Трошкови изградње породичних кућа су прилично високи. Зато многи инвеститори траже начин да смање своју капиталну потрошњу. Један од њих може бити самоизградња куће са економским системом. Уз велику количину сопственог рада, можете рачунати на значајне уштеде. Па да видимо да ли је могуће изградити кућу са поткровљем (корисне површине 140 м2) према стандарду програмера за 180.000 ПЛН?
Да ли градите кућу? Обавезно користите наш калкулатор трошкова изградње куће!
Процените претпоставке
Израчуни укључују трошкове изградње мале породичне куће са поткровљем. Површина зграде је 85 м2. Кућа има и стамбено поткровље, захваљујући чему ће ефективна корисна површина бити око 140 м2.
Кућа ће имати једноставан облик, а кров ће имати забатну конструкцију. Немамо гаражу код куће. Већину грађевинских радова ћете обавити сами. Калкулације ће такође узети у обзир трошкове материјала из нижег и средњег распона цена. Трошкови завршетка унутрашњости куће по систему кључ у руке и уређења врта нису укључени.
Па хајде да сазнамо колико су се састојали трошкови изградње ове куће.
Спољашњост зграде
Ово је прилично скупа фаза изградње која троши највеће капиталне издатке. Вриједно је подијелити га у неколико фаза, а то су:
Изградња темеља - Претпостављамо изградњу типичних тракастих темеља на пропусној подлози. Темељ ће имати површину од 85 м2. Користићемо материјале средње цене, а посао ћемо сами обавити. Трошкови самих материјала бит ће приближно 16.000 ПЛН.
Носиви и преградни зидови - радове на изградњи зидова треба поверити искуснијим стручњацима. Носиви зидови (површине око 250 м)2) биће направљене од најјефтинијих шупљих опека Поротхерм П + В 25 (њихова цена ће, заједно са свим осталим материјалима потребним за изградњу, бити у просеку 36 ПЛН / м2). Заузврат, преградни зидови (са површином од 119 м)2) изградићемо их од шупљих опека Поротхерм П + В 11,5 (укупна цена материјала је 28 ПЛН / м2). И сами ћемо радити зидарске радове. Укупни трошкови материјала ће бити приближно 12.300 ПЛН.
Димњаци - у малој породичној кући биће места за шест димњачких вратила и један димњак. За рад ћемо користити најјефтинији грађевински материјал, а овог пута ћемо запослити јефтин тим професионалаца. Минимални трошкови изградње и завршне обраде димњака су 5.300 ПЛН.
Плафон и степенице - између приземља и поткровља мора се направити чврсти плафон. Стога смо на овом нивоу одлучили да користимо монтажни терива плафон са површином од 85 м2. Овде, нажалост, неће бити без запошљавања грађевинског тима, што ће нам дати коначне трошкове од преко 27.000 ПЛН (од тога 25.000 материјала, а нешто више од 2.000 ПЛН радне снаге).
Користићемо јефтинији дрвени плафон изнад поткровља. Његова површина ће бити око 60 м2, а трошкови самих материјала бит ће приближно 14 500 ПЛН.
Надморска висина - изолација зграде ће такође бити значајан трошак. Претпостављамо да је површина за изолацију 170 м2. Радови ће се изводити употребом релативно јефтиног полистирена са завршном обрадом од акрилног малтера. Минимални трошкови материјала (под претпоставком да сами радимо) бит ће приближно 11 500 ПЛН.
Завршетак фасаде затворио је наш рад на изградњи грађевинске конструкције. Укупни трошкови ове фазе радова били су преко 87.000 ПЛН.
Кровна конструкција
Кров је један од најважнијих структурних елемената наше куће. Његов главни задатак је заштита зграде од неповољних временских услова. Вреди уложити у чврсту решетку, квалитетне кровове и кровове. Стога ћемо у нашим прорачунима узети у обзир цену материјала из средњег распона цена. То је најбољи компромис између атрактивне цене и квалитета.
Кровна решетка - укупна површина уоквиривања рафтера за зграду површине 85 м2 је приближно 127,5 м2. Трошкови куповине импрегниране, једноставне решетке ове величине са монтажом од стране стручњака износе око 10.300 ПЛН.
Облога крова - Бирамо модерну кровну мембрану која се релативно лако поставља. За цео материјал ћемо платити мање од 500 ПЛН. Сами ћемо обавити посао, што ће нам донети значајне уштеде.
