8 600 ПЛН на цену изградње наше куће.
Препоручене пећи за ваш дом - проверите промоције / х3>
Други трошак су улазна врата. Најчешће имамо избор челичних или дрвених врата. Први су скупљи, али и тежа препрека за потенцијалне лопове. Њихова цена се креће од 1.700 до 2.600 ПЛН, а просечна цена добрих врата је око 2.100-2.200 ПЛН. У случају дрвених врата, морамо очекивати издатак од 1.100-1.500 ПЛН. Наведене цене укључују уградњу врата од стране стручњака!
Последња фаза је куповина гаражних врата - за пристојна квалитетна надземна врата без погона платићемо око 1.600 ПЛН (цена такође укључује монтажу).
Укратко, трошкови вањске столарије износит ће приближно 12 400 ПЛН.
Трошкови спољне столарије
Модификовати| Спољашња столарија | Цена по јединици. | Куантити | Укупни трошкови | |
| Виндовс | ||||
| $$ ПВЦ прозори - бели | 333,95 ПЛН / м2 | 21,00 м2 | 7.012,95 ПЛН | препоручено |
| $$ Инсталација прозора | 75,00 ПЛН / м2 | 21,00 м2 | 1.575,00 ПЛН | Додатни информације |
| Врата | ||||
| $$ Челична спољна врата (са монтажом) | 2 150,90 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 2 150,90 ПЛН | |
| гаражна врата | ||||
| $$ Гаражна врата - крилна (са монтажом) | 1 656,00 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 1 656,00 ПЛН | Додатни информације |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Спољашња столарија | ||||
| УКУПНО: 12.394,85 ПЛН | ||||
Па колика је цена изградње куће у 2014. години?
При прелиминарном сажетку претпостављамо да слободна корисна површина куће не прелази 120 м2. Дакле, колико кошта изградња куће у 2014. години? У нашем случају, трошкови изградње једноспратне куће до љуске су били 123.000 ПЛН. Користили смо материјале средњег квалитета и нисмо узимали у обзир многе трошкове
Укупни трошкови изградње куће до љуске затворени
Модификовати- Моја процена: 132 124 ПЛН
- Ниска цена: 110.498 ПЛН
- Просечна цена: 132.124 ПЛН
- Висока цена 176 841 ПЛН
| Грађевинска конструкција | Цена по јединици. | Куантити | Укупни трошкови | |
| Темељи | ||||
| $$ Темељи - потребни материјали | 192,33 ПЛН / м2 | 120,00 м2 | 23.079,60 ПЛН | Додатни информације |
| $$ Рад - постављање темеља | 67,13 ПЛН / м2 | 120,00 м2 | 8.055,60 ПЛН | Додатни информације |
| Носиви зидови | ||||
| $$ Материјали за носеће зидове од бетона Х + Х 24 | 47,69 ПЛН / м2 | 180,00 м2 | 8 584,20 ПЛН | Погледај више |
| $$ Рад - носиви зидови од бетона | 38,97 ПЛН / м2 | 180,00 м2 | 7.014,60 ПЛН | |
| Зидови | ||||
| $$ Одељење зидних материјала. од композитног бетона Х + Х 12 | 22,72 ПЛН / м2 | 84,00 м2 | 1 908,48 ПЛН | Додатни информације |
| $$ Радно прављење зидова од оружја. од ком.бетона | 21,99 ПЛН / месец2 | 84,00 м2 | 1 847,16 ПЛН | |
| Димњаци и вентилација | ||||
| $$ Вентилациони димњаци + вратила | 229,56 ПЛН ком | 6.00 ком. | 1.377,36 ПЛН | препоручено |
| $$ Димни димњаци | 2 942,70 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 2.942,70 ПЛН | Додатни информације |
| $$ Завршна обрада димњака | 1 128,09 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 1 ПЛН 128.09 | |
| Плафон | ||||
| $$ Материјали за израду дрвеног плафона | 244,56 ПЛН / м2 | 120,00 м2 | 29 347,20 ПЛН | Додатни информације |
| $$ Рад - израда дрвеног плафона | 28,73 ПЛН / м2 | 120,00 м2 | 3.447,60 ПЛН | |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Изградња зграда | ||||
| Кров | Цена по јединици. | Куантити | Укупни трошкови | |
| Кровна конструкција | ||||
| $$ Кровна решетка - материјали | 48,54 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 8.009,10 ПЛН | |
| $$ Рад - извођење кровне решетке | 28,73 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 4.740,45 ПЛН | |
