Завршетак по систему кључ у руке - трошкови корак по корак

Завршна обрада по систему кључ у руке је велики трошак за који бисте требали бити добро припремљени. Укупни трошкови, наравно, зависе од стандарда опреме, специфичности рада и квалитета завршних материјала. Величина стана и његове опште карактеристике су такође од великог значаја. Приликом израчунавања трошкова опремања стана вреди узети у обзир што више детаља, попут водоводне инсталације у купатилу, електричне инсталације или одговарајуће хидроизолације. Захваљујући томе, наша процена трошкова ће бити врло слична стварним трошковима које ћемо имати при завршетку стана. Погледајте колика ће бити цена реновирања стана.

Ако тражите доказане компаније за поправке, искористите бесплатну услугу претраживања извођача на грађевинским калкулаторима. Сама предузећа ће вам послати понуде за завршетак вашег стана. Такође можете израчунати трошкове на грађевинским калкулаторима.

Специфичност стана

Немогуће је наставити са стварањем трошкова завршетка стана по систему кључ у руке без претходног утврђивања величине и специфичности сваке собе. Ово су најважнији параметри који одређују цијену цијелог пројекта. Претпоставимо да је наш стан величине 70 квадратних метара2 и долази са примарног тржишта. Унутра се налази купатило (12 м2), дневна соба (15 м2), двије спаваће собе укупне површине 22 м2, кухиња (15 м2) и мала сала (6 м2). У стану су већ изведени основни завршни радови, припремљен је малтер и подови. Наш задатак је да утврдимо цену завршетка стана по систему кључ у руке.

Такође је вредно дефинисати посебне специфичности опреме. Запамтите да концепт стана по систему кључ у руке још није недвосмислено дефинисан. Обично се претпоставља стан са завршеним зидовима и подовима, као и кухиња и купатило, али претпостављамо да ће стан по систему кључ у руке бити потпуно завршен и опремљен. Планирамо опремити стан средњим производима. Сви завршни радови поверени су квалификованом тиму. Независне активности укључују само опремање стана и куповину потребног прибора за завршну обраду. Приликом израчунавања трошкова завршетка стана по систему кључ у руке, почињемо са најтежим и најскупљим собама. Постепено се селимо у просторије које ће трошити најмање готовине, а уједно ће бити најлакше завршити.

Трећа важна ствар је прикупити барем неколико понуда локалних компанија за реновирање са тржишта. Ово ће омогућити боље разумевање тржишта, а такође ће дати и сигурност при избору најповољније понуде. Тренутно прикупљање неколико понуда са тржишта не захтева посебне напоре. Најпопуларније је коришћење услуге Потражите извођача грађевинских калкулатора. На основу попуњеног обрасца добићете понуде од барем неких локалних компанија за реновирање. Једино што му преостаје је да сам изабере најповољнију понуду.

Трошкови завршетка купатила кључ у руке

Опште је прихваћено да купатило ствара највеће трошкове и представља најтежи подухват. У случају завршетка по систему кључ у руке, то није сасвим тачно. Трошкови дораде и опремања купатила често ће бити нижи од трошкова дораде и комплетног опремања кухиње.

Подсетимо, наше купатило има површину од 12 м2. Претпостављамо да нема потребе за извођењем компликованих хидрауличких модификација. Потребно је само да поставимо плочице, поставимо санитарне арматуре, опремимо собу и офарбамо фрагменте зидова.

Прво дефинишемо укупну површину зидних и подних плочица. Претпостављамо да ће зидне плочице бити високе 1,5 метра (осим туш кабине, где ће бити до плафона - 2,7 метара). У овом случају, укупна површина испод плочица (под + зидови без врата) биће приближно 34 м2. Најпопуларније су керамичке плочице, које се могу купити по веома повољним ценама. Цена 1 м2 плочице стандардних величина 30к30 цм трошак је 41 ПЛН. Цена се односи на висококвалитетне производе средње класе. Укупни трошкови такође укључују цену малтера, лепка за плочице и прајмера за зид. У случају нашег купатила то ће бити трошак од 370 ПЛН. Трошкови рада ће такође бити приметан трошак. Просечна цена квалификованог стручњака је око 50 ПЛН за полагање једног метра2 плочице. То је цена коју обично наплаћују професионалци у већим градовима.