Роофинг - кров ће бити покривен стандардним челичним цријепом (цијене од 45 ПЛН). За материјале ћемо платити око 5 700 ПЛН. Ми ћемо га сами инсталирати, што ће вам омогућити додатну уштеду.
Кровни прозори и приступни отвор - на кров ћемо поставити 4 пластична кровна прозора. Трошкови куповине производа средње цене не би требало да прелазе 1.200 ПЛН по комаду. Због тога ћемо за комплет платити нешто више од 4.500 ПЛН. Заузврат, мали кровни отвор ће бити јефтинији. За то ћемо платити око 400 ПЛН. Горе наведене цене већ укључују услугу монтаже.
Изолација поткровља - свако поткровље треба бити правилно изоловано. Најлакши начин за израду изолације од минералне вуне. Плаћамо око 45 ПЛН / м за материјале средње цене2. Дакле, материјали за изолацију зидова и падина нашег поткровља површине 119 м2 коштаће 5.300 ПЛН. Ми ћемо сами обавити посао, уштедевши вам више новца.
Да ли знате да…Цене услуга грађевинских компанија могу се разликовати чак два пута. Због тога је пре потписивања уговора добро упоредити понуде из различитих извора.
Најлакши начин да то учините је да користите услугу претраживања извођача на КБ.пл. Попуните једноставан образац и на основу њега примате понуде од поузданих компанија у вашем подручју. Образац је доступан овде.
Проверавати!Еавес соффит - Претпостављамо да је површина нашег софита 25 м2. Просечна цена материјала је 35 ПЛН / м2. Радове ћемо извести сами, чиме ћемо уштедети преко 30 ПЛН / м2. Укупна цена материјала за софит стрехе биће преко 800 ПЛН.
Укупни трошкови изградње крова били су 30.000 ПЛН, под претпоставком да смо сами урадили све осим постављања кровне решетке и прозора.
Спољашња столарија
Ово је последња фаза радова која ће зграду довести до затворене љуске. Трошкови столарије укључују куповину зидних прозора и спољних врата.
ПВЦ прозори - у кући ће бити 34 м2 јефтини ПВЦ прозори. Цена не би требало да пређе 10.000 ПЛН. Инсталационе радове такође треба поверити стручњацима. Са јефтиним грађевинским тимом, за инсталацију ћемо платити мање од 2000 ПЛН, али барем ћемо бити сигурни да су радови изведени исправно.
Спољашња врата - бирамо висококвалитетна челична врата. Просечна цена куповине је 2.100 ПЛН. У цену је већ урачуната услуга монтаже.
Трошкови вањске столарије износили су 13.153 ПЛН.
Препоручене пећи за ваш дом - проверите промоције / х3>
Завршетак куће до статуса програмера
Подови - подови су још један посао који теоретски можемо сами да обавимо. У приземљу ће под морати бити добро изолиран (под у приземљу), стога ћемо користити слој полистирена од 15 цм. На првом спрату је довољан слој од 5 центиметара. Узимајући у обзир све материјале (против влажне изолације, полистирен, фолију, цементну кошуљицу - 5 цм), цена материјала за оба спрата ће незнатно премашити 5.000 ПЛН.
Малтерисање - многи људи покушавају сами да поставе гипс. Иако је чврст и, изнад свега, чак и малтерисање зидова велики изазов, то није немогуће. Имаћемо преко 600 м у великој кући2 малтерисање зидова и плафона. Када се користи гипсани малтер, укупна цена материјала треба да буде 8.000 ПЛН.
Прозорске клупице - следећи трошак биће куповина прозорских клупчица. Унутра ћемо користити јефтине ПВЦ прозорске клупчице, док споља - алуминијум. Откупна цена за 15 метара биће нешто више од 700 ПЛН. Ми ћемо га, наравно, сами инсталирати.
Електричне и водоводне инсталације - електрична инсталација је веома осетљив систем који мора извести одговарајући стручњак. Иако бисмо уштедјели око 6.000 ПЛН ако сами уредимо све инсталације, ипак вриједи користити помоћ стручњака. Дакле, узимајући у обзир трошкове материјала и претпостављајући да у кући постоји 100 електричних тачака, укупни трошкови биће минимално 8.200 ПЛН.