| $$ Мембрана - кровни материјали | 3,45 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 569,25 ПЛН | |
| $$ Рад - израда мембранске облоге крова | 8,23 ПЛН/ м2 | 165,00 м2 | 1 357,95 ПЛН | |
| $$ Метални црепови - материјали | 45,02 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 7.428,30 ПЛН | Додатни информације |
| $$ Рад - израда металног црепа | 41,03 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 6 769,95 ПЛН | пронаћи извођач радова |
| Прибор и завршна обрада крова | ||||
| $$ ПВЦ олуци - куповина и монтажа | 65,70 ПЛН / линеарни метар | 30,00 м | 1.971,00 ПЛН | |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Кров | ||||
| Спољашња столарија | Цена по јединици. | Куантити | Укупни трошкови | |
| Виндовс | ||||
| $$ ПВЦ прозори - бели | 333,20 ПЛН / м2 | 21,00 м2 | 6.997,20 ПЛН | препоручено |
| $$ Инсталација прозора | 76,93 ПЛН / м2 | 21,00 м2 | 1.615,53 ПЛН | Додатни информације |
| Врата | ||||
| $$ Челична спољна врата (са монтажом) | 2 288,44 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 2 288,44 ПЛН | |
| гаражна врата | ||||
| $$ Гаражна врата - крилна (са монтажом) | 1 644,18 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 1 644,18 ПЛН | Додатни информације |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Спољашња столарија | ||||
| УКУПНО: 132.123,94 ПЛН | ||||
| Грађевинска конструкција | Цена по јединици. | Куантити | Ниска цена | |
| Темељи | ||||
| $ Темељи - потребни материјали | 146,17 ПЛН / м2 | 120,00 м2 | 17 540,40 ПЛН | Додатни информације |
| $ Рад - изградња темеља | 65,60 ПЛН / м2 | 120,00 м2 | 7.872,00 ПЛН | Додатни информације |
| Носиви зидови | ||||
| $ Материјали за носеће зидове од бетона Х + Х 24 | ПЛН 35,44 / м2 | 180,00 м2 | 6 379,20 ПЛН | Погледај више |
| $ Рад - носиви зидови од ћелијског бетона | 26,93 ПЛН / м2 | 180,00 м2 | 4.847,40 ПЛН | |
| Зидови | ||||
| $ Материјали за зидове одељења. од композитног бетона Х + Х 12 | 18,73 ПЛН / м2 | 84,00 м2 | 1.573,32 ПЛН | Додатни информације |
| $ Рад - изградња зидова оружја. од ком.бетона | 13,98 ПЛН / м2 | 84,00 м2 | 1 174,32 ПЛН | |
| Димњаци и вентилација | ||||
| $ Вентилациони димњаци + вратила | 185,19 ПЛН / ком. | 6.00 ком. | 1 111,14 ПЛН | препоручено |
| $ Димни димњаци | 2 795,56 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 2 795,56 ПЛН | Додатни информације |
| $ Завршна обрада димњака | 779,61 ПЛН ком | 1.00 ком | 779,61 ПЛН | |
| Плафон | ||||
| $ Материјали за имплементацију дрвеног плафона | 242,05 ПЛН / м2 | 120,00 м2 | 29.046,00 ПЛН | Додатни информације |
| $ Рад - израда дрвеног плафона | 19,85 ПЛН / м2 | 120,00 м2 | 2 382,00 ПЛН | |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Изградња зграда | ||||
| Кров | Цена по јединици. | Куантити | Ниска цена | |
| Кровна конструкција | ||||
| $ Кровна решетка - материјали | ПЛН 40,68 / м2 | 165,00 м2 | 6 712,20 ПЛН | |
| $ Рад - извођење кровне решетке | 19,85 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 3 275,25 ПЛН | |
| $ Мембрана - материјали за облагање кровова | 3,26 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 537,90 ПЛН | |
| $ Рад - израда мембранске облоге крова | 5,63 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 928,95 ПЛН | |
| $ Метални црепови - материјали | ПЛН 40,51 / м2 | 165,00 м2 | 6.684,15 ПЛН | Додатни информације |
| $ Рад - израда кровишта од металних плочица | ПЛН 28,36 / м2 | 165,00 м2 | 4.679,40 ПЛН | пронаћи извођач радова |
| Прибор и завршна обрада крова | ||||
| $ ПВЦ олуци - куповина и уградња | 56,33 ПЛН / метар | 30,00 м | 1 689,90 ПЛН | |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Кров | ||||
| Спољашња столарија | Цена по јединици. | Куантити | Ниска цена | |
| Виндовс | ||||