Сумирајући горе наведене податке, претпостављамо да трошкови полагања плочица на подове и зидове (до 1,5 метара) у купатилу површине 12 м22 (укупно 34 м2 плочице) биће 3.430 ПЛН.

У следећој фази прорачуна прелазимо на процену трошкова фарбања зидова. Купатило је специфична просторија са високим нивоом влаге. За фарбање ових врста просторија треба користити квалитетне латекс боје. Претпоставимо да је укупна површина за бојење 26 м2. За квалитетну латекс боју, довољну за бојење зидова три пута, платићемо око 190 ПЛН. Цена рада ће такође бити значајан трошак. Просечна цена сликара је 10 ПЛН / м2 предобро. Због тога ће вас фарбање делова зидова и плафона коштати око 450 ПЛН.

Трећа фаза прорачуна је процјена трошкова куповине и уградње санитарне арматуре и расвјете. У нашем купатилу ће сигурно бити места за туш кабину (1.350 ПЛН за кабину са славином и склопом), тоалет (790 ПЛН за висећи тоалет са уграђеним резервоаром, седиште и склоп), каду са пластична плоча за кућиште (1.110 ПЛН за каду са панелом, батеријом и склопом) и висећи умиваоник са квалитетном славином (520 ПЛН са монтажом). Вреди напоменути да трошкови уградње купаонских арматура зависе од сложености уградње, али не би требало да пређу горе наведене трошкове, наравно, ако покушамо да нађемо прилично јефтиније извођаче. Заузврат, квалитетно осветљење купатила ће се платити око 150 ПЛН. Цена инсталирања једне тачке осветљења је максимално 40 ПЛН.

Трећа фаза прорачуна показује да ћемо за санитарне уређаје и осветљење платити око 3.780 ПЛН.

Након обрачуна трошкова осветљења и санитарних арматура, прелазимо на трошкове опремања купатила. Претпостављамо да ће наше купатило имати огледало (160 ПЛН), карнишу (80 ПЛН), висећи ормар са два врата (240 ПЛН), поштански ормарић (425 ПЛН), корпу за веш (70 ПЛН) и машина за прање веша (1.100 ПЛН). На улазу у купатило уграђујемо квалитетна унутрашња врата са довратником. Укупни трошкови овог пројекта требало би да буду 650 ПЛН. Стога ћемо за опремање купатила платити приближно 2.720 ПЛН.

Укупни трошкови завршетка купатила у нашем случају су 10.530 ПЛН.