Биће јефтиније у случају водовода. Проналажењем најјефтинијег водоинсталатера успели смо да спустимо цену на ниво од 340-350 ПЛН по боду. Под претпоставком да ће у згради бити потребно најмање 17 бодова, трошкови набавке потребног материјала и њихове монтаже не би требали прелазити 5.800 ПЛН.
Грејање - ово је најскупља ставка при завршетку зграде, до стандарда програмера. Чак и користећи најјефтиније материјале и јефтине стручњаке, платићемо више од 24.000 ПЛН. У нашој процјени трошкова претпостављамо да кућу гријемо традиционалним гријачима. Дистрибуција инсталације централног гријања око куће, заједно са куповином грејалица и плаћањем професионалаца, коштаће нас најмање 13.000 ПЛН. Куповина јефтиног плинског котла са свом опремом потребном за котларницу (контролери, резервоар, системски димњак, комплет цијеви и пумпи) за гријање куће кошта преко 9.000 ПЛН. Постоји и потреба за професионалном инсталацијом - потрошиће се још 2.000 ПЛН.
Укратко, завршетак куће од љуске затворене до фазе развоја је коштао око 50.000 ПЛН. Треба запамтити да смо скоро сав посао обавили сами.
Трошкови изградње до фазе развоја били су нешто више од 180.000 ПЛН. Детаљан списак свих ставки у предрачуну можете пронаћи кликом на доњу везу.
Процена трошкова изградње куће економском методом
Модификовати- Моја процена 180 212 ПЛН
- Ниска цена 175.000 ПЛН
- Просечна цена213.904 ПЛН
- Висока цена: 273 199 ПЛН
| Грађевинска конструкција | Цена по јединици. | Куантити | Укупни трошкови | |
| Темељи | ||||
| $ Темељи - потребни материјали | 146,06 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 12.415,10 ПЛН | Додатни информације |
| Носиви зидови | ||||
| $ Поротхерм П + В 25 блокова за носеће зидове | 36,63 ПЛН / м2 | 246,50 м2 | 9.029,30 ПЛН | Додатни информације |
| Зидови | ||||
| $ Поротхерм П + В 11,5 блокова за преградне зидове | 28,10 ПЛН / м2 | 119,00 м2 | 3.343,90 ПЛН | препоручено |
| Димњаци и вентилација | ||||
| $ Вентилациони димњаци + вратила | 189,25 ПЛН / ком. | 6.00 ком. | 1 135,50 ПЛН | Додатни информације |
| $ Димни димњаци | 2 898,87 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 2 898,87 ПЛН | |
| $ Завршна обрада димњака | 727,30 ПЛН / ком. | 2.00 ком | 1 454,61 ПЛН | |
| Плафон | ||||
| $ Материјали за извођење плафона И терива | 294,81 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 25.058,85 ПЛН | Додатни информације |
| $ Рад - извођење плафона И терива | 28,43 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 2.416,67 ПЛН | |
| $ Материјали за изградњу дрвеног ИИ плафона | 242,13 ПЛН / м2 | 60,00 м2 | 14.527,80 ПЛН | Додатни информације |
| $ Рад - извођење дрвеног плафона ИИ | 18,53 ПЛН / м2 | 60,00 м2 | 1 111,59 ПЛН | Додатни информације |
| Предњи лифт | ||||
| $ Фасада од стиропора - материјали | 67,29 ПЛН / м2 | 170,00 м2 | 11.439,30 ПЛН | Додатни информације |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Изградња зграда | ||||
| Кров | Цена по јединици. | Куантити | Укупни трошкови | |
| Кровна конструкција | ||||
| $$ Кровна решетка - материјали | 52,54 ПЛН / м2 | 127,50 м2 | 6.698,85 ПЛН | |
| $$ Рад - извођење кровне решетке | 29,35 ПЛН / м2 | 127,50 м2 | 3.742,46 ПЛН | |
| $$ Мембрана - материјал за покривање крова | 3,44 ПЛН / м2 | 127,50 м2 | 438,60 ПЛН | |
| $$ Метални црепови - материјали | 45,02 ПЛН / м2 | 127,50 м2 | 5.740,05 ПЛН | Додатни информације |
| Прибор и завршна обрада крова | ||||
