Савремено друштво постаје све мобилније, све више људи тражи посао ван свог тренутног места становања. Кад год се неко одлучи на такав корак, мора да се позабави проналажењем стана. Постоје многе замке за људе који желе да изнајме стан брзо и јефтино. Саветујемо како их избећи.
локација
Ово је један од најважнијих фактора који се узима у обзир, како при куповини тако и при изнајмљивању било које некретнине. Приватници или компаније су тога свјесни и зато се у својим огласима труде да своју понуду на овом подручју представе што атрактивније. Многи оглашивачи занемарују одређене чињенице које могу утицати на перцепцију понуде. Најчешће не обавештавају станодавца о новој изградњи у околини или о сметњама које су последица великог промета. Многе фотографије некретнина које су приложене уз листу снимљене су током викенда. Да бисте избегли невоље, вреди не само прегледати стан пре доношења одлуке, већ и погледати около. Ово је најбоље урадити радним даном, када је град жив и прометан. Такође је вредно проверити колико су далеко од куће најважније институције неопходне за живот.
Стан
Изнајмљивање стана а да га нисте видели заиста је изузетна, чак и хитна ситуација. Умјесто тога, требали бисмо се чувати таквог рјешења. Некретнина се мора видети пре изнајмљивања, чак и ако ћемо тамо живети само неколико месеци. Већина огласа које налазимо на вебу гласи: "Варшава станови за изнајмљивање након реновирања на атрактивном месту ”. Формално, већина понуда задовољава основне стандарде, али у ствари многе просторије остављају много жеља. Закуподавци су такође научили да фотографишу имовину како би сакрили све недостатке. Због тога стан треба погледати лично. Такође вреди проверити има ли станодавац право да њиме располаже. У великим градовима, превиђање овог елемента може нас скупо коштати.
Цена закупа
Ако не знате шта се дешава, ради се о новцу. Трошкови кирије су увек тешка тема. Наравно, свака страна жели победу. Сви траже неке трикове, али станар је у много тежој ситуацији у овој игри и требало би да проведе више времена у расправи о овом питању. Вриједно је јасно и прецизно утврдити цијену најма. Потребно је писмено навести трошкове закупа заједно са свим осталим трошковима. Да ли је станарина већ укључена у овај износ? Често се након потписивања уговора испостави да се износ наведен у саопштењу односи само на износ који ћемо уплатити на рачун станара. Међутим, укупни трошкови закупа бит ће већи јер ће поред комуналних накнада (вода, струја, плин) станодавац морати плаћати мјесечну закупнину задрузи или заједници. Такође вреди сазнати да ли постоји додатна накнада за гаражу или паркинг место.
Изнајмљивање стана је увек операција са одређеним ризиком. Међутим, када имамо на уму ове најважније елементе, можемо избећи изненађења. Немојмо се заваравати, иако је тржиште некретнина много уређеније од тржишта аутомобила, морате бити опрезни.
Спонзорисани чланак
