✅ Дубоки бунари - цена, дозвола, бушење и друге важне информације

Свака модерна стамбена зграда треба приступ води. Нажалост, немамо могућност повезивања водовода и канализације свуда. На неким локацијама једино могуће решење је бушење дубоке бушотине. У наставку ћемо предложити шта су дубоки бунари, колика је цијена њихове изградње и шта је предвиђено законским прописима. На крају ћемо одговорити на питање колико кошта дубоки бунар.

Ако планирате да изградите кућу, користите услугу Претраживање извођача, која је доступна на веб страници Грађевински калкулатори. Након што попуните образац, добићете приступ понудама проверених професионалаца.

Дубоки бунари и њихове врсте

Прва фаза припреме требало би да буде одабир врсте бунара. Код нас најчешће налазимо три врсте ових водозахвата. Су:

Спинал бунари - данас ретко коришћен тип дубоких бунара због ниске ефикасности и лошег квалитета воде. Конструкција вретенчарског бунара је релативно једноставна, али вода испод 5 до 6 метара може бити неприкладна за потрошњу. Загађење тла лако продире у такав унос, па се изградња вретенчарског бунара препоручује само у неколико случајева. Бунар ће бити користан током грађевинских радова, а касније се водозахват може користити за заливање врта.

Абисински бунари -односно тзв. ускоцевни бунари. То можемо учинити на два начина. Први (нешто јефтинији) је завртање цеви опремљене посебним филтером у земљу. Други начин је бушење бунара са заштитном цеви. У шупљу рупу поставља се цев са филтером и уклањају се кућишта.

Бушење бунара без омотачке цеви омогућава вам да направите рупу до дубине од 10 м. У другом случају, када је реч о избушеним бунарима, већ можемо добити већу дубину и извлачити воду из накнадних водоносника. Нажалост, оба решења имају велики недостатак у виду ограничене ефикасности. Приближни капацитет када су у питању абесински бунари је око 3,5 м³ воде на сат. Ако вас занима ова тема, прочитајте и наш чланак: Како побољшати квалитет воде?

Дубоки бунари - ово је најефикасније решење када је у питању дубинско бушење, које можемо користити у дворишту. Бушење дубоког бунара је слично раду на изградњи абисинског бунара. Рад се састоји у увођењу заштитне цеви у земљу, а затим постављању филтера у њу, који ће ићи дубље у водоносни слој. У последњој фази, у бунар се уводи цев са потопном пумпом, што значајно повећава ефикасност инсталације. Такође је вредно додати да дубоки бунари могу извући воду са неколико или чак неколико десетина метара. Трошкови израде ових бунара могу бити нешто већи у поређењу са вертебралним и абисинским бунарима. Међутим, већа ефикасност и бољи квалитет добијене воде испоставља се као довољна компензација за улагање у бушење бунара.

Грађевински прописи и бушење или копање дубоког бунара

Изградња бунара је регулисана одредбама Закона о изградњи, Закона о водама, као и геолошког и рударског закона. Грађевински прописи прописују локацију бушења и удаљеност од границе парцеле. Друга два правна акта регулишу формалности у вези са почетком радова.

Дубина и капацитет бунара одређују да ли је за бушење или копање бунара потребна дозвола. Прописи јасно наводе да бунар дубине до 30 метара и носивости не прелази 5 м³ захтева само дневно обавештење. Међутим, чувајте се дубоких бунара дубине веће од 30 метара или капацитета већег од 5 метара³ свакодневно захтевају добијање водне дозволе за копање бунара.

Да бисмо добили дозволу, попуњавамо пријаву за изградњу дубоког бунара. Уз њу прилажемо геолошку документацију. Такође ће бити потребни цртежи који наводе локацију бунара на парцели и декларацију о праву коришћења имовине у грађевинске сврхе.

Изградња бунара мора бити у складу са локалним планом просторног развоја. Власник парцеле која није обухваћена таквим планом дужан је предочити грађевинску дозволу. Такође је вредно додати да неки управни органи захтевају додатне документе који произилазе из одредби локалног закона, па је пре подношења пријаве за изградњу дубоког бунара вредно тражити информације о свим формалним и законским условима.

Како одабрати место за бушење дубоког бунара?

Тражење воде и лоцирање бунара за дубокоморске бушотине зависи од захтева закона о изградњи. Инвеститор је дужан да се придржава следећих растојања:

Растојање између бунара и границе парцеле не сме бити мање од 5 м.
Удаљеност бунара од јарка поред пута не сме бити мања од 5 м.
Удаљеност бунара од цеви за растварање појединачног канализационог система (у случају биолошки пречишћене канализације) не може бити мања од 30 м.
Удаљеност бунара од сточарских објеката (укључујући силосе, резервоаре за сакупљање отпада, компост) и сличне запечаћене уређаје не сме бити мања од 15 м.
Удаљеност бунара од неасфалтираних ограда за стоку, граница поља за филтрирање или локалног канализационог система (без уређаја за биолошко пречишћавање отпадних вода) не сме бити мања од 70 м.

Дозвољено је градити бунаре на удаљености мањој од 5 м од границе парцеле или на граници обе парцеле (у случају заједничког бунара). Као што видимо, законске одредбе онемогућавају изградњу дубоког бунара на посебно малим имањима. Такође је вредно додати да тло око бунара (на минималној удаљености од 1 м) треба очврснути.

