Трошкови рушења зграде зависе од специфичности зграде, њене величине и врсте радова на рушењу. Специфичност формалности које морамо да обавимо пре почетка радова такође је прилично важна. Понекад се може догодити да рушење постане велики трошак. Стога је вриједно у почетку процијенити трошкове рушења зграде и дефинисати посебан акциони план.
Помоћу услуге Потрага за извођачем грађевинских калкулатора можете пронаћи предузеће које ће за вас обавити све радове на рушењу.
Рушење зграде у светлу закона о изградњи
Морамо запамтити да је рушење зграде подложно одредбама Закона од 7. јула 1994. о грађевинском закону. Горе наведени правни акт дефинише које формалности морамо да обавимо пре почетка рада. Овоме је вредно посветити посебну пажњу, јер врста рушења може имати велики утицај на цену појединачних радова. Заузврат, рушење без обавештења, а камоли дозвола, може бити повезано са изрицањем озбиљне финансијске казне инвеститору.
Најлