Измене закона о изградњи 2022. године су следећа фаза у спровођењу држава чланица Европске уније плана веће енергетске ефикасности и бриге о природном окружењу. Нови прописи у вези са изградњом куће приморавају инвеститора да користи нова решења за топлотну изолацију и да изабере одговарајући систем грејања. Сврха промена је задржавање топлоте у згради и коришћење обновљивих извора енергије.
Ако планирате да изградите кућу, користите услугу Претраживање извођача, која је доступна на веб страници Грађевински калкулатори. Након што попуните кратак образац, добићете приступ најбољим понудама.
Најважније измене закона о изградњи 2022. године
Индекс примарне енергије Еп
Свака стамбена зграда на нашој географској ширини не може без система грејања и вентилације. Енергија је такође потребна за загревање воде за домаћинство и напајање електричних уређаја и осветљења. Проеколошки напори Европске уније резултирали су усвајањем директиве прије 10 година која обавезује све земље чланице да побољшају енергетске перформансе кућа. Циљ је ефикасно задржавање топлоте унутар зграде и удаљавање од необновљивих извора енергије. Из практичних разлога, примена ових претпоставки подељена је у неколико фаза.
Промјене прописа биле су унапријед познате и морале су се припремити за њихово увођење. Како закон не може деловати ретроактивно, грађевинска дозвола добијена у текућој години важи у непромењеном облику и наредне године - 2022. Подношење захтева за грађевинску дозволу после 1. јануара 2022. године повезано је са обавезом испуњења нових услова, чиме се смањује потражња за енергијом.
Индекс Еп коначни је резултат прорачуна узимајући у обзир необновљиве изворе енергије који су настали за опскрбу зграде различитим носачима енергије. Вредност индикатора Еп састоји се од потрошње енергије за грејање, потрошну топлу воду и вентилацију, као и за хлађење и осветљење. Током година, вредност Епа се систематски смањивала:
- 2014 - 120 кВх / (м2/година);
- 2017 - 95 кВх / (м2/година);
- 2022-2023 - 70 кВх / (м2/година).
Најнеповољнији са становишта необновљиве примарне енергије је електрична енергија из мреже. То је због великих губитака у производњи и преносу. С друге стране, локални обновљиви извори енергије као што су соларна енергија, енергија ветра, геотермална енергија и биомаса су веома добри. У случају породичних зграда, могуће је постићи низак индекс Еп који испуњава захтеве нових техничких услова коришћењем обновљивих извора енергије.
Снижавање коефицијента преноса топлоте У за омотач зграде
Топлотна изолација преграде зграде (зидови, плафон, под) одређена је коефицијентом преноса топлоте У. То је један од најважнијих параметара, који има директан утицај на енергетски биланс куће, а тиме и на трошкове њеног грејања. Коефицијент преноса топлоте зависи од врсте грађевинског материјала, а по дефиницији означава количину енергије која продире кроз зидове, прозоре, врата, кров и друге преграде, у вези са површином преграде и температурном разликом између унутрашње и спољашње стране. Јединица је В / (м2К). Што је изолатор бољи материјал преграде, то је нижа вредност коефицијента преноса топлоте.
Вредност коефицијента преноса топлоте израчунава се узимајући у обзир топлотни отпор у зависности од дебљине зида (у метрима) и коефицијента топлотне проводљивости λ. Ако се партиција састоји од неколико слојева, прорачун У-вредности постаје још компликованији. Од 1. јануара 2022. максимална вредност коефицијента преноса топлоте У смањује се на следеће вредности у јединицама В / (м2К). За поређење, вредност У у последње време применљива.
- Спољни зидови при Ти (загрејана собна температура) ≥ 16 ° Ц - 0,20 (0,23)
- Унутрашњи зидови - 1,00 (1,00)
- Кровови са Ти ≥ 16 ° Ц - 0,15 (0,18)
- Плафони са Ти ≥ 16 ° Ц - 0,25 (0,25)
- Приземља са Ти ≥ 16 ° Ц - 0,30 (0,30)
Ако тражите додатне информације, проверите и ви овде прикупљени чланци о формалностима пре изградње куће.
Смањивање коефицијента преноса топлоте за прозоре и врата
Прозори, спољна и балконска врата, као и застакљене површине које се не отварају, имају значајан утицај на количину топлоте која може проћи из грејане просторије према споља. Вредност коефицијента преноса топлоте одређена је новим прописима за изградњу куће (у заградама граничне вредности до 1. јануара 2022. године):
- Стандардни прозори и балконска врата на Ти ≥ 16 ° Ц - 0,9 (1,1)
- Кровни прозори са Ти ≥ 16 ° Ц - 1,1 (1,3)
- Прозори у унутрашњим зидовима - 1.1 (1.3)
- Спољна врата или између грејане и грејане просторије - 1,3 (1,5)
Како испунити услове за изградњу породичне куће након 1. јануара 2022. године?
Одржавање одговарајућег нивоа индикатора Еп
Што је већи удео обновљиве енергије у укупном енергетском билансу куће, лакше је испунити нове захтеве закона о изградњи. Врло добро решење је употреба топлотне пумпе. Постоје различите врсте топлотних пумпи: ваздушне, водене и земљане пумпе. Постоје и реверзибилне пумпе за грејање или активно хлађење.
Свака топлотна пумпа за свој рад захтева напајање електричном енергијом. Најједноставнија и најјефтинија ваздушна пумпа за инсталирање, захтева много електричне енергије при ниским температурама. Из тог разлога, идеално решење је комбинација грејања куће и потрошне воде топлотном пумпом са извором ваздуха помоћу електричне енергије из ваше фотонапонске инсталације.
Друго решење које испуњава строге грађевинске захтеве је употреба котла на пелет. Пелет у потпуности направљен од дрвног отпада, без додавања било каквих хемикалија, еколошки је извор топлоте. Омогућава и аутоматизован рад инсталације, што корисницима пружа велику удобност. Савремени котлови на пелет испуњавају све захтеве еколошки прихватљивих извора топлоте.
Одржавање одговарајуће топлотне изолације куће
Одговарајућа вредност коефицијента преноса топлоте кроз преграде зграде може се добити употребом грађевинског материјала који испуњава захтеве техничких услова 2022. На тржишту су доступни специјални малтери и савремени термоизолациони материјали.
Прописи такође намећу потребу постављања прозора одговарајућег квалитета. Од нове године коефицијент преноса топлоте кроз обичне прозоре биће 0,9 В / (м² · К). Вреди заменити стару прозорску столарију новом и дефинитивно побољшати топлотну равнотежу куће. Због топлотне изолације није важно да ли су прозори дрвени или пластични. Важно је да имају одговарајућа одобрења и да су у складу са строжим стандардима.
Минимална парцела за изградњу породичне куће
Правила за изградњу куће не дају посебне бројеве за величину грађевинске парцеле. Међутим, за добијање грађевинске дозволе потребно је придржавати се правила локалног плана просторног развоја који садржи услове и одредбе изградње. Овај план узима у обзир одредбе грађевинског права, заштите животне средине и многе друге, а минимална величина парцеле је због важећих ограничења.
Минимална парцела за изградњу породичне куће мора осигурати удаљеност зида без прозора од границе парцеле од најмање 3 м. Ако зид има прозоре, ово растојање се мора повећати за један метар. Кров, стреха или балкон не могу се граничити са суседима - мора се држати растојање од најмање 1,5 м. Стога се може закључити да величина парцеле за изградњу не зависи толико од закона о изградњи, већ од величина планиране куће.
