Обнова стана је вишестепени, компликован процес. Да бисмо израчунали трошкове овог пројекта, морамо дефинисати неколико основних параметара: величину стана, обим радова на обнови и цену рада. Претпостављамо да имамо стан у монтажном блоку. Унутра се налазе 3 собе укупне површине 38 м2, кухиња (10 м2), купатило (8 м2) и мали ходник (4 м2).
Добићете понуде од компанија које вам могу бесплатно извршити реновирање након попуњавања овог обрасца. Подсећамо вас да се трошкови реновирања стана могу израчунати на калкулатору трошкова реновирања дневног боравка, спаваће собе, купатила, ходника и кухиње.
Обим радова на обнови
Ако желимо да израчунамо колико кошта реновирање стана, морамо прецизно дефинисати обим радова. У нашем случају то ће бити:
- замена подова и керамике
- бели склоп
- фарбање зидова
- куповина и постављање нових расветних тачака
Претпостављамо да реновирамо стан који је већ опремљен свим потребним намештајем, електроником и кућним апаратима. Једини додатни трошак биће куповина новог уграђеног кухињског намештаја.
Трошкови реновирања три собе и ходника
Реновирање стана у собама и ходнику почиње демонтажом старог паркета. Цена такве услуге креће се од 12 до 20 ПЛН / м2. Стога ћемо за свеобухватно уклањање подова укупне површине 42 метра платити од 500 до 840 ПЛН.
Приликом израчунавања колико кошта реновирање стана, прелазимо на процену постављања новог спрата. Изабрали смо квалитетне подне плоче, које коштају око 30 ПЛН / м22. Коначна цена такође укључује цену фолије (7 ПЛН / м2) и рад (око 20 ПЛН / м)2). Тако су укупни трошкови постављања пода у три собе и ходнику 2.394 ПЛН.
У следећој фази започињемо са обнављањем зидова и плафона. Претпостављамо да је површина зидова глатка и да нема знакова пукотина. Цена фарбања зида зависи од тога да ли смо ангажовали сликарски тим или не. Ако се одлучимо сами обојити зидове, трошкови обнове стана ће бити нешто мањи. Укупна површина зидова и плафона је цца 115 м2. За његово грундирање и накнадно фарбање биће нам потребно 10 литара боје (око 380 ПЛН), 12 литара прајмера (око 45 ПЛН), комплет прибора за сликање (око 70 ПЛН) и заштитних фолија (око 20 ПЛН).
Тако ће трошкови самосталног фарбања зидова у собама и ходнику износити око 500 ПЛН. Запошљавање сликарског тима повећаће трошкове за око 7 ПЛН / м2. Дакле, за два пута фарбање зидова, у овом случају ћемо платити око 1.300 ПЛН.
Након облагања подова и фарбања зидова, настављамо са постављањем тачака осветљења. У собама постављамо једну зидну лампу и један лустер. Заузврат, стварамо једну тачку осветљења у ходнику. Квалитетне тачке осветљења коштају од 100 до 180 ПЛН / јединици. Због тога ће нас куповина расвете коштати око 700-1.260 ПЛН. За ово морамо утврдити трошкове инсталирања расветних тачака. Уградња једне горње или бочне расвете кошта 35-80 ПЛН. Због тога ћемо за комплетну монтажу платити 245-560 ПЛН.
Сумирајући трошкове реновирања три собе и ходника укупне површине 42 м2 креће се од 3.800 до 5.500 ПЛН. Цена нагло расте када одлучимо да ангажујемо сликарски тим. Самокречење зидова и плафона доноси уштеду од око 800 ПЛН.
Можда ћете примати понуде за извођење горе наведених дела кликом овде и попуњавање обрасца. Од неколико проверених локалних компанија добићете бесплатне предлоге за посао. Можете сами израчунати трошкове обнове сваке од ових просторија помоћу грађевинског калкулатора за спаваћу собу и дневну собу.
Купатила - прибор за реновирање!
Реновирамо стан - купатило
Реновирање купатила је скоро увек повезано са високим трошковима. Прво морамо откинути старе плочице и раставити застареле окове. Наше купатило мери 8 м2а плочице се полажу на под и зид (до висине од 1,5 метара). Тако је укупна површина старих плочица око 20 м2. За демонтажу плочица ове величине платићемо око 440-500 ПЛН. Додатни трошак биће демонтажа старог туша, тоалета, славине и умиваоника. Укупни трошкови демонтаже ове арматуре не би требали прелазити 150 ПЛН.
Израчунавајући колико кошта реновирање стана, настављамо са проценом трошкова куповине и полагања нових купаонских плочица. За квалитетне, велике плочице платићемо у просеку 45 ПЛН / м2. Такође треба запамтити неопходност куповине фугирне масе, хидроизолације и лепка. Цена ових производа не би требало да прелази 140 ПЛН. Додатни трошак ће бити трошкови рада, који варирају између 40 и 70 ПЛН / м2. Стога ћемо за полагање и фуговање великих плочица платити укупно 1.840-2.440 ПЛН.
Након полагања плочица, идите до купаонске арматуре. Трошкови куповине ових производа могу бити веома различити. Претпостављамо да смо се одлучили за туш кабину средњег квалитета са туш кадом, умиваоником испод ормара, славином и компактним тоалетом. Укупни трошкови куповине ових производа крећу се од 2.000 до 3.000 ПЛН. За уградњу окова платит ћемо 400-500 ПЛН. Сумирајући горе наведене трошкове, потрошићемо од 2.400 до 3.500 ПЛН на нове санитарне елементе.