| $$ ПВЦ олуци - куповина и монтажа | 68,81 ПЛН / метар | 42,50 линеарних метара | 2.924,29 ПЛН | |
| $ Кровни прозори са монтажом | 791,77 ПЛН / ком. | 4.00 ком | 3 ПЛН 167.10 | препоручено |
| $$ Кровни отвор | ПЛН 422,82 / ком. | 1.00 ком | 422,82 ПЛН | Додатни информације |
| Изолација крова | ||||
| $$ Изолација дрвеног плафона или поткровље - материјали | 44,47 ПЛН / м2 | 119,00 м2 | 5.291,93 ПЛН | Додатни информације |
| Еавес соффит | ||||
| $$ Соффит стрехе - материјали | 33,76 ПЛН / м2 | 25,00 м2 | 844,00 ПЛН | Додатни информације |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Кров | ||||
| Спољашња столарија | Цена по јединици. | Куантити | Укупни трошкови | |
| Виндовс | ||||
| $ ПВЦ прозори - бели | 292,40 ПЛН / м2 | 34,00 м2 | 9.941,60 ПЛН | Додатни информације |
| $ Инсталација прозора | 49,52 ПЛН / м2 | 34,00 м2 | 1 683,84 ПЛН | |
| Врата | ||||
| $$ Челична спољна врата (са монтажом) | 2 205.40 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 2 205,40 ПЛН | Додатни информације |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Спољашња столарија | ||||
| Унутрашња завршна обрада | Цена по јединици. | Куантити | Укупни трошкови | |
| Подови | ||||
| $ Под у приземљу - материјали | 37,45 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 3 183,25 ПЛН | Више |
| $ Под на првом спрату - материјали | 23,31 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 1.981,35 ПЛН | Више |
| Гипс и гипс | ||||
| $ Гипсани малтер - потребни материјали | 12,71 ПЛН / м2 | 600,00 м2 | 7.626,00 ПЛН | |
| Прозорске клупице | ||||
| $ Унутрашње прозорске клупчице | 22,26 ПЛН / метар | 25,50 м | 567,63 ПЛН | Додатни информације |
| $ Спољашње алуминијумске прозорске клупчице | 26,19 ПЛН / метар | 25,50 м | 667,85 ПЛН | Додатни информације |
| Електричне инсталације | ||||
| $ Електрична инсталација - материјали + рад | 82,55 ПЛН / бод | 100,00 бодова | 8.255,16 ПЛН | Додатни информације |
| Водоводне и канализационе инсталације. | ||||
| $ Водовод - монтажа + материјали | 338,53 ПЛН / бод | 17,00 бодова | 5 754,97 ПЛН | Додатни информације |
| Грејање | ||||
| $ Радијатори + Инсталација централног грејања - материјали + монтажа | 76,21 ПЛН / м2 | 170,00 м2 | 12.955,20 ПЛН | Додатни информације |
| $ Опрема котларнице - са котлом на гас | 9.288,46 ПЛН | 9.288,46 ПЛН | ||
| Опрема котловнице - монтажа, радна снага | 2.000,00 ПЛН | Додатни информације |
||
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Унутрашња завршна обрада | ||||
| УКУПНО: 180.212,29 ПЛН | ||||
| Грађевинска конструкција | Цена по јединици. | Куантити | Ниска цена | |
| Темељи | ||||
| $ Темељи - потребни материјали | 146,06 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 12.415,10 ПЛН | Додатни информације |
| Носиви зидови | ||||
| $ Поротхерм П + В 25 блокова за носеће зидове | 36,63 ПЛН / м2 | 246,50 м2 | 9.029,30 ПЛН | Додатни информације |
| Зидови | ||||
| $ Поротхерм П + В 11,5 блокова за преградне зидове | 28,10 ПЛН / м2 | 119,00 м2 | 3.343,90 ПЛН | препоручено |
| Димњаци и вентилација | ||||
| $ Вентилациони димњаци + вратила | 189,25 ПЛН / ком. | 6.00 ком. | 1 135,50 ПЛН | Додатни информације |
| $ Димни димњаци | 2 898,87 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 2 898,87 ПЛН | |
| $ Завршна обрада димњака | 727,30 ПЛН / ком. | 2.00 ком | 1 454,61 ПЛН | |
| Плафон | ||||
| $ Материјали за извођење плафона И терива | 294,81 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 25.058,85 ПЛН | Додатни информације |
| $ Рад - извођење плафона И терива | 28,43 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 2.416,67 ПЛН | |
| $ Материјали за изградњу дрвеног ИИ плафона | 242,13 ПЛН / м2 | 60,00 м2 | 14.527,80 ПЛН | Додатни информације |
| $ Рад - извођење дрвеног плафона ИИ | 18,53 ПЛН / м2 | 60,00 м2 | 1 111,59 ПЛН | Додатни информације |
| Предњи лифт | ||||
| $ Фасада од стиропора - материјали | 67,29 ПЛН / м2 | 170,00 м2 | 11.439,30 ПЛН | Додатни информације |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Изградња зграда | ||||
| Кров | Цена по јединици. | Куантити | Ниска цена | |
| Кровна конструкција | ||||
| $ Кровна решетка - материјали | 44,48 ПЛН / м2 | 127,50 м2 | 5.671,20 ПЛН | |
| $ Рад - извођење кровне решетке | 18,53 ПЛН / м2 | 127,50 м2 | 2 362.13 ПЛН | |
| $ Мембрана - материјал за покривање крова | 3,02 ПЛН / м2 | 127,50 м2 | 385,05 ПЛН | |
| $ Метални црепови - материјали | ПЛН 40,51 / м2 | 127,50 м2 | 5.165,02 ПЛН | Додатни информације |
| Прибор и завршна обрада крова | ||||
| $ ПВЦ олуци - куповина и уградња | 57,07 ПЛН / линеарни метар | 42,50 линеарних метара | 2.425,47 ПЛН | |
| $ Кровни прозори са монтажом | 791,77 ПЛН / ком. | 4.00 ком | 3 ПЛН 167.10 | препоручено |
| $ Отвор на крову | ПЛН 365,37 ком | 1.00 ком | 365,37 ПЛН | Додатни информације |
| Изолација крова | ||||
| $ Изолација дрвеног плафона или поткровље - материјали | 35,57 ПЛН / м2 | 119,00 м2 | 4.232,83 ПЛН | Додатни информације |
| Еавес соффит | ||||
| $ Стрехе од софита - материјали | 27,01 ПЛН / м2 | 25,00 м2 | 675,25 ПЛН | Додатни информације |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Кров | ||||
| Спољашња столарија | Цена по јединици. | Куантити | Ниска цена | |
| Виндовс | ||||
| $ ПВЦ прозори - бели | 292,40 ПЛН / м2 | 34,00 м2 | 9.941,60 ПЛН | Додатни информације |
| $ Инсталација прозора | 49,52 ПЛН / м2 | 34,00 м2 | 1 683,84 ПЛН | |
| Врата | ||||
| $ Спољашња челична врата (са монтажом) | 1 813,60 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 1.813,60 ПЛН | Додатни информације |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Спољашња столарија | ||||
| Унутрашња завршна обрада | Цена по јединици. | Куантити | Ниска цена | |
| Подови | ||||
| $ Под у приземљу - материјали | 37,45 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 3 183,25 ПЛН | Више |
| $ Под на првом спрату - материјали | 23,31 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 1.981,35 ПЛН | Више |
| Гипс и гипс | ||||
| $ Гипсани малтер - потребни материјали | 12,71 ПЛН / м2 | 600,00 м2 | 7.626,00 ПЛН | |
| Прозорске клупице | ||||
| $ Унутрашње прозорске клупчице | 22,26 ПЛН / метар | 25,50 м | 567,63 ПЛН | Додатни информације |
| $ Спољашње алуминијумске прозорске клупчице | 26,19 ПЛН / метар | 25,50 м | 667,85 ПЛН | Додатни информације |
| Електричне инсталације | ||||
| $ Електрична инсталација - материјали + рад | 82,55 ПЛН / бод | 100,00 бодова | 8.255,16 ПЛН | Додатни информације |
| Водоводне и канализационе инсталације. | ||||
| $ Водовод - монтажа + материјали | 338,53 ПЛН / бод | 17,00 бодова | 5 754,97 ПЛН | Додатни информације |
| Грејање | ||||
| $ Радијатори + Инсталација централног грејања - материјали + монтажа | 76,21 ПЛН / м2 | 170,00 м2 | 12.955,20 ПЛН | Додатни информације |
| $ Опрема котларнице - са котлом на гас | 9.288,46 ПЛН | 9.288,46 ПЛН | ||
| Опрема котловнице - монтажа, радна снага | 2.000,00 ПЛН | Додатни информације |