Трошкови завршетка купатила по систему кључ у руке - 12 м2

Модификовати
Под Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Плочице за под
$$ Плочице за под 41,50 ПЛН / м2 12,00 м2 498,00 ПЛН
$$ Фуг на поду 13,52 ПЛН / кг 4,20 кг 56,78 ПЛН препоручено
Лепак за плочице 1,60 ПЛН / кг 54.00 кг 86.40 ПЛН
Прајмер за под 6,25 ПЛН / кг 1,00 кг 6,25 ПЛН
$$ Рад - полагање плочица на под 50,00 ПЛН / м2 12,00 м2 600,00 ПЛН Додатни
информације
Други
Укупни трошкови: спрат
Зидови и плафон Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
зидне плочице
$$ Плочице за зидове 41,50 ПЛН / м2 21,00 м2 871,50 ПЛН Додатни
информације
$$ Фуговање зидова 13,52 ПЛН / кг 7,35 кг 99,37 ПЛН препоручено
Лепак за зидне плочице 1,60 ПЛН / кг 94,50 кг 151,20 ПЛН
Припрема за премазивање површине зидова 6,25 ПЛН / кг 1,75 кг 10,94 ПЛН Додатни
информације
$$ Рад - поплочавање зидова 50,00 ПЛН / м2 21,00 м2 1.050,00 ПЛН Додатни
информације
Сликање
Латекс боја за купатило 24,00 ПЛН / литру 7.80 л 187,20 ПЛН Додатни
информације
$$ Рад - сликање 10,00 ПЛН / м2 26,00 м2 260,00 ПЛН
Други
Укупни трошкови: зидови и плафон
Водовод и електрика Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Струја и осветљење
Плафон лампа 150,00 ПЛН / ком 1.00 ком 150,00 ПЛН
Други
Укупни трошкови: Водовод и електрика
Санитарни Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Туш
$$ Стандардна туш кабина са послужавником £ 199.00 / ком 1.00 ком 978,00 ПЛН Додатни
информације
$$ Славина за туш 149,00 ПЛН / ком 1.00 ком 149,00 ПЛН Додатни
информације
Рад - постављање кабине и базена 230,00 ПЛН препоручено
Тоалет
$$ Компактни ВЦ са спољним водокотлићем £ 59.00 / ком 1.00 ком 589,00 ПЛН Додатни
информације
$$ Уградња висећег тоалета 200,00 ПЛН 1.00 ком 200,00 ПЛН препоручено
Батх
$$ Обична када (правоугаона или угаона) £ 455.00 / ком 1.00 ком 455,00 ПЛН
$$ Пластична навлака за каду 300,00 ПЛН / ком 1.00 ком 300,00 ПЛН
$$ Славина за каду 230,00 ПЛН / ком 1.00 ком 230,00 ПЛН Додатни
информације
Рад - постављање каде 125,00 ПЛН препоручено
Лавабо
$$ Висећи умиваоник са полу-постољем и сифоном 324,00 ПЛН / ком 1.00 ком 324,00 ПЛН Додатни
информације
$$ Славина за умиваоник 129,00 ПЛН / ком 1.00 ком 129,00 ПЛН Додатни
информације
Рад - постављање умиваоника 70,00 ПЛН препоручено
Други
Укупни трошкови: Санитарни
Други Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Прибор
$$ Огледало у купатилу 160,00 ПЛН / ком 1.00 ком 160,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
Врата
Врата са оквиром и монтажом 650,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 650,00 ПЛН Додатни
информације
Прозор
Зидна карниша 2м 80,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 80,00 ПЛН
Ормари
$$ Висећи ормар са два врата 240,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 240,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
$$ Кабинет - високи стуб 425,00 ПЛН / ком 1.00 ком 425,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
$$ Корпа за веш 69,00 ПЛН / ком 1.00 ком 69,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
Машина за прање веша
$$ Машина за прање веша 1.100,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 1.100,00 ПЛН Додатни
информације
Други
Укупни трошкови: Остало
УКУПНО: 10.530,64 ПЛН

Трошкови завршетка кухиње

Трошкови завршетка стана "кључ у руке" у великој мери зависе од стандарда кухиње. Приликом израде процене трошкова поступамо потпуно исто као у случају купатила. Прорачуне започињемо одређивањем површине која ће бити обложена керамичким плочицама. Претпостављамо да ће плочице бити на целом поду и на зидовима у близини радних површина (15 м2 спратова и још 10 м2 плочице на зидовима). Њихова укупна површина ће стога бити 25 м2. За квалитетне керамичке плочице намењене кухињи, ми ћемо платити у просеку 40 ПЛН / м22. Укупни трошкови малтера, лепка за плочице и прајмера су око 470 ПЛН. Заузврат, цена полагања плочица је око 50 ПЛН / м2. Сумирајући горе наведене трошкове, претпостављамо да је приближни трошак полагања плочица у нашој кухињи 2.560 ПЛН.

Након обрачуна трошкова полагања плочица прелазимо на утврђивање трошкова фарбања фрагмената плафона и зида. Претпостављамо да је укупна површина за фарбање 48 м2. На зидове кухиње наносимо два слоја темељне боје и један слој површинске боје. Боје ћемо платити око 100 ПЛН, али највећи трошак биће трошкови рада (10 ПЛН / м)2). Укупни трошкови бојења зидова и запошљавања сликарског тима бит ће приближно 580 ПЛН.