| $ ПВЦ прозори - бели | 293,65 ПЛН / м2 | 21,00 м2 | 6.166,65 ПЛН | препоручено |
| $ Инсталација прозора | 53,15 ПЛН / м2 | 21,00 м2 | 1.116,15 ПЛН | Додатни информације |
| Врата | ||||
| $ Спољашња челична врата (са монтажом) | 1 924,54 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 1.924,54 ПЛН | |
| гаражна врата | ||||
| $ Гаражна врата - крилна (са монтажом) | ПЛН 1 281,58 / ком. | 1.00 ком | 1.281,58 ПЛН | Додатни информације |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Спољашња столарија | ||||
| УКУПНО: 110.497,62 ПЛН | ||||
| Грађевинска конструкција | Цена по јединици. | Куантити | Просечна цена | |
| Темељи | ||||
| $$ Темељи - потребни материјали | 192,33 ПЛН / м2 | 120,00 м2 | 23.079,60 ПЛН | Додатни информације |
| $$ Рад - постављање темеља | 67,13 ПЛН / м2 | 120,00 м2 | 8.055,60 ПЛН | Додатни информације |
| Носиви зидови | ||||
| $$ Материјали за носеће зидове од бетона Х + Х 24 | 47,69 ПЛН / м2 | 180,00 м2 | 8 584,20 ПЛН | Погледај више |
| $$ Рад - носиви зидови од бетона | 38,97 ПЛН / м2 | 180,00 м2 | 7.014,60 ПЛН | |
| Зидови | ||||
| $$ Одељење зидних материјала. од композитног бетона Х + Х 12 | 22,72 ПЛН / м2 | 84,00 м2 | 1 908,48 ПЛН | Додатни информације |
| $$ Радно прављење зидова од оружја. од ком.бетона | 21,99 ПЛН / месец2 | 84,00 м2 | 1 847,16 ПЛН | |
| Димњаци и вентилација | ||||
| $$ Вентилациони димњаци + вратила | 229,56 ПЛН ком | 6.00 ком. | 1.377,36 ПЛН | препоручено |
| $$ Димни димњаци | 2 942,70 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 2.942,70 ПЛН | Додатни информације |
| $$ Завршна обрада димњака | 1 128,09 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 1 ПЛН 128.09 | |
| Плафон | ||||
| $$ Материјали за израду дрвеног плафона | 244,56 ПЛН / м2 | 120,00 м2 | 29 347,20 ПЛН | Додатни информације |
| $$ Рад - израда дрвеног плафона | 28,73 ПЛН / м2 | 120,00 м2 | 3.447,60 ПЛН | |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Изградња зграда | ||||
| Кров | Цена по јединици. | Куантити | Просечна цена | |
| Кровна конструкција | ||||
| $$ Кровна решетка - материјали | 48,54 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 8.009,10 ПЛН | |
| $$ Рад - извођење кровне решетке | 28,73 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 4.740,45 ПЛН | |
| $$ Мембрана - кровни материјали | 3,45 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 569,25 ПЛН | |
| $$ Рад - израда мембранске облоге крова | 8,23 ПЛН/ м2 | 165,00 м2 | 1 357,95 ПЛН | |
| $$ Метални црепови - материјали | 45,02 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 7.428,30 ПЛН | Додатни информације |
| $$ Рад - израда металног црепа | 41,03 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 6 769,95 ПЛН | пронаћи извођач радова |
| Прибор и завршна обрада крова | ||||
| $$ ПВЦ олуци - куповина и монтажа | 65,70 ПЛН / линеарни метар | 30,00 м | 1.971,00 ПЛН | |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Кров | ||||
| Спољашња столарија | Цена по јединици. | Куантити | Просечна цена | |
| Виндовс | ||||
| $$ ПВЦ прозори - бели | 333,20 ПЛН / м2 | 21,00 м2 | 6.997,20 ПЛН | препоручено |
| $$ Инсталација прозора | 76,93 ПЛН / м2 | 21,00 м2 | 1.615,53 ПЛН | Додатни информације |
| Врата | ||||
| $$ Челична спољна врата (са монтажом) | 2 288,44 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 2 288,44 ПЛН | |
| гаражна врата | ||||
| $$ Гаражна врата - крилна (са монтажом) | 1 644,18 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 1 644,18 ПЛН | Додатни информације |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Спољашња столарија | ||||
| УКУПНО: 132.123,94 ПЛН | ||||
| Грађевинска конструкција | Цена по јединици. | Куантити | Висока цена | |
| Темељи | ||||