Избор одговарајуће топлотне пумпе

Важан елемент дубоког бунара је пумпа која тера воду, укључујући одговарајућу врсту топлотне пумпе која загрева воду, као и резервоар под притиском и регулатор помоћу којег регулишемо процес екстракције воде. Сви ови елементи треба да буду правилно усклађени са наменом бунара. Приликом избора обратите посебну пажњу на тип пумпе. У продајној понуди налазе се такозвани комплети за повишење притиска са четири врсте пумпи:

Потопне пумпе - могу црпити воду са било које дубине и немају ограничења у том погледу. Најчешће се користе у дубоким бунарима са заштитном цеви. Пречник отвора мора омогућити уметање пумпног агрегата.
Самоусисавајуће пумпе - имају ограничења дубине урањања. Могу црпити воду само на дубини која не прелази 8 м. То је због ниског притиска који уређај ствара (до 0,3 МПа). Самоусисавајуће пумпе такође захтевају изградњу засебног корита. Обично се користе у ископаним бунарима.
Потопне пумпе - подсећају на потопљене пумпе, али не могу да раде на дубинама већим од 10 м. Због тога нису погодне за употребу када се водоносни слој налази у доњим слојевима подлоге. Потапајуће пумпе најчешће користимо на ископаним и абисинским бунарима.

Приликом избора пумпе за дубоки бунар, вреди се упознати са геолошком документацијом. Садржи све најважније податке о ефикасности бунара, нивоу водоносног слоја и физичко -хемијским својствима воде. Запамтите да ефикасност топлотне пумпе не може премашити дозвољени капацитет бунара. Тема топлотне пумпе је детаљно обрађена У овом чланку.

Приликом куповине обратите пажњу на висину урањања (Х) и капацитет пумпе (К). Капацитет сваке пумпе опада са повећањем напора. Однос ова два коефицијента треба укључити у каталоге произвођача (у облику графикона). Наша пумпа треба да има правилно изабрану радну тачку (означену на дијаграму). Крива перформанси изабране пумпе треба да иде кроз радну тачку или да буде мало изнад ње. Запамтите да уређаји са нижом радном тачком неће моћи да извуку одговарајућу количину воде. С друге стране, пумпа са превисоким параметрима ће непотребно трошити више електричне енергије током свог рада.

Дубоки третман бунара и воде

Дубоки бунари прикупљају воду из доњих слојева тла, али се у неким случајевима препоручују додатни филтери за побољшање физичко -хемијских параметара. Ово је посебно важно када ће се унос користити за стамбену употребу. Правилно одабрани филтери не штите само здравље корисника, већ штите и батерије и керамику у купатилу. За кућну употребу најчешће се користе:

Механичка филтрација - користи се на самом почетку водоводног система. Елементи механичких филтера уклањају остатке песка, органске остатке и ситне нечистоће из воде. Најчешће их налазимо у облику мрежастог уметка од нерђајућег челика или пластике, стубова са филтерским пуњењем и заменљивих уметака. Заменљиви механички филтери уграђени су испред места за довод воде.
Филтрирање активног угља - уклања органска једињења, хербициде и пестициде. Побољшава укус воде и уклања жућкасту нијансу. Заменљиви филтери са активним угљем уграђени су испред места за унос воде. Напреднији су на самом почетку инсталације.
Деминерализација са филтерима за реверзну осмозу - ови филтери се користе за уклањање бактерија, вируса, органских једињења, тешких метала и радиоактивних елемената. Уређај за деминерализацију обично се налази непосредно испред извора за одвод воде. Његов значајан недостатак је уклањање здравствено позитивних елемената из воде, због чега неки препоручују да се вода намијењена за потрошњу додатно минерализира.

Колико кошта дубоки бунар? Проверавамо цену бунара

Цена изградње зависи од услова земљишта и воде на парцели. Најнижи трошкови улагања су када је водоносник плитак, има високу ефикасност и вода је доброг квалитета. Ценовник улагања се повећава када је водоносник дубоко испод површине и његова ефикасност је ниска. У овој ситуацији биће потребно избушити дубљу бушотину, па колико ће коштати дубока бушотина на крају зависи од многих фактора …

Трошкови изградње бунара такође се повећавају када је вода недовољног квалитета. Његов третман према потребама воде за пиће захтева употребу специјализованих, често прилично скупих филтера. Међутим, можемо дати индикативне трошкове улагања и ценовник бунара. Бушење дубоког бунара кошта око 110-140 ПЛН по метру. У случају абисинског бунара, цена улагања ће бити нешто нижа. Просјечни трошкови његове имплементације крећу се између 70 и 80 ПЛН по метру. Горе наведени ценовник бунара узима у обзир вредност услуге и куповину потребног материјала.

Чувајте се грешака које могу повећати трошкове бушења дубоког бунара

Најчешћа грешка је бушење дубоког бунара без анализе геофизичких података и погрешног подручја рада. Веома је ризично започети посао без истраживања датог подручја тла. Извођач радова не зна на којој се дубини налази водоносни слој. Дакле, инвеститор не зна трошкове изградње бунара. Проблем настаје када продужени рад на бушењу не донесе никакве резултате. Инвеститор тада мора одлучити о скупом наставку бушења или прекинути радове са негативним ефектом.

Ради сигурности нашег улагања, вреди извршити геофизичка истраживања у смислу дате области деловања, која ће илустровати геолошку структуру супстрата и одредити локалне хидрогеолошке услове. Цена таквог теста не би требало да прелази неколико стотина злота.