У следећој фази вреди утврдити трошкове опремања кухињске собе. Највећи трошак биће куповина кухињског намештаја. У своју собу постављамо 5 линеарних метара кухињског намештаја по мери. Цена намештаја средњег ранга је приближно 1.200 ПЛН / м. Потребни трошкови биће и куповина судопера са батеријом (640 ПЛН са монтажом), електричног шпорета и уградне рерне (1.800 ПЛН), напе испод ормара (180 ПЛН), уградне машине за прање судова (1.100 ПЛН), осветљење (велика лампа на плафону и 4 тачке осветљења испод ормара-укупно 737 ПЛН за квалитетну опрему са уградњом електричара), уграђени фрижидери (1.400 ПЛН за капацитет од 220л), завеса штап (100 ПЛН), унутрашња врата са оквиром (650 ПЛН) и комплетом стола + 6 столица (1.450 ПЛН)). Сумирајући горе наведене трошкове, претпостављамо да ће кухињска опрема коштати приближно 13.300 ПЛН.

Укупни трошкови дораде кухиње били су у нашем случају 17.200 ПЛН. Вреди напоменути да је више од половине трошкова потрошено на куповину намештаја по мери и кућних апарата.

Трошкови завршетка кухиње кључ у руке - 15 м2

Модификовати
Под Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Плочице за под
Плочице за под 40,00 ПЛН / м2 15,00 м2 600,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
$$ Фуг на поду 13,52 ПЛН / кг 5,25 кг 70,98 ПЛН Додатни
информације
Лепак за плочице - под 1,60 ПЛН / кг 67,50 кг 108,00 ПЛН препоручено
Пример - под 6,25 ПЛН / кг 1,25 кг 7,81 ПЛН Додатни
информације
$$ Рад - полагање плочица на под 50,00 ПЛН / м2 15,00 м2 750,00 ПЛН
Други
Укупни трошкови: спрат
Зидови и плафон Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
зидне плочице
зидне плочице 40,00 ПЛН / м2 10,00 м2 400,00 ПЛН Додатни
информације
$$ Фуга на зиду 13,52 ПЛН / кг 3,50 кг 47,32 ПЛН Додатни
информације
Лепак за плочице за зидове 1,60 ПЛН / кг 45.00 кг 72,00 ПЛН препоручено
Припрема за премазивање површине зидова 6,25 ПЛН / кг 0,83 кг ПЛН 5.21 Додатни
информације
$$ Рад - полагање плочица на зидовима 50,00 ПЛН / м2 10,00 м2 500,00 ПЛН
Сликање
Бела основна боја 4,00 ПЛН / литру 8.00 л 32,00 ПЛН Додатни
информације
$$ Боја за кухињу 16,80 ПЛН / литру 4,00 л 67,20 ПЛН Додатни
информације
$$ Рад - сликање 10,00 ПЛН / м2 48,00 м2 480,00 ПЛН Додатни
информације
Други
Укупни трошкови: зидови и плафон
Водовод и електрика Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Расвета
$$$ Плафонска лампа £ 49.00 / ком 1.00 ком 249,00 ПЛН Додатни
информације
$$ Осветљење испод кухињских ормара 59,50 ПЛН / бод 4,00 поена 238,00 ПЛН
$$ Рад - инсталација осветљења 50,00 ПЛН / бод 5,00 бодова 250,00 ПЛН Додатни
информације
Други
Укупни трошкови: Водовод и електрика
Опрема Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Кухињски намештај
$$ Кухињски намештај по мери 1 200,00 ПЛН / метар у току 5,00 м 6.000,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
арматуре
$$ Умиваоник £ 49.00 / ком 1.00 ком 249,00 ПЛН Додатни
информације
$$ Славина за умиваоник 160,00 ПЛН / ком 1.00 ком 160,00 ПЛН Додатни
информације
Црева, сифон и одвод 78,00 ПЛН Додатни
информације
Рад - постављање судопера 150,00 ПЛН Додатни
информације
Апарати за домаћинство
$$ Уграђени фрижидер, капацитет ~ 220 литара 1.400,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 1.400,00 ПЛН Додатни
информације
$$ Уграђена керамичка плоча за кување, електрична 800,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 800,00 ПЛН препоручено
$$ Уграђена рерна 1.000,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 1.000,00 ПЛН Додатни
информације
$$ Уграђена машина за прање судова 1.100,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 1.100,00 ПЛН Додатни
информације
$$ Напа испод ормара 180,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 180,00 ПЛН Додатни
информације
Сто и столице
$$ Сет стола + 6 столица 1.450,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 1.450,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
Други
Укупни трошкови: Опрема
Други Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Прозор
$$ Зидна завеса 2м 100,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 100,00 ПЛН
Врата
Врата са оквиром и монтажом 650,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 650,00 ПЛН Додатни
информације
Други
Укупни трошкови: Остало
УКУПНО: 17.194,52 ПЛН

