Свака грађевинска инвестиција почиње изградњом темеља. Ово је изузетно важна фаза радова која утиче на трајност целе зграде. Вриједно је израчунати трошкове изградње темеља већ у фази стварања грађевинског пројекта. У наставку ћемо представити најважније фазе рада, као и предложити колико ће коштати темељи и изолација.
Ако планирате да изградите кућу, користите услугу Претраживање извођача, која је доступна на веб страници Грађевински калкулатори. Након што попуните кратак образац, добићете приступ најбољим понудама.
Шта утиче на цену темеља?
Квалитет материјала за темеље
Испоставља се да су трошкови изградње темеља знатни трошкови. На коначну цену ове фазе улагања свакако ће утицати квалитет употребљених материјала. Међутим, морамо запамтити да и сама клупа и изолација темеља требају бити израђени од квалитетних производа.
Трошкови постављања темеља не би требали бити од примарног значаја. Биће много важније користити материјале који осигуравају одговарајуће технолошке параметре. Запамтите да ће било какве неправилности направљене у овој фази рада бити веома тешке, а понекад чак и немогуће поправити. Стога, приликом израчунавања колико кошта темељ, узимамо у обзир само квалитетне грађевинске материјале.
Куповина најјефтинијег грађевинског материјала често је само привидна уштеда. Свакако, ово није решење које се препоручује током изградње неутралне државе. Такође погледајте савете у овом чланку о темељима за дом.
Тип темеља
Цена темеља увелико варира. Сам тип темеља свакако ће утицати на коначне трошкове. Код нас је континуална подлога најпопуларнија, а темељна плоча у савременој градњи. Ово су два универзална решења која се могу прилагодити многим земљишним условима.
Коначни трошкови изградње темеља или темеља од плоча нису нарочито високи. Цена темеља ће сигурно порасти у тешким условима терена. У неким случајевима биће потребно изградити темељ на шиповима или бунарима.
Темељи на бунарима или на ступовима радиће у посебно тешким условима на терену. Нажалост, ово је пројекат који генерише веома високе трошкове. Цена темеља може бити неколико или чак неколико пута већа од цене за клупу или темељну плочу. Високи трошкови изградње темеља на бунарима или шиповима чине га решењем које се ретко користи. Или ће вас можда и они занимати савети о јачању темеља прикупљени у овом чланку.
Присуство или одсуство подрума
На цену темеља свакако ће утицати присуство или одсуство подрума. Вреди обратити пажњу на ово приликом прегледавања дизајна кућа.
Најмањи трошак је изградња тракастих темеља испод имања без подрума. Недостатак подрума такође ће бити користан у случају изливања темељне плоче на тло. Прегледавајући прелиминарну процјену трошкова приложених грађевинским пројектима, лако можемо уочити велике разлике у цијенама и израчунати почетне трошкове темеља зграда.
Претпоставља се да трошкови изливања темеља за кућу са подрумом могу бити и до 30 одсто већи у односу на цене темеља за кућу без подрума. Ово је очигледна предност која наводи инвеститоре да одустану од подрума и изграде обичне тракасте темеље. Ако покушавате да процените буџет фондације, искористите ово калкулатор трошкова изградње куће.
Колико коштају темељи? Рачунамо корак по корак
Трошкови темеља - прелиминарне претпоставке
Приликом израчунавања трошкова изградње темеља узимамо у обзир обичну породичну кућу. Доња цена темеља ће узети у обзир трошкове изградње тракастих темеља, у које инвеститори имају највеће поверење.
Доказано предузеће за фондацијеАко тражите проверену компанију за израду темеља, попуните овај образац. На основу тога ћете примати необавезујуће понуде од проверених компанија. Услуга је бесплатна.
Проверавати!Приликом израчунавања трошкова темеља узимамо у обзир само квалитетан грађевински материјал. Прорачуни такође претпостављају да ће зграда бити заснована на стабилној површини са ниским нивоом подземних вода.
Одговарајући на питање колико коштају темељи, узећемо у обзир и њихову изолацију и темељне зидове.
Уклањање хумуса са означавањем ван темеља
Припрема подлоге за темеље први је практични корак. Лако можемо самостално извести посао, што ће нам омогућити додатну уштеду. У овој фази рада уклањамо само горњи слој подлоге од 30 цм, такозвани хумус.
Након уклањања хумуса, време је за обележавање темеља. Ову фазу рада мора извести геодет. Цена постављања темеља биће око 500-600 ПЛН.
Означавање угаоних зидова и тачака у ископу
Припремни радови ће коштати и темеље. Први од ових радова биће постављање кочева приближно 50 цм од ровова. Између колица поставите жицу за везивање, која ће створити такозване жичане клупе. Откупна цена материјала неће представљати велико оптерећење. За жицу дугу 60 метара платићемо око 40 ПЛН.
У следећем кораку означавамо тачке у ископу. Овде се пријављујемо на претходно припремљене жичане клупе. Ова фаза рада не би требала стварати додатне трошкове. Или ћете можда и ви бити заинтересовани чланак о изолацији темеља?
Препоручује се за темеље - атрактивне цене!
Трошкови изградње темеља - ископи
Ископавање ће свакако утицати на цену постављања темеља. У случају кућа на тлу, довољно је направити ископе дубине око метар. Ову врсту посла можемо обавити на два начина.
Било би добро да ангажујете багер са руковаоцем. Овде ће се утврдити цена ископа за изградњу темеља траке по људском сату. Просечна цена изнајмљивања багера са руковаоцем је 90 ПЛН / сат.
Ангажовање багера ће убрзати рад, али завршну обраду ископа треба обавити ручно.
Инвеститори који не желе сами да стварају ископавања такође могу користити помоћ физичких радника. Приближна стопа за ручна ископавања до дубине од 1 метра биће приближно 45 ПЛН / м2.
Мршави бетонски темељ
Приликом израчунавања трошкова темеља узимамо у обзир мршаву бетонску кошуљицу. То је битан подложни слој који смањује ризик од хрђања арматуре. Темељ ће бити посебно користан при изградњи тракастих темеља на мочварном земљишту.
У случају изградње на сувом, стабилном тлу, можемо напустити ову фазу грађевинских радова, због чега ће коначна цена темеља бити нешто нижа.
Просјечна стопа излијевања немасног бетона на тло је око 300 ПЛН / м23. Говоримо о бетону класе Б10 изливеном од крушке.
Ојачање и оплата за темеље
На цену темеља свакако ће утицати и извођење арматуре и оплате. Ово је врло важна фаза рада коју треба узети у обзир при изради процјене трошкова улагања.
Ојачање тракастих темеља радимо од ребрастих шипки, које су уздужне арматуре. Минимални пречник жице је 12 мм. За производ од 12 метара платићемо око 45-65 ПЛН / комад. Сваки зид од арматуре састоји се од ребрастих шипки повезаних жицом пречника 6 мм. За жицу пречника 6 мм платићемо око 10/6 м ПЛН.
У следећем кораку израђујемо оплату. Можемо користити обичне плоче дебљине 3 цм, четвртасто дрво или шперплочу. Припремљену оплату прекријте земљом ради стабилизације.
Трошкови изливања темеља
Приликом израчунавања трошкова изградње темеља морамо узети у обзир цијену бетонске кошуљице. За постављање темеља користимо бетон Ц 20 или Ц 25.
За постављање темеља најбоље је изнајмити крушку. То је због чињенице да естрих треба створити без икаквог технолошког прекида. На овај начин, излив ће створити јединствену, кохерентну целину коју би било тешко сами направити. Плаћање бетона ћемо платити око 300 ПЛН / м3.
Темељни зидови и изолација темеља
Важна фаза радова биће и изградња темељних зидова и изолација темеља. Претпостављамо да су темељни зидови направљени од бетонског блока на цементно-кречном малтеру.
Такође је потребно изоловати темеље. Квалитетни полистирен за темеље коштат ће око 140 ПЛН по пакирању. Прихватамо полистирен за темеље ЕПС 35, дебљине 6 цм.
Када посматрамо пројекте кућа, такође можемо приметити да темељи и зидови темеља захтевају изолацију против влаге. Коначна цена овде ће зависити од локалних услова на тлу. У већини случајева довољна је изолација од фолије, за коју ћемо платити око 7-8 ПЛН / м22. Изолација темеља и темељних зидова, направљена од два слоја катранског папира на мастику, показаће се мало скупљом. Просечна цена извођења је отприлике 10-12 ПЛН / м2.
Колики су укупни трошкови изградње темеља?
Претпостављамо да је укупна цена темеља приближно 260-330 ПЛН / м2. Овде говоримо о изградњи темеља за зграду без подрума. На пример, просечна цена темеља за кућу са површином мање од 120 м2 овде ће бити од 31.000 ПЛН до 40.000 ПЛН.
Трошкови темеља ће се повећати у случају зграда са подрумима. Просечна стопа је око 415 ПЛН / м2. Ако користимо врхунске материјале, трошкови темеља ће се повећати на око 590 ПЛН / м2. То значи да је просечна стопа изградње темеља за зграду мање површине 120 м2 биће издатак од 50.000 - 71.000 ПЛН.
Ценовници услуга повезани са овим чланком
- Ценовник изолације подрумских зидова 2022 у преко 150 градова у ПољскојОпширније
- Ценовник Ларсенових зидова - сталних и привремених - у преко 160 градова у ПољскојОпширније
- Цјеник хидроизолационих темеља са кровним филцом на глини 2022. у преко 150 градова у ПољскојОпширније
- Ценовник за багер -утоваривач 2022 у преко 150 градова у ПољскојОпширније
- Ценовник темељних плоча 2022 у преко 150 градова у ПољскојОпширније
- Цјеник хидроизолације тешких темеља 2022. у преко 150 градова у ПољскојОпширније
- Цјеник кристалних ињекција 2022 у преко 150 градова у ПољскојОпширније
- Цјеник изолације темеља стиродур 2022 у преко 150 градова у ПољскојОпширније
- Ценовник за изнајмљивање багера гусеничара 2022. године у преко 150 градова у ПољскојОпширније