Стан даље реновирамо - почињемо са фарбањем, куповином и постављањем расветних тачака. Наше сликарско подручје је 16 м2. За фарбање такве површине довољна су 2 литра боје (65 ПЛН), 2 литра прајмера (15 ПЛН) и заштитна фолија (10 ПЛН). Трошкови самосталног фарбања зидова биће око 90 ПЛН. Заузврат, ангажовање сликарског тима додатни је трошак од 115 ПЛН.
Ако желимо да утврдимо колико кошта реновирање стана, морамо узети у обзир сваки важан елемент. Једна светлосна тачка није прескупа, али ће куповина бодова за цео стан бити уочљивија. У случају купатила, било би добро купити квалитетан плафон (150-200 ПЛН) и једну тачку бочног осветљења (100-150 ПЛН). Захваљујући двоструком осветљењу, наше купатило ће бити оптимално осветљено, а самим тим - безбедно за сваког корисника. За уградњу две тачке платићемо 70-160 ПЛН.
Укупно, свеобухватно реновирање купатила површине 8 м2 износиће нам од 5.220 до 7.320 ПЛН. Овде је вредно подсетити да смо изабрали купаонске арматуре средње величине. Трошкови куповине луксузних арматура могу повећати трошкове реновирања купатила неколико пута.
Такође је вредно размишљати о таквим стварима као што је машина за сушење веша. Данас више не морате да губите неколико квадратних метара да бисте расклопили сушаре. На тржишту су доступне висококвалитетне машине за сушење веша које могу да стану до 3 пута више веша и заузимају површину мању од половине величине стандардне машине за сушење веша. Пример за то је сушара Мелицони која вам омогућава да наместите до 60 м2 веша (три пуне машине за прање веша).
Кликом овде и довршавањем добићете понуде од компанија које би могле да обаве горе наведене послове уместо вас ова форма.
Цена реновирања кухиње
Утврђујући колико кошта реновирање стана, идемо у последњу собу - кухињу.
Кухињски намештај по повољним ценамаЦене кухињског намештаја по мери могу се разликовати од извођача до извођача до 100%. Због тога је толико важно упоредити понуде различитих компанија. Најлакши начин за то је коришћење услуге Потражите извођаче на кб.пл. Попуните једноставан образац и добијате неке занимљиве понуде од компанија из вашег подручја.
Проверавати!Прва фаза радова биће откидање старих плочица на поду и на фрагменту зидова (укупно 20 м2). Укупни трошкови демонтаже ће бити од 330 до 375 ПЛН. Након уклањања старих плочица настављамо са куповином и постављањем нових површина. Препоручене плочице за кухињу коштаће нас око 675 ПЛН (330 ПЛН / м)2). Такође је вредно запамтити неопходност куповине лепка, спојева и хидроизолације (укупно око 110 ПЛН). За уградњу и фуговање плочица платићемо 600 - 1.050 ПЛН. Укратко, укупни трошкови полагања нових плочица биће 1,385-1,835 ПЛН.
Друга фаза реновирања кухиње је фарбање зидова. Укупна површина уломака плафона и зида је 30 м2. Претпостављамо да су зидови правилно уједначени и да не захтевају никакве корекције. Да бисте их офарбали, морате купити 4 литре латекс боје (130 ПЛН), 4 литра прајмера (30 ПЛН) и заштитну фолију (20 ПЛН). Укупна цена ових производа је 310 ПЛН. Цена двоструког фарбања зидова од стране стручњака је још 210 ПЛН.
Кухињска опрема има велики утицај на укупне трошкове реновирања стана. У нашем случају нема потребе за куповином нових кућних апарата. Једини трошкови су куповина новог умиваоника и славине (око 500 ПЛН укључујући монтажу), као и куповина 5 метара текућег уграђеног намештаја. Просечна цена квалитетног уграђеног кухињског намештаја је 1000 ПЛН / м. Дакле, у нашем случају цена ће достићи 5.000 ПЛН.
Након опремања кухиње, настављамо са проценом трошкова осветљења. У кухињи површине 10 м2 довољно је инсталирати једну тачку осветљења изнад главе. Већина уграђених радних плоча већ има своје осветљење испод ормара, тако да нема потребе за инсталирањем додатног бочног осветљења. Квалитетна кухињска расвета кошта 200 ПЛН (у цену је урачуната и монтажа).
Резиме: трошкови реновирања кухиње од 10 м2 износи око 6.900 ПЛН - 7.550 ПЛН и овај износ треба додати укупним трошковима реновирања стана. Највећи трошак овде била је куповина кухињског намештаја. Запамтите да куповина додатних кућанских апарата може значајно повећати трошкове реновирања ове просторије.
На калкулатору трошкова реновирања кухиње можете најбрже израчунати трошкове реновирања ваше кухиње. И за све радове ћете наћи извођача радова попуњавањем овог обрасца.
Обнављамо стан - колики ће бити укупни трошкови?
Врло је тешко јасно проценити трошкове реновирања стана. Све зависи од цене материјала, трошкова рада и стандарда опреме. У нашем случају, трошкови реновирања трособног стана површине 60 м2 креће се од 15.900 до 20.300 ПЛН. Вриједно је запамтити да је стан већ имао намјештај и основне апарате. Једина додатна куповина била је санитарна опрема, расвета и кухињски намештај. Ако требате купити РТВ, кућанске апарате и намјештај за стан, трошкови обнове могу бити много већи.
Такође запамтите да увек морате упоредити бар неколико понуда да бисте добили најбољу могућу цену. Да бисте их брзо добили, најлакши начин да попуните овај образац. На основу тога, ваш упит ће бити послат локалним грађевинским компанијама и компанијама за реновирање, а заинтересовани ће поднети предлог. По правилу ћете примити најмање 3-4 понуде.