Трошкови завршетка дневне собе и ходника

Подсјетимо, наш стан има дневни боравак површине 15 м2 и мала хала величине 6м2. Трошкови завршетка стана по систему кључ у руке су следећи.

Опремљамо изложбени простор доброг квалитета подне плоче са класом абразије АЦ4. Запамтите да се и дневна соба и ходник интензивно користе, што захтијева уградњу отпорних подних плоча. Трошкови куповине панела класе АЦ4 су 31 ПЛН / м2. Такође треба да се сетимо подлоге (108 ПЛН), лајсни (96 ПЛН за 16 м), прага (22 ПЛН) и цене рада (18 ПЛН / м)2). Укупни трошкови постављања пода у дневној соби биће 961 ПЛН. Овоме се додаје и цена завршне обраде пода у ходнику - 6 м2 подне плочице са свим грађевинским хемикалијама, а услуга керамичара коштаће нас 630 ПЛН.

Друго, израчунавамо трошкове бојења зидова. Укупна површина зидова и плафона у двије просторије је 89 м2. За фарбање целе површине потребно нам је 15 литара подлоге (60 ПЛН), 6 литара обојене боје за зидове (85 ПЛН) и 2 литра беле површинске боје за плафон (12 ПЛН). Сликарски тим кошта 890 ПЛН. Тако ће се трошкови завршетка стана по систему кључ у руке повећати за још 1.046 ПЛН због фарбања.

Треће, укључујемо трошкове унутрашњих врата која одвајају дневну собу од ходника. За квалитетна врата са оквиром платићемо 650 ПЛН.

Даљи трошкови се односе на куповину и постављање расвете. У собе постављамо две плафонске лампе (180 ПЛН), две зидне лампе (138 ПЛН) и стојећу лампу (129 ПЛН). За постављање четири расветне тачке платићемо око 160 ПЛН. Тако су укупни трошкови освјетљења дневне собе и ходника 600 ПЛН.

Купатила - прибор за реновирање!

Последњи, али најважнији трошак биће опремање соба. У ходнику ће вам сигурно требати ормар за ципеле (149 ПЛН), вешалица за одећу (65 ПЛН) и елегантно собно огледало (190 ПЛН). Заузврат, у дневну собу ћемо поставити зидну јединицу (1.480 ПЛН), кожни кауч 2.500 ПЛН, кожну фотељу (1.800 ПЛН), додатну високу полицу за књиге (650 ПЛН), комплет од четири столице са столом ( 1.100 ПЛН) и карнишу (100 ПЛН).

За комплетно опремање ходника и дневне собе платићемо око 8.000 ПЛН.

Укратко, потпуна дорада дневне собе и ходника у нашем случају била је мања од 12.000 ПЛН.

Упамтите да извођача за све ове радове можете пронаћи захваљујући бесплатној услузи Потражите извођача грађевинских калкулатора.

