Припремни радови за изградњу куће често укључују нивелацију тла. Вреди сазнати шта је нивелација тла, као и како изравнати површину грађевинске парцеле. Ако овај задатак не преузмемо у економском режиму, свакако ће нас занимати и ценовник за ову врсту земљаних радова.
Ако планирате да изградите кућу, користите услугу Претраживање извођача, која је доступна на веб страници Грађевински калкулатори. Након што попуните кратак образац, добићете приступ најбољим понудама.
Шта је нивелација тла?
Оцењивање тла има две дефиниције. Први је извучен из геодезије. То значи утврђивање разлика између појединих тачака на грађевинској парцели. Захваљујући прикупљеним подацима, геодети одређују надморску висину на којој се налазе поједине тачке. На овај начин ћемо знати како можемо планирати земљане радове, као и у каквом је положају наша парцела у односу на пут.
Изравнавање земљишта од стране геодета је основа за земљане радове за изградњу куће. Нивелација грађевинске парцеле назива се и нивелација тла. Наш задатак ће бити профилисање тла на такав начин да је кућа потпуно безбедна. Међутим, садња земљишта не значи увек уклањање вишка земље. Понекад земљани радови које је потребно обавити укључују уношење додатног тла како би се попуниле све јаме и удубљења, а понекад чак и подизање површине.
Нивелација земљишта и формалности
Концепт нивелације земљишта није укључен у Закон о изградњи. Међутим, знамо да је нивелација тла класификована као припремни рад. Стога их не можемо подузети док не добијемо грађевинску дозволу или не пријавимо ту чињеницу надлежним органима. Међутим, ако почнемо са садњом без испуњавања горе наведених формалности, такви земљани радови могу се третирати као произвољна градња. Због тога нас грађевински надзор може казнити новчаном казном.
Нису сви свесни чињенице да нивелација подручја такође може утицати на кршење односа воде у земљи. Да бисте били сигурни у то, добро је погледати Закон о водама од 18. јула 2001. Читав члан 234. обавештава нас о обавезама и забранама власника грађевинске парцеле.
Власник земљишта, осим ако одредбама закона није другачије одређено, не може:
1) променити правац и интензитет одлива кишнице или топљења снега на њеном тлу, или смер одлива воде из извора - на штету суседног земљишта;
2) испушта воду и испушта канализацију на суседно земљиште.
Колико је јефтино успоставити везе?
Ако сте заинтересовани за примање понуда од поузданих компанија које пружају везе, попуните овај образац. На основу тога ћете примати понуде за упоређивање цена.
Проверавати!2. Власник земљишта је дужан да уклони препреке и промене у одливу воде, које су настале на његовом земљишту услед удеса или радњи трећих лица, на штету суседног земљишта.
3. Ако промене нивоа воде на тлу које је изазвао власник земљишта имају штетан утицај на суседно земљиште, начелник комуне, градоначелник или председник града, по службеној дужности или на захтев, одлуком, налаже власнику земљишта да поврати претходно стање или да примени уређаје за спречавање оштећења, постављајући рок за извођење ових активности.
4. Наредба из ст. 3, не изузима обавезу прибављања водно-правне дозволе или подношења водно-правног обавештења, ако је потребно.
5. Поступак у вези са одлуком из ст. 3, неће се покренути ако је протекло 5 година од дана када је власник суседног земљишта сазнао за штетне ефекте на свом земљишту.
Како изравнати површину грађевинске парцеле
Садња земље није тако лака као што се чини. Постоји неколико важних правила која треба запамтити. Ако немамо искуства по овом питању, било би много боље да изравнавање терена препустимо стручњацима. Међутим, када желимо да сазнамо како изравнати подручје како бисмо сами извршили све земљане радове, вреди се сетити неколико важних питања.
Пре свега, направите нагиб од стамбене зграде према граници парцеле. Осим тога, морамо проценити да ли треба да се решимо вишка хумуса, или ће бити потребно наручити кипер. Садњу увек почињемо тако што ћемо се отарасити свих дрвећа, грмља и другог биља које ометају развој подручја. Тада се ослобађамо непотребног хумуса или све јаме и удубљења попуњавамо оплођеним земљиштем. Апсолутно морамо да контролишемо ниво тла, посебно при изградњи куће. Међутим, ову фазу је дефинитивно боље препустити стручњацима.
Врло често се нивелација тла изводи самостално испод претпостављеног травњака. Изравнавање тла биће много лакше. Било би добро да изнајмите нивелацију која ће нам помоћи да ухватимо ниво тла који желимо да развијемо. Означавамо ниво тла до којег желимо да изведемо нивелацију помоћу дасака и жица. Затим попуњавамо све празнине у тлу или се ослобађамо његовог вишка. Наравно, ово су основни савети како изравнати терен. Међутим, већ можемо приметити да је извођење нивелисања градилишта или чак самог травњака изузетно захтеван посао.
Трошкови нивелисања сајта
Цена нивелисања подручја заиста зависи од многих фактора. Пре свега, о степену напредовања обављеног посла. Осим тога, често ценовник нивелације земљишта може покрити само изнајмљивање потребне опреме или куповину испорученог земљишта. Због тога се трошкови нивелисања локације увек израчунавају појединачно на основу посла који треба обавити. Такође проверите овај чланак са ценовником за нивелацију земљишта.
|
Врста производа или услуге |
Ценовник |
|
Трошкови нивелисања локације за изградњу |
Цијена од 9,00 ПЛН / м2 |
|
Нивелација земљишта са обарањем дрвећа и жбуња |
Цијена од 12,00 ПЛН / м2 |
|
Стеинберг СБС-ЛИС-24/36 сет за нивелисање тла |
Цена од 819,00 ПЛН |
|
Земља за подизање земље, кипер |
Цена од 150,00 ПЛН |
|
Чернозем за подизање тла |
Цена од 65,00 ПЛН / тона |
|
Уклањање корена дрвећа - крчење |
30,00 ПЛН / ком |
|
Уклањање корена грмља |
10,00 ПЛН / ком |
|
Уклањање великих стабала до 10 година заједно са крчењем |
40,00 ПЛН / ком |
|
Излеже се слој плодног тла од 10 цм, не сади се |
16,00 ПЛН / м2 |