||
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Унутрашња завршна обрада | ||||
| УКУПНО: 174.999,81 ПЛН | ||||
| Грађевинска конструкција | Цена по јединици. | Куантити | Просечна цена | |
| Темељи | ||||
| $$ Темељи - потребни материјали | 192,19 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 16.336,15 ПЛН | Додатни информације |
| Носиви зидови | ||||
| $$ Поротхерм П + В 25 блокова за носеће зидове | 48,12 ПЛН / м2 | 246,50 м2 | ПЛН 11.861,58 | Додатни информације |
| Зидови | ||||
| $$ Поротхерм П + В 11,5 блокова за преградне зидове | 36,33 ПЛН / м2 | 119,00 м2 | 4 323,27 ПЛН | препоручено |
| Димњаци и вентилација | ||||
| $$ Вентилациони димњаци + вратила | £ 50.00 / ком | 6.00 ком. | 1.414,14 ПЛН | Додатни информације |
| $$ Димни димњаци | 3.060,07 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 3.060,07 ПЛН | |
| $$ Завршна обрада димњака | 1 152,37 ПЛН / ком. | 2.00 ком | 2 304,74 ПЛН | |
| Плафон | ||||
| $$ Материјали за имплементацију плафона И терива | 307,32 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 26 ПЛН 262.20 | Додатни информације |
| $$ Рад - извођење плафона И терива | 45,04 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 3.828,67 ПЛН | |
| $$ Материјали за изградњу дрвеног ИИ плафона | 244,80 ПЛН / м2 | 60,00 м2 | 14.688,00 ПЛН | Додатни информације |
| $$ Рад - извођење дрвеног плафона ИИ | 29,35 ПЛН / м2 | 60,00 м2 | 1 761,16 ПЛН | Додатни информације |
| Предњи лифт | ||||
| $$ Фасада од стиропора - материјали | 84,51 ПЛН / м2 | 170,00 м2 | 14.366,70 ПЛН | Додатни информације |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Изградња зграда | ||||
| Кров | Цена по јединици. | Куантити | Просечна цена | |
| Кровна конструкција | ||||
| $$ Кровна решетка - материјали | 52,54 ПЛН / м2 | 127,50 м2 | 6.698,85 ПЛН | |
| $$ Рад - извођење кровне решетке | 29,35 ПЛН / м2 | 127,50 м2 | 3.742,46 ПЛН | |
| $$ Мембрана - материјал за покривање крова | 3,44 ПЛН / м2 | 127,50 м2 | 438,60 ПЛН | |
| $$ Метални црепови - материјали | 45,02 ПЛН / м2 | 127,50 м2 | 5.740,05 ПЛН | Додатни информације |
| Прибор и завршна обрада крова | ||||
| $$ ПВЦ олуци - куповина и монтажа | 68,81 ПЛН / метар | 42,50 линеарних метара | 2.924,29 ПЛН | |
| $$ Кровни прозори са монтажом | 1 153,60 ПЛН / ком. | 4.00 ком | 4 614,40 ПЛН | препоручено |
| $$ Кровни отвор | ПЛН 422,82 / ком. | 1.00 ком | 422,82 ПЛН | Додатни информације |
| Изолација крова | ||||
| $$ Изолација дрвеног плафона или поткровље - материјали | 44,47 ПЛН / м2 | 119,00 м2 | 5.291,93 ПЛН | Додатни информације |
| Еавес соффит | ||||
| $$ Соффит стрехе - материјали | 33,76 ПЛН / м2 | 25,00 м2 | 844,00 ПЛН | Додатни информације |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Кров | ||||
| Спољашња столарија | Цена по јединици. | Куантити | Просечна цена | |
| Виндовс | ||||
| $$ ПВЦ прозори - бели | 324,19 ПЛН / м2 | 34,00 м2 | 11.022,46 ПЛН | Додатни информације |
| $$ Инсталација прозора | 77,62 ПЛН / м2 | 34,00 м2 | 2 639,25 ПЛН | |
| Врата | ||||
| $$ Челична спољна врата (са монтажом) | 2 205.40 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 2 205,40 ПЛН | Додатни информације |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Спољашња столарија | ||||
| Унутрашња завршна обрада | Цена по јединици. | Куантити | Просечна цена | |
| Подови | ||||
| $$ Под у приземљу - материјали | 46,38 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 3.942,30 ПЛН | Више |