Трошкови дораде дневне собе (15 м2) и ходник (6 м2)

Модификовати
Под Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Подне плоче
$$ Подне плоче 31,00 ПЛН / м2 15,00 м2 465,00 ПЛН Додатни
информације
$$ Подлога за ламинатне подове 7,20 ПЛН / м2 15,00 м2 108,00 ПЛН препоручено
$$ ПВЦ лајсне за панеле 6,00 ПЛН / м 16,00 м 96,00 ПЛН
Листа прагова 22,00 ПЛН Додатни
информације
Рад - полагање подних плоча 18,00 ПЛН / м2 15,00 м2 270,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
Плочице за под
$$ Плочице за под 42,00 ПЛН / м2 6,00 м2 252,00 ПЛН Додатни
информације
$$ Фуг на поду 13,52 ПЛН / кг 2,10 кг 28,39 ПЛН Додатни
информације
Лепак за плочице 1,60 ПЛН / кг 27.00 кг 43,20 ПЛН препоручено
Пример 6,25 ПЛН / кг 0,50 кг 3.13 ПЛН пронаћи
извођач радова
$$ Рад - полагање плочица на под 50,00 ПЛН / м2 6,00 м2 300,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
Други
Укупни трошкови: спрат
Зидови и плафон Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Сликање
Основна боја 4,00 ПЛН / литру 14.83 л 59,33 ПЛН пронаћи
извођач радова
$$ Рад - сликање 10,00 ПЛН / м2 89,00 м2 890,00 ПЛН Додатни
информације
$$ Боја зидне површине 15,00 ПЛН / литру 5,67 л 85,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
$$ Бела површинска боја 6,90 ПЛН / литру 1,75 л 12.07 ПЛН пронаћи
извођач радова
Други
Укупни трошкови: зидови и плафон
Електричар Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Расвета
$$ Плафонска лампа 89,00 ПЛН / ком 2.00 ком 178,00 ПЛН препоручено
$$ Зидне лампе 69,00 ПЛН / ком 2.00 ком 138,00 ПЛН
$$ Подне лампе 129,00 ПЛН / ком 1.00 ком 129,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
$$ Инсталација расвете 40,00 ПЛН / ком 4.00 ком 160,00 ПЛН
Други
Укупни трошкови: струја
Опрема Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Намештај
$$ Гарнитура намештаја / зидна јединица 1 480,00 ПЛН / ком. 1.480,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
$$ Висока полица за књиге 650,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 650,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
Комплети за слободно време
$$ Кожна софа 2500,00 ПЛН / ком. 2.500,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
$$ Фотеље пресвучене природном кожом 1.800,00 ПЛН / ком. 1.800,00 ПЛН
Сто и столице
$$ Сет стола и 4 столице 1.100,00 ПЛН / сет 1.100,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
Дизајн ентеријера
$$ Висеће огледало за собу 190,00 ПЛН / ком 1.00 ком 190,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
Други
Ормар за ципеле 149,00 1,00 149,00
Вешалица за одећу 65,00 1,00 65,00
Укупни трошкови: Опрема
Други Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Врата
Врата са оквиром и монтажом 650,00 ПЛН 1,00 650,00 ПЛН Додатни
информације
Прозор
$$ Зидна шипка за завесе 2м 100,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 100,00 ПЛН
Други
Укупни трошкови: Остало
УКУПНО: 11.923,12 ПЛН

Трошкови завршетка спаваће собе

Подсјетимо, наш стан има двије спаваће собе укупне површине 22 м2. Биће завршени уређењем подних плоча, фарбањем зидова, уградњом унутрашњих врата, осветљењем и одговарајућим намештајем.

