Када започињемо реновирање или завршавање стана према стандардима програмера, често покушавамо да израчунамо време потребно за враћање пуног радног стања просторија. Нажалост, неки послови могу одузети доста времена. У даљем тексту представљамо најважније факторе који утичу на време реновирања или завршетка станова.
Помоћу бесплатне услуге претраживања извођача на грађевинским калкулаторима можете примати понуде од проверених компанија за реновирање и изградњу.
Који фактори утичу на време реновирања или завршетка стана?
Не постоји јасан одговор на питање колико је времена потребно за завршетак или реновирање стана. Све зависи од индивидуалних фактора. Величина имовине и обим радова на обнови и завршној обради су овде очигледни. Међутим, и други фактори утичу на радно време, као што су:
- Избор тима за обнову и изградњу - ово је приоритетно питање које ће нам омогућити да проценимо колико је времена потребно за реновирање стана или његову завршну обраду. Добро обучени професионалци моћи ће брзо да реновирају сваку просторију. Тим од три или четири искусна стручњака најбрже ради у стану. Такав број ће вам омогућити брзо постављање подова, бојење зидова или израду самонивелирајућих естриха. Реновирање и завршне радове такође можемо извести сами. Међутим, то је повезано са значајним продужењем трајања обнове или завршне обраде. Чак и ако већ имамо искуство, нећемо моћи обављати неки посао тако ефикасно као сама група стручњака. Једина примјетна предност овог рјешења бит ће мањи трошкови рада. Вриједно је запамтити да је у потрази за провјереним тимом професионалаца вриједно претраживања на Интернету. Захваљујући услугама попут Потражите извођача све што треба да урадите је да попуните кратак образац да бисте примали понуде од проверених компанија.
- Нема недостатака - ова тачка је директно повезана са избором одговарајућег тима. Нажалост, још увек постоји много псеудо-стручњака у индустрији обнове и грађевинарства који не познају добро основне принципе грађевинске уметности. Чак и наизглед тривијалне активности (нпр. Постављање врата) могу се извести погрешно. Сваки недостатак захтева поправку, што за последицу има продужење обнове или завршне обраде. Зато је толико важно запослити угледне стручњаке. Ако желимо да се посао брзо заврши, онда не вреди претјерано штедјети на трошковима рада.
- Доступност материјала и завршних елемената - вреди узети у обзир овај фактор приликом израчунавања колико је времена потребно за завршетак стана. Иако су гипсани материјали, боје и хемикалије лако доступни, понекад је потребно сачекати наручене нестандардне плочице, плоче или још више дрвених подних елемената. Ако наручите дрвени паркет, има још времена за сушење дасака. Због тога би било добро унапред наручити сав материјал за завршну обраду и обнову (са малом маргином). Многе продавнице и складишта уводе могућност враћања неискоришћене робе.
- Специфичност подних површина - супротно изгледу, то је фактор који може утицати на време реновирања или завршетка стана. У кухињи и купатилу, по правилу, постављамо подне плочице. Међутим, у другим просторијама можемо бирати између тепиха, панела и паркета. Тепих ћемо поставити на равну површину за неколико сати. Међутим, мало људи ће изабрати такво решење у дневној соби или ходнику. Подни панели су много репрезентативнији. Њихово састављање такође не би требало да изазове превише проблема. Тим од неколико људи постављаће плоче по стану неколико дана. Полагање паркета одузима највише времена. Трајање радова зависи, наравно, од величине пода и сложености узорка. У неким случајевима ће полагање паркета потрајати неколико дана, у другим чак неколико недеља. Зато је вредно питати слој паркета о свим детаљима пре почетка рада.
Купатила - прибор за реновирање!
Дакле, колико је потребно да се стан заврши?
Биће потребно најмање три недеље да се заврши нови стан према стандардима програмера. Крајње време зависи од горе описаних фактора, као и од сложености дизајна аранжмана. Основни радови обухватају фарбање зидова, постављање подова, постављање зидних и подних плочица и завршавање инсталације. Посебно питање је куповина кухињског намештаја. Приближно време чекања за намештај по мери је од 2 до 5 недеља.
Колико траје реновирање стана?
Рад ће свакако трајати дуже него са редовним завршетком. Радови на демонтажи такође морају бити узети у обзир. У многим обновљеним становима такође је потребно поправити зидове и сипати самонивелирајући малтер на под.
Мали недостаци на зидовима могу се маскирати за неколико дана, али у случају већих оштећења може потрајати много више времена. У овом случају употреба сувог малтера може ефикасно уштедети време. Сухозид се брзо поставља и ефикасно маскира све недостатке у зиду. Осим тога, не морамо бринути о технолошким прекидима који настају приликом наношења мокрог малтера. Ипак, потребно је провести најмање неколико дана по просторији за полагање гипсаних плоча, наношење гипса, пуњење и фарбање.
Још једно питање које треба узети у обзир је присуство могућих измена инсталације. То су накнадни радови који ће, у зависности од степена сложености, трајати од неколико дана до неколико недеља.
Стога можемо претпоставити да је реновирање стана дуготрајнији подухват. Минимално време потребно за реновирање стана је око месец дана. Ово се односи само на основне активности (освежавање зидова, замена подова, замена намештаја и санитарних чворова). Међутим, у већини случајева улагање ће потрајати мало дуже (два или три мјесеца). Уз сложенији рад и лоше стање соба, генерално реновирање стана може потрајати и до шест мјесеци.
Стога, прије почетка било каквих радова, вриједи саставити властити распоред активности. Укључићемо додатну грешку од најмање 1/3. Скоро свако реновирање доноси инвеститору непредвиђене трошкове и додатне радове који могу одгодити датум завршетка. Такође је вредно имати детаљну процену трошкова (направљену, на пример, дана калкулатор за поправку).
Ценовници услуга повезани са овим чланком
- Ценовник за сецкање гипса 2022 у преко 150 градова у ПољскојОпширније
- Цјеник за изнајмљивање контејнера за грађевински отпад 2022. у преко 150 градова у ПољскојОпширније
