Енергетски цертификат је документ који вам омогућава да одредите потрошњу енергије у згради или стану. Његово одсуство може спречити власника да изврши трансакцију продаје или изнајмљивања. У овом чланку проверавамо ко је у обавези да изради енергетски сертификат и колико ће нас таква услуга коштати.
За више информација о енергетском цертификату погледајте овај чланак.
Енергетски сертификат - када је потребно припремити га?
Према акту о енергетским карактеристикама зграда, енергетски цертификат је потребан за изнајмљени или продати стан или зграду. Обавеза израде енергетског цертификата наметнута је и власницима зграда на више од 250 м2 корисне површине заузимали су органи јавне управе.
Вреди знати да недостатак енергетског сертификата не искључује нашу прилику да изнајмимо или продамо зграду или стан. Међутим, закупац или купац могу захтевати од нас такав сертификат, за који ћемо имати два месеца за испоруку од испоруке писаног захтева.
Издата енергетска корист за зграду или стан ће важити 10 година. Међутим, може се испоставити да ће рано реновирање бити потребно када извршимо обнову инсталације, што може промијенити енергетске перформансе зграде.
Коме није потребан енергетски сертификат?
Од 2015. године људи који граде кућу за сопствену употребу ослобођени су обавезе израде енергетског сертификата. Таква документација неће бити потребна за зграде које користимо не дуже од 4 месеца годишње, као и за фарме где годишња потрошња енергије не прелази 50 кВх / м² / годишње. Уведеним актом о енергетским својствима сертификата такође је прецизирано да неће бити потребно правити сертификат за самостојеће зграде површине мање од 50 м2. Тада су топлотне карактеристике зграде битне.
Сертификат енергетских перформанси зграде - клијент
Сходно закону, власник или особа која жели продати или изнајмити зграду одговорна је за наручивање израде енергетског цертификата. Закупац зграде такође има право на ово право ако није примио енергетску корист или њену копију.
Ко може да припреми сертификат о енергетским перформансама зграде?
Стручњаци из грађевинске, архитектонске и инсталатерске индустрије овлашћени су за израду енергетског сертификата за стан. Такве особе такође морају имати важеће грађевинске квалификације. Осим тога, одговорно лице за израду енергетског прегледа зграде потребно је да потврди квалификације током испита, који организује Министарство саобраћаја, грађевинарства и поморства.
Цена сертификата енергије
Коначна цена енергетског сертификата зависи од неколико фактора, укључујући величину зграде, намену објекта и систем грејања. Власници станова морат ће узети у обзир нето трошак од 300 ПЛН. Међутим, власници једне породичне куће ће платити више. У овом случају могу платити до 1.000 ПЛН нето.