Прво израчунавамо трошкове завршне обраде пода. Подне плоче су најчешће одабрана површина. То могу бити производи са нижом класом абразије (нпр. АЦ3). Трошкови куповине висококвалитетних подних плоча из горње класе представљају трошкове промоције од 25 ПЛН / м2. Укупни трошкови такође укључују цену подлоге за панеле (160 ПЛН), лајсне (132 ПЛН) и две прагасте траке (44 ПЛН). Трошкови полагања панела су приближно 18 ПЛН / м2. Тако је укупна цијена облога у двије спаваће собе приближно 1.290 ПЛН.

Након полагања пода прелазимо на трошкове завршне обраде зидова. Укупна површина зидова и плафона у двије спаваће собе је 80 м2. За фарбање свих површина биће нам потребно преко 13 литара премаза (53 ПЛН), као и 5 литара акрилне боје у боји (72,50 ПЛН) и 2 литра беле акрилне боје за плафон. Сликарски тим је још један трошак од 800 ПЛН. Стога ћемо за свеобухватно сликање зидова у две спаваће собе платити око 940 ПЛН.

За појединачна унутрашња врата са оквиром платићемо око 650 ПЛН. У цену је урачуната и свеобухватна уградња у отвор врата. Стога ћемо за уградњу врата у две спаваће собе платити 1.300 ПЛН.

Завршна обрада по систему кључ у руке такође мора узети у обзир цене осветљења. Спаваћа соба је специфична соба која треба да буде опремљена и горњим осветљењем и квалитетним бочним осветљењем. У наше спаваће собе поставит ћемо два комада висококвалитетних стропних свјетиљки (178 ПЛН) и двије зидне лампе (138 ПЛН). За постављање четири расветне тачке платићемо око 160 ПЛН. Додатни трошак биће куповина две елегантне ноћне лампе, које ћемо купити за око 140 ПЛН.

Сумирајући горње прорачуне, претпостављамо да ће осветљење за две спаваће собе коштати 616 ПЛН.

Коначни трошак за завршетак стана по систему кључ у руке биће правилно опремање спаваће собе. У овом тренутку вреди навести сваку собу. У већој спаваћој соби ћемо поставити брачни кревет (1.315 ПЛН са душеком), две фотеље (650 ПЛН за сваку), комоде (410 ПЛН), два ноћна ормарића (260 ПЛН), уградни ормар са 3 клизна врата (2750 ПЛН). ПЛН) и завјеса (80 ПЛН).

Друга, нешто мања спаваћа соба бит ће опремљена креветом за једну особу (800 ПЛН), комодама (420 ПЛН), ноћним ормарићем (130 ПЛН), радним столом (500 ПЛН), окретном столицом (230 ПЛН), самостојећи ормар (680 ПЛН) и две ролетне на двокоморном прозору (укупно 360 ПЛН).

Приближни трошкови опремања двије спаваће собе у нашем случају су 7.985 ПЛН за намјештај и 440 ПЛН за завјесе и ролетне.

Укратко, трошкови завршетка две спаваће собе укупне површине 22 м2 повећаће трошкове завршетка стана „кључ у руке“ за још један 12 566 ПЛН.

