Уговор је обично заједнички споразум две стране, којим се утврђују њихова међусобна права и обавезе. Најчешћи су уговори о раду или закупу. Странке их садрже на одређено или неодређено време. Сваки уговор се може раскинути раскидом. Дужина отказног рока зависи од врсте уговора и периода на који је закључен.
Ако планирате реновирање или завршну обраду ентеријера, користите услугу Тражење извођача која је доступна на веб страници Грађевински калкулатори. Након што попуните кратак образац, добићете приступ најбољим понудама.
Уговори о раду и њихов отказ отказом
Како израчунати отказни рок за уговор о раду на неодређено време?
Уговор о раду на неодређено време састоји се у чињеници да обе стране, послодавац и запослени, ступају у радни однос без навођења датума његовог завршетка. Такав споразум најтрајније везује обе стране. Отказни рок до 3 месеца је карактеристичан за овај уговор. Послодавац и запослени закључивањем уговора на неодређено време преузимају дугорочну сарадњу. У складу са чланом 32. Закона о раду, свака страна може отказати уговор отказом, а уговор о раду се отказује по истеку отказног рока.
Дужина отказног рока зависи од трајања радног односа код одређеног послодавца (трајање запослења код претходних послодаваца се не рачуна). Ако је запослени запослен мање од 6 месеци, примењује се двонедељни отказ. Отказни рок од месец дана односи се на запосленог који је запослен најмање шест месеци и три месеца, ако је радни однос трајао најмање три године.
Обавештење рачунато у недељама (на пример, двонедељно обавештење о раскиду) почиње прве недеље после подношења и завршава се у суботу. Израчунавање тромесечног отказног рока почиње да тече од првог дана у месецу који следи месец у коме је поднето обавештење о раскиду. За посао који се односи на материјалну одговорност уговор може да има дужи отказни рок: месец дана ако је рад трајао мање од 6 месеци и три месеца ако је радни однос био дужи од 6 месеци.
Како израчунати отказни рок за уговор о раду на одређено време?
Уговор о раду на одређено време има дефинисан радни однос. Међутим, Закон о раду уводи одређене прописе: са једним послодавцем могу се закључити највише три таква уговора, а њихово трајање не може бити дуже од 33 месеца.
Један од изузетака од овог правила је уговор о замени. Његова сврха је да обезбеди континуитет пословања на радном месту током одсуства другог запосленог. Из тог разлога, уговор о замени може се закључити на период дужи од 33 месеца. Ово време је дефинисано, на пример, боловањем или породиљским одсуством замењене запослене. Замјенски радни налог престаје када се одсутни запосленик врати на посао.
Отказни рок за уговор на одређено време и уговор о замени је 3 месеца ако је запослени запослен најмање 3 године; 1 месец ако је радни однос трајао најмање 6 месеци и 2 недеље у случају рада краћег од 6 месеци.
Како израчунати отказни рок уговора о раду на пробни период?
Без обзира на врсту закљученог уговора о раду, Закон о раду предвиђа могућност раставе запосленог и послодавца. Уговор о раду може бити отказан у складу са чл. 30 Закона о раду на неколико начина:
- по споразуму страна;
- изјавом једне од странака са отказним роком (отказ уговора о раду са отказом);
- изјавом једне од странака без најаве (отказ уговора о раду без најаве);
- са протоком времена за које је закључено.
Уговор се аутоматски раскида након истека периода на који је закључен. Ако се не обнови, запослени и послодавац више нису везани радним односом. Међутим, свака од страна може отказати овај уговор уз одговарајући отказни рок.
- Уговор закључен на 3 месеца - отказни рок од 2 недеље.
- Уговор се закључује на период дужи од 2 недеље - отказни рок од 1 недеље.
- Уговор се закључује на период краћи од 2 недеље - отказни рок од 3 дана.
Ако тражите додатне савете и информације, проверите и ви овде се прикупљају чланци о закону о раду.
Раскид уговора о закупу на одређено и неодређено време
Врста закљученог уговора и престанак закупа
Уговор између закупца и закуподавца може се закључити на одређено или неодређено време. Потписивање уговора на одређено време је трајно, што значи да би требало да се примењује од почетка до краја периода наведеног у уговору. Као чл. 673. став 3 Грађанског законика: "ако је трајање закупа фиксно, и закуподавац и закупац могу раскинути закуп у случајевима наведеним у уговору". Уговор би стога требало да предвиди могућност превременог раскида уговора уз навођење разлога који то оправдавају.
Уговор о закупу на неодређено време може се раскинути у складу са уговорним условима. Према Грађанском законику, отказни рок се рачуна у зависности од облика плаћања закупнине. У складу са § 2 истог члана Грађанског законика, законски отказни рокови су следећи:
- закупнина се плаћа у интервалима дужим од једног месеца - закуп се може раскинути најмање три месеца унапред на крају календарског квартала;
- станарина се плаћа месечно - месец дана унапред на крају календарског месеца;
- станарина се плаћа у краћим интервалима - три дана унапред;
- изнајмљивање је дневно - један дан унапред.
Престанак уговора о закупу од стране закупца и станодавца
Закупац може раскинути уговор о закупу у складу са условима наведеним у уговору или, у случају уговора закљученог на неодређено време, у складу са одредбама Грађанског законика. У посебним ситуацијама могуће је раскид уговора са тренутним дејством. Закуподавац може раскинути закуп из разлога уређених законом. Припадају им:
- коришћење просторија супротно уговору,
- узнемирујуће понашање,
- наношење штете у просторијама,
- заостале обавезе по основу плаћања,
- давање у подзакуп простора без сагласности власника,
- означавање зграде за реновирање,
- намера власника или његове породице да живе у изнајмљеном стану.
Раскид уговора без најаве
Закон о раду предвиђа ситуације у којима и послодавац и запослени могу одмах отказати уговор о раду. Трајање радног односа и датум раскида уговора неће се рачунати ако је запослени током трајања уговора озбиљно прекршио своје обавезе по основу запослења или починио кривично дело. Запослени може отказати уговор о раду и без претходног обавештења ако је послодавац починио озбиљну повреду обавеза према запосленом.
Заузврат, Грађански законик прописује услове престанка закупа на одређено и неодређено време. Такође предвиђа могућност раскида уговора о закупу са тренутним дејством. То је могуће тек након постојања одређених просторија. Ово укључује недостатке просторија који спречавају коришћење просторија или који угрожавају здравље и живот станара. Недостаци који само ограничавају употребу просторија не представљају основ за раскид уговора. С друге стране, закупац може захтевати смањење станарине док се не уклоне.
