Парцела је већ купљена, пројекат такође, све формалности и припреме су закопчане. Градилиште би се могло покренути ако су и професионалци спремни за рад. Где пронаћи поуздан грађевински тим? Или можда сами изградите економски систем? Саветујемо шта да тражите када тражите професионалце.
Изградња куће може се наручити професионалном извођачу или извршити економски систем. Прва метода пружа инвеститорима тзв мир, али је скупљи. Клијент се не мора укључивати у рад. Професионална компанија са одговарајућим искуством гарантује висок квалитет и ефикасан темпо рада. Економски систем не даје такве гаранције. У овом случају инвеститор сам изводи изградњу; купује грађевински материјал, запошљава стручњаке, надгледа њихов рад, а често и сам учествује у њима. На овај начин може много уштедети и истовремено прилагодити темпо рада својим финансијским могућностима, али ако нема одговарајуће знање и искуство, задатак ће бити тешко извршити.
Где пронаћи извођаче?
Када планирате тако велику инвестицију као што је изградња куће, дефинитивно не вреди ризиковати. Грађевинска компанија мора бити чврста колико и кућа коју ће изградити. Интернет је, наравно, огромна база извођача. Број и величина огласа не морају нужно утицати на квалитет рада компаније. Референце којима се може похвалити имају већу вредност. Поуздане компаније постављају их на своје веб странице и не ометају контакт са претходним купцима. Вреди разговарати са претходним клијентима, па чак и, ако је могуће, видети ефекат рада компаније. Вреди се уверити да ли је током сарадње било проблема - на пример са роковима, новцем или одржавањем реда на градилишту. Мишљења о разним извођачима могу се наћи и на тематским форумима на којима инвеститори деле своја искуства. Или је можда неко од ваших пријатеља градио кућу и може да препоручи професионалце?
Сертификати, референце и на крају - уговор
Свака професионална компанија је свакако у могућности да представи ценовник, а на захтев за процену вредности радова - бесплатно припреми трошковник. Ако има сертификате, дефинитивно ће их показати. Такође вреди проверити да ли има одговарајућу опрему, колико и колико квалификованих радника запошљава и да ли међу њима постоји особа која има квалификације за обављање функције грађевинског менаџера. Запамтите да руководилац изградње има посебну одговорност, јер је одговоран за имплементацију читавог пројекта, вођење грађевинског дневника и поштовање рокова.
Потписивање уговора са професионалцима, који се не памти увек при изградњи куће са економским системом, неопходно је. Документ треба да укључи, између осталог описе радова, фазе плаћања, услове за подношење грађевинског дневника и коначну цену. Уговор ће постати основа за спровођење рокова и исправност извођења радова, а у случају проблема и откривања грешака биће основа за подношење захтева за њихово поправљање, на пример под гаранцијом.
Извор: ТообаБидгосзцз.пл - професионални дизајнерски биро: адаптације, пројекти, предрачуни, надзор над изградњом, изградња кућа по систему кључ у руке.