| $$ Подови на спрату - материјали | 28,86 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 2 453.10 ПЛН | Више |
| Гипс и гипс | ||||
| $$ Гипсани малтер - потребни материјали | 14,54 ПЛН / м2 | 600,00 м2 | 8 724,00 ПЛН | |
| Прозорске клупице | ||||
| $$ Унутрашње прозорске клупчице | 26,79 ПЛН / метар | 25,50 м | 683,14 ПЛН | Додатни информације |
| $$ Спољашње алуминијумске прозорске клупчице | 32,32 ПЛН / метар | 25,50 м | 824,16 ПЛН | Додатни информације |
| Електричне инсталације | ||||
| $$ Електрична инсталација - материјали + рад | 98,18 ПЛН / бод | 100,00 бодова | 9.818,01 ПЛН | Додатни информације |
| Водоводне и канализационе инсталације. | ||||
| $$ Водовод - инсталација + материјали | ПЛН 417,31 / бод | 17,00 бодова | 7.094,30 ПЛН | Додатни информације |
| Грејање | ||||
| $$ Радијатори + Ц.Х. - материјали + монтажа | 94,08 ПЛН / м2 | 170,00 м2 | 15.993,85 ПЛН | Додатни информације |
| $$ Опрема котларнице - са котлом на гас | 15.719,76 ПЛН | 15.719,76 ПЛН | ||
| Опрема котловнице - монтажа, радна снага | 2.000,00 ПЛН | Додатни информације |
||
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Унутрашња завршна обрада | ||||
| УКУПНО: 213.903,82 ПЛН | ||||
| Грађевинска конструкција | Цена по јединици. | Куантити | Висока цена | |
| Темељи | ||||
| $$$ Темељи - потребни материјали | 252,82 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 21.489,70 ПЛН | Додатни информације |
| Носиви зидови | ||||
| $$$ Поротхерм П + В 25 блокова за носеће зидове | 56,17 ПЛН / м2 | 246,50 м2 | 13.845,91 ПЛН | Додатни информације |
| Зидови | ||||
| $$$ Поротхерм П + В 11,5 блокова за преградне зидове | 46,02 ПЛН / м2 | 119,00 м2 | 5.476,38 ПЛН | препоручено |
| Димњаци и вентилација | ||||
| $$$ Вентилациони димњаци + вратила | £ 69.00 / ком. | 6.00 ком. | 2 014.28 ПЛН | Додатни информације |
| $$$ Димни димњаци | 3 221,13 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 3 221.13 ПЛН | |
| $$$ Завршите димњаке | 2 020,28 ПЛН / ком. | 2.00 ком | 4.040,56 ПЛН | |
| Плафон | ||||
| $$$ Материјали за извођење плафона И терива | 324,92 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 27.618,20 ПЛН | Додатни информације |
| $$$ Рад - извођење плафона И терива | 78,98 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 6 713,37 ПЛН | |
| $$$ Материјали за изградњу дрвеног ИИ плафона | 249,88 ПЛН / м2 | 60,00 м2 | 14.992,80 ПЛН | Додатни информације |
| $$$ Рад - извођење дрвеног плафона ИИ | 51,45 ПЛН / м2 | 60,00 м2 | 3 086,99 ПЛН | Додатни информације |
| Предњи лифт | ||||
| $$$ Фасада од стиропора - материјали | 92,83 ПЛН / м2 | 170,00 м2 | 15.781,10 ПЛН | Додатни информације |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Изградња зграда | ||||
| Кров | Цена по јединици. | Куантити | Висока цена | |
| Кровна конструкција | ||||
| $$$ Кровна решетка - материјали | 64,70 ПЛН / м2 | 127,50 м2 | 8.249,25 ПЛН | |
| $$$ Рад - извођење кровне решетке | 51,45 ПЛН / м2 | 127,50 м2 | 6 559,86 ПЛН | |
| $$$ Мембрана - материјал за покривање крова | 3,91 ПЛН / м2 | 127,50 м2 | 498,52 ПЛН | |
| $$$ Метални црепови - материјали | 49,52 ПЛН / м2 | 127,50 м2 | 6 313,80 ПЛН | Додатни информације |
| Прибор и завршна обрада крова | ||||
| $$$ ПВЦ олуци - куповина и уградња | 86,81 ПЛН / метар | 42,50 линеарних метара | 3.689,23 ПЛН | |
| $$$ Кровни прозори са монтажом | 1 382,24 ПЛН / ком. | 4.00 ком | 5 528,97 ПЛН | препоручено |