Трошкови дораде две спаваће собе укупне површине 22 м2

Модификовати
Под Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Подне плоче
Подне плоче 25,00 ПЛН / м2 22,00 м2 550,00 ПЛН Додатни
информације
$$ Подлога за плоче 7,20 ПЛН / м2 22,00 м2 158,40 ПЛН
$$ Подножја за панеле 6,00 ПЛН / м 23,00 м 138,00 ПЛН препоручено
Листа прагова 44,00 ПЛН Додатни
информације
Рад - сређивање панела 18,00 ПЛН / м2 22,00 м2 396,00 ПЛН
Други
Укупни трошкови: спрат
Зидови и плафон Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Сликање
Бела основна боја 4,00 ПЛН / литру 13,33 л 53,33 ПЛН Додатни
информације
$$ Рад - сликање 10,00 ПЛН / м2 80,00 м2 800,00 ПЛН Додатни
информације
$$ Боја зидне површине 15,00 ПЛН / литру 4.83 л 72,50 ПЛН препоручено
$$ Бела површинска боја 6,90 ПЛН / литру 1,83 л 12,65 ПЛН препоручено
Други
Укупни трошкови: зидови и плафон
Електричар Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Расвета
$$ Плафонска лампа 89,00 ПЛН / ком 2.00 ком 178,00 ПЛН Додатни
информације
$$ Зидне лампе 69,00 ПЛН / ком 2.00 ком 138,00 ПЛН
$$ Ноћна лампа 70,00 ПЛН / ком 2.00 ком 140,00 ПЛН Додатни
информације
$$ Инсталација расвете 40,00 ПЛН / поен 4,00 поена 160,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
Други
Укупни трошкови: струја
Намештај и опрема Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Кревет
$$ Брачни кревет (оквир + сталак) 670,00 ПЛН / ком 1.00 ком 670,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
$$ Душек за брачни кревет 645,00 ПЛН / ком 1.00 ком 645,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
Намештај
$$ Фотеља је пресвучена материјалом који није природна кожа 650,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 650,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
$$ Фотеља је пресвучена материјалом који није природна кожа 650,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 650,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
$$ Комода 410,00 ПЛН / ком 2.00 ком 820,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
$$ Ноћни сточић 130,00 ПЛН / ком 3.00 ком 390,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
$$ Радни сто 500,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 500,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
$$ Окретна столица за сто 230,00 ПЛН / ком 1.00 ком 230,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
Ормари
$$ Самостојећа гардероба 680,00 ПЛН / ком 1.00 ком 680,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
$$ Уграђена гардероба са 3 врата са монтажом 2 750,00 ПЛН 2 750,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
Кревет
$$ Кревет за једну особу (оквир + сталак) 409,00 ПЛН / ком 1.00 ком 409,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
$$ Душек за један кревет 390,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 390,00 ПЛН пронаћи
извођач радова
Други
Укупни трошкови: Намештај и опрема
Други Цена по јединици. Куантити Укупни трошкови
Врата
Унутрашња врата са оквиром врата 470,00 ПЛН / ком 1.00 ком 470,00 ПЛН Додатни
информације
Рад - монтажа врата 180,00 ПЛН
Унутрашња врата са оквиром врата 470,00 ПЛН / ком 1.00 ком 470,00 ПЛН Додатни
информације
Рад - монтажа врата 180,00 ПЛН
Прозор
Зидна карниша 2м 80,00 ПЛН / ком. 1.00 ком 80,00 ПЛН
Капци и ролетне
$$ Роло завесе 180,00 ПЛН / ком. 2.00 ком 360,00 ПЛН
Други
Укупни трошкови: Остало
УКУПНО: 13 364,88 ПЛН

Трошкови завршетка целог стана

Након збрајања свих трошкова, можемо претпоставити да су приближни трошкови дораде стана површине 70 м2 износио 52.214 ПЛН, што нам даје податак да су трошкови дораде стана по квадратном метру2 износи отприлике 745 ПЛН.

У прорачунима смо претпоставили цене завршних производа средњих цена. Осим тога, запамтите да смо стан довели у стање у којем се можете уселити - не само да смо завршили купатило или кухињу, већ смо опремили и дневну собу и две спаваће собе. У нашем случају, завршетак стана по систему кључ у руке подразумевао је и опремање свих просторија. Захваљујући томе, трошкови од преко 50.000 ПЛН омогућавају нам усељење у већ опремљен стан.

Да ли је могуће завршити стан јефтиније? Да наравно! Када тражите уштеде, вреди прво размотрити трошкове рада. Овде можемо уштедети на неким заиста једноставним пословима, попут фарбања или постављања ламинатних подова. Такође можемо купити, на пример, готов сет кухињског намештаја и софа за дневну собу од материјала који није кожа. Предлажемо вам да измените процене трошкова и направите сопствене резултате прорачуна.

Горња процена трошкова заснована је на приближним параметрима. Запамтите да се појединачна процјена трошкова за завршетак стана може добити од локалних компанија за реновирање захваљујући услузи Потражите извођача грађевинских калкулатора.

wave wave wave wave wave