| $$$ Темељи - потребни материјали | 253,01 ПЛН / м2 | 120,00 м2 | 30 361,20 ПЛН | Додатни информације |
| $$$ Рад - изградња темеља | 81,77 ПЛН / м2 | 120,00 м2 | 9.812,40 ПЛН | Додатни информације |
| Носиви зидови | ||||
| $$$ Материјали за носеће зидове од бетона Х + Х 24 | 64,60 ПЛН / м2 | 180,00 м2 | 11.628,00 ПЛН | Погледај више |
| $$$ Рад - носиви зидови од бетона | 70,02 ПЛН / м2 | 180,00 м2 | 12.603,60 ПЛН | |
| Зидови | ||||
| $$$ Материјали за зидове одељења. од композитног бетона Х + Х 12 | 27,42 ПЛН / м2 | 84,00 м2 | 2 303,28 ПЛН | Додатни информације |
| $$$ Рад - изградња зидова одељења. од ком.бетона | ПЛН 40,38 / м2 | 84,00 м2 | 3 391,92 ПЛН | |
| Димњаци и вентилација | ||||
| $$$ Вентилациони димњаци + вратила | 73,75 £ / ком. | 6.00 ком. | 1.942,50 ПЛН | препоручено |
| $$$ Димни димњаци | 3 097,58 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 3 097,58 ПЛН | Додатни информације |
| $$$ Завршите димњаке | 2 026,98 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 2 026.98 ПЛН | |
| Плафон | ||||
| $$$ Материјали за дрвене плафоне | 249,78 ПЛН / м2 | 120,00 м2 | 29.973,60 ПЛН | Додатни информације |
| $$$ Рад - израда дрвеног плафона | 51,62 ПЛН / м2 | 120,00 м2 | 6.194,40 ПЛН | |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Изградња зграда | ||||
| Кров | Цена по јединици. | Куантити | Висока цена | |
| Кровна конструкција | ||||
| $$$ Кровна решетка - материјали | 69,96 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 11 543,40 ПЛН | |
| $$$ Рад - извођење кровне решетке | 51,62 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 8 517,30 ПЛН | |
| $$$ Мембрана - кровни материјали | 3,63 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 598,95 ПЛН | |
| $$$ Рад - израда мембранске облоге крова | 14,78 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 2 438,70 ПЛН | |
| $$$ Метални црепови - материјали | 49,52 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 8.170,80 ПЛН | Додатни информације |
| $$$ Рад - израда металног црепа | 73,72 ПЛН / м2 | 165,00 м2 | 12 163,80 ПЛН | пронаћи извођач радова |
| Прибор и завршна обрада крова | ||||
| $$$ ПВЦ олуци - куповина и уградња | 82,05 ПЛН / м | 30,00 м | 2 461,50 ПЛН | |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Кров | ||||
| Спољашња столарија | Цена по јединици. | Куантити | Висока цена | |
| Виндовс | ||||
| $$$ ПВЦ прозори - бели | 439,70 ПЛН / м2 | 21,00 м2 | 9.233,70 ПЛН | препоручено |
| $$$ Инсталација прозора | 138,20 ПЛН / м2 | 21,00 м2 | 2 902,20 ПЛН | Додатни информације |
| Врата | ||||
| $$$ Спољашња челична врата (са монтажом) | 3 213,04 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 3 ПЛН 213.04 | |
| гаражна врата | ||||
| $$$ Гаражна врата - крилна (са монтажом) | 2 262,25 ПЛН / ком. | 1.00 ком | ПЛН 2.262,25 | Додатни информације |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Спољашња столарија | ||||
| УКУПНО: 176.841,10 ПЛН | ||||
Запамтите, међутим, да смо радили само основне послове, а наша кућа је само у љусци и није погодна за живот. Затим морамо платити завршетак куће. Највећи трошкови ће се потрошити на завршетак санитарних инсталација и електричних прикључака. Просечни трошкови извођења ових радова у једноспратној кући износиће неколико хиљада злота. У случају електричних инсталација, требат ће нам око 100 електричних тачака (тачке попут електричних утичница, свјетлосних точака, прекидача за свјетло, уређаја који су трајно прикључени на електричну енергију веће снаге, попут пећнице или пећи за гријање). Укупна цена материјала (укључујући електричне утичнице или прекидаче за светло) овде ће износити 3.500-5.000 ПЛН, а њихова инсталација од стране електричара коштаће нас још 4-10.000 ПЛН.
Трошкови изградње куће такође треба да укључују трошкове водовода. Под претпоставком да ће нам у једноспратној кући требати 12 водоводних тачака (као канализациону тачку разумемо, на пример, тоалет, туш, каду, умиваоник, биде, умиваоник, тачку за машину за судове, славину у гаражи итд.). ), њихова цијена (материјали укључујући монтажу) ће бити око 5000 ПЛН (просјечне цијене се крећу од 320 ПЛН до 560 ПЛН за један бод). Наравно, цена зависи од уређења канализационих места и многих других локалних фактора.
Гријање је још један трошак изградње куће који се односи на завршну обраду просторија унутар зграде. Под претпоставком да желимо загријати пола куће радијаторима, а половину куће подним гријањем, за комплетан сет инсталација платит ћемо у просјеку 11.500 ПЛН (од чега ће 5.500 ПЛН бити потрошено на централно гријање с радијаторима, и преко 6.000 ПЛН - подно грејање). Овим трошковима морате додати и опрему котларнице. За комплетан сет инсталација за котловницу са штедњаком на чврсто гориво платит ћемо од 9.300 до 17.000 ПЛН, док ће се у случају плинског котла трошкови кретати од 9.200 ПЛН до преко 23.000 ПЛН. Осим тога, потребно је да додате трошкове инсталације од стране стручњака - још 2.000 ПЛН за целу котларницу.
Подизање подова у приземљу на површини од 120 м22 коштаће нас још 5,5-10 хиљада ПЛН (трошкови укључујући радну снагу, платићемо у просеку око 7000 ПЛН). Трошкови изградње куће такође морају укључивати трошкове малтерисања. У кући површине 120 м2 имаћемо у просеку око 360 м2 зидова и 120 м2 плафони за малтерисање (под претпоставком, наравно, да се не одлучујемо за спуштени плафон, што нас може коштати око 120 ПЛН / м2). За израду гипсаног малтера на таквој површини платићемо у просеку око 14.000 ПЛН (од чега ће се мање од 7.000 ПЛН потрошити на материјале, а преко 7.000 ПЛН на рад). Наравно, коришћењем јефтинијих материјала и грађевинских тимова можемо смањити овај трошак на око 11.000 ПЛН, а у случају избора скупљих производа и стручњака, цена може премашити 16.500 ПЛН.
Спољни и унутрашњи прозорски прагови такође ће бити значајан трошак. Под претпоставком да ће вам требати 35 линеарних метара унутрашњих прозорских клупчица и исто толико вањских прозорских клупчица, укупно ћете платити око 3.000 ПЛН (са монтажом, док употреба јефтинијих прозорских клупчица значи уштеду мању од 1.000 ПЛН).
Да бисмо проценили комплетне трошкове изградње куће, морамо такође додати трошкове спољне фасаде. Извођење такве фасаде са полистиренском изолацијом коштаће нас мање од 17.000 ПЛН (претпостављамо фасаду укупне површине 140 м2). Овај трошак укључује и сет материјала (12.000 ПЛН) и рад (5.000 ПЛН). Ако се одлучимо за изолацију скупљом минералном вуном, трошкови се повећавају за око 4.000 ПЛН (до 21.000 ПЛН).
Све у свему, затварање куће за државу програмера повећало је наше трошкове изградње куће у 2014. за још једно 85.000 ПЛН. Ценовник ових радова можете погледати на овом линку. Укупно се показало да изградња куће у 2014. кошта цца 210.000 ПЛН у државу програмера. Наравно, још се не можете уселити у овакву кућу. Свака соба мора бити завршена, зидови окречени, подови направљени, купатило и кухиња опремљени. Цена таквих радова вероватно ће значити још 50.000-100.000 ПЛН, у зависности од стандарда опреме који изаберемо.
Упамтите да на калкулаторима изградње можете бесплатно израчунати трошкове изградње куће у 2014. години и трошкове дораде појединачних соба. А доказаног извођача можете пронаћи попуњавањем образац налога за изградњу - Ви одлучујете коју ћете понуду изабрати.
НАПОМЕНА - Чланак испод садржи цене за 2014. годину. Позивамо вас да прочитате тренутни чланак о трошковима изградње куће у 2015. години. Кликните овде да бисте је прочитали.