| $$$ Кровни отвор | 516,91 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 516,91 ПЛН | Додатни информације |
| Изолација крова | ||||
| $$$ Топлотна изолација дрвених плафона или поткровље - материјали | 51,14 ПЛН / м2 | 119,00 м2 | 6.085,66 ПЛН | Додатни информације |
| Еавес соффит | ||||
| $$$ Еавес соффит - материјали | ПЛН 38,82 / м2 | 25,00 м2 | 970,50 ПЛН | Додатни информације |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Кров | ||||
| Спољашња столарија | Цена по јединици. | Куантити | Висока цена | |
| Виндовс | ||||
| $$$ ПВЦ прозори - бели | ПЛН 440,53 / м2 | 34,00 м2 | 14.978,02 ПЛН | Додатни информације |
| $$$ Инсталација прозора | 137,53 ПЛН / м2 | 34,00 м2 | 4.676,05 ПЛН | |
| Врата | ||||
| $$$ Спољашња челична врата (са монтажом) | 2 666,43 ПЛН / ком. | 1.00 ком | 2 666,43 ПЛН | Додатни информације |
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Спољашња столарија | ||||
| Унутрашња завршна обрада | Цена по јединици. | Куантити | Висока цена | |
| Подови | ||||
| $$$ Под у приземљу - материјали | 59,19 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 5.031,15 ПЛН | Више |
| $$$ Под на другом спрату - материјали | 36,84 ПЛН / м2 | 85,00 м2 | 3 ПЛН 131,40 | Више |
| Гипс и гипс | ||||
| $$$ Гипсани малтер - потребни материјали | 16,58 ПЛН / м2 | 600,00 м2 | 9.948,00 ПЛН | |
| Прозорске клупице | ||||
| $$$ Унутрашње прозорске клупчице | ПЛН 31,36 / метар | 25,50 м | 799,68 ПЛН | Додатни информације |
| $$$ Спољашње алуминијумске прозорске клупчице | 41,37 ПЛН / метар | 25,50 м | 1 054,93 ПЛН | Додатни информације |
| Електричне инсталације | ||||
| $$$ Електричне инсталације - материјали + рад | 163,02 ПЛН / бод | 100,00 бодова | 16.302,28 ПЛН | Додатни информације |
| Водоводне и канализационе инсталације. | ||||
| $$$ Водовод - монтажа + материјали | 587,25 ПЛН / бод | 17,00 бодова | 9.983,23 ПЛН | Додатни информације |
| Грејање | ||||
| $$$ Радијатори + Инсталација централног грејања - материјали + монтажа | 131,71 ПЛН / м2 | 170,00 м2 | 22 391,40 ПЛН | Додатни информације |
| $$$ Опрема котларнице - са котлом на гас | 23 543,27 ПЛН | 23 543,27 ПЛН | ||
| Опрема котловнице - монтажа, радна снага | 2.000,00 ПЛН | Додатни информације |
||
| Други | ||||
| Укупни трошкови: Унутрашња завршна обрада | ||||
| УКУПНО: 273.198,95 ПЛН | ||||
Може се процијенити да би са подједнако великом количином посла завршна обрада по систему кључ у руке и основни намјештај ове куће коштали још 40-50 хиљада злота (под претпоставком производа са полица с нижим цијенама), а развој врта (укључујући ограде) коштало би најмање 10-15 хиљада.
Да ли је вредно сами изградити кућу?
Одговор на ово питање заиста није лак. Наравно, ако нам буџет не дозвољава да ангажујемо професионални грађевински тим, вреди се заинтересовати да сами обавите неки посао. Међутим, треба запамтити да би много посла требало препустити стручњацима, јер мала грешка - на примјер при постављању пећи за централно гријање или електричне инсталације - може имати страшне посљедице. Ако немамо искуства са одређеним пословима, боље је пронаћи некога ко зна како се ти послови обављају.
Када се одлучујемо да сами изградимо кућу, морамо бити свесни да нас посао са пуним радним временом чека најмање неколико година. Штавише, многе ствари нећемо моћи да радимо сами, па је добро имати шурака, оца или комшију који ће помоћи у најтежим задацима. Сигурно нећемо градити 100% кућу за једну особу …
