У данашње време није лако пронаћи јефтино, а истовремено добро предузеће за изградњу и реновирање. У наставку ћемо вам показати одакле започети претрагу, на шта обратити посебну пажњу при избору извођача и које стручњаке треба избегавати.
Реновирање и грађевинске компаније се лако могу пронаћи на претраживачу наших грађевинских компанија. А ако желите да вам дођу - попуните овај образац.
Где тражити грађевинско предузеће за реновирање?
Најједноставнији начин да пронађете проверену грађевинску и обновитељску компанију је да се једноставно консултујете са пријатељима. Можда су неки од њих недавно завршили радове на реновирању и изградњи и могу да препоруче (или евентуално не саветују) дати тим. Избор стручњака по препоруци је најповољнији са практичне тачке гледишта. Инвеститор зна шта може очекивати, познаје снаге тима и његове способности из поузданог извора.
Када тражите предузеће за реновирање или изградњу, вреди користити и посебне веб странице, захваљујући којима ће наш упит аутоматски стићи до многих компанија. Попуњавањем, на пример ова форма на грађевинским калкулаторима добићете посебне понуде цена од многих компанија заинтересованих за реновирање или изградњу. Захваљујући овом решењу, упоредићете многе понуде и моћи ћете да изаберете ону која вам највише одговара.
Ако не можемо да пронађемо тим за обнову и изградњу на захтев, или не желимо да примамо понуде од многих компанија, вреди прегледати интернетске форуме у индустрији. То је драгоцен извор информација о ценама услуга изградње и обнове у појединим провинцијама и о поузданости локалних извођача. Уз мало среће, моћи ћемо да пронађемо најпрепоручљивије грађевинске и реновирне компаније, као и компаније које немају добру репутацију. Локални интернет форуми такође су пуни практичних савета и смерница за одређене грађевинске и обнове.
Индустријски портали су такође користан извор информација о понуди. Упамтите да се многи извођачи оглашавају на таквим порталима и представљају своје ценовнике за своје услуге. Интернет претраживачи за грађевинске компаније - попут оног о грађевинским калкулаторима, посебно су популарни. Тамо можете пронаћи понуде многих компанија, упоредити их међусобно и сами одлучити која од њих ће нам бити најповољнија.
Када тражите тим за изградњу и реновирање, запамтите да не вреди узети у обзир само цену. Купци не верују неким јефтиним компанијама. Због тога се препоручује да потражите мишљења о датом извођачу и упознате се са специфичностима његовог рада. Доказана грађевинска и обновитељска предузећа послују у индустрији најмање неколико година. Информације о њима ћемо свакако пронаћи на локалним интернет форумима или веб страницама индустрије. Такође ће бити добра идеја да разговарате са самим потенцијалним извођачима и затражите референце. Добар стручњак ће моћи да нам пружи практичне савете у вези пожељних технологија и метода извођења грађевинских и обнова.
Да ли пут значи најбоље?
Не нужно! Понуде грађевинских и реновирајућих компанија укључују веома различите ценовнике. Високе стопе извођача не морају бити једнаке високом квалитету услуге. Понекад се дешава да превелика стопа не значи поузданост и квалитет услуга компаније. Због тога се не вреди водити само овим критеријумом избора.
Можете пронаћи многе јефтине извођаче који поуздано и вешто обављају своје услуге. По правилу уживају добру репутацију, а атрактивна цена услуга чини их да их инвеститори добро бирају. Јефтин и истовремено доказан професионалац имат ће много наруџби, а понекад морате причекати чак и неколико мјесеци да започне сарадња. То је јасан знак за нас који доказује добар квалитет услуга. Ако извођач обећава да ће одмах започети посао и пружити услугу врло брзо, онда највероватније нема других клијената. У овом случају, вреди бити посебно пажљив и тражити информације о квалитету услуга које он нуди. Такође би било добро проверити претходно направљене имплементације. Ако имамо такву прилику, разговарајмо са претходним клијентима компаније и питајмо их за мишљење. То ће за нас бити драгоцен извор информација који ће показати да ли је одређена грађевинска и реновирана компанија вредна нашег поверења.
Можемо ли уштедети на уговору и рачунима?
Наравно да можемо, али је веома ризично. Неке грађевинске компаније и обнове нуде инвеститорима попусте у замену за одустанак од уговора и фактура. Са теоријске тачке гледишта, ово је корисно за обе стране. У пракси, међутим, инвеститор је изложен много већем ризику. Радови обављени по усменом уговору нису правно обавезујући. Извођач може једноставно нестати у било ком тренутку и нећемо имати никакве доказе да му проследимо, на пример, аванс.
Уштеде на уговору и рачунима такође носе ризик у облику гаранције за пружену услугу. Након неког времена може се испоставити да улагање има недостатака или је штета настала због неправилног извођења радова. У овом случају обично не можемо рачунати на рекламације или поправке у гаранцији. Недостатак уговора отежава нам и предузимање правних радњи. Стога препоручујемо да се велики грађевински радови и радови на обнови потпуно формализирају. Хајде да потпишемо уговор са извођачем, потражимо рачуне и рачуне који су нам дужни. Захваљујући томе, смањићемо ризик улагања и обезбедити право на поправке у гаранцији.
Референце и технолошки објекти
Пре доношења коначне одлуке, вреди прегледати референце извођача. Хајде да затражимо портфолио или адресу веб локације на којој ћемо видети претходне пројекте. Било би најбоље да компанија идентификује пројекте које можемо гледати уживо. Захваљујући томе, остварићемо контакт са претходним клијентима који имају практично знање о поузданости извођача.
Друго, обратимо пажњу и на технолошке капацитете. Предузеће за изградњу и реновирање треба да има бар основну опрему. Такође је вредно питати о квалификацијама појединачних запослених који ће извршити нашу наруџбину. Ако компанија већ дуже време послује и запошљава проверене запосленике, највероватније не треба да бринемо.
Јефтино, добро и сигурно
Изнад смо навели на шта треба обратити посебну пажњу при избору грађевинске и обнове компаније. Испоставило се да уз правилну припрему можете изабрати и јефтину и сигурну комерцијалну понуду. Услуге као што су Потражите извођача имамо прилику да упоредимо многе понуде из нашег региона. Сјетимо се само да најниже стопе извођача обично не значе висок квалитет. Вреди бити опрезан и проверити веродостојност таквог понуђача.
У случају већег улагања, можемо договорити и додатни попуст. Током изградње чак ће се и смањење цене рада за неколико процената показати као значајна уштеда. Пре потписивања уговора са одређеним извођачем, такође је добро да направите сопствени предмер и предрачун инвеститора. Направит ћемо га бесплатно на грађевинским калкулаторима. Процена трошкова биће корисно оруђе у процени цена материјала и стопе радне снаге. Ако је правилно направљен, показаће нам стварну скалу трошкова које морате узети у обзир током инвестиције. Ваша процена трошкова такође може бити корисно оруђе при преговарању о ценама са потенцијалним извођачем радова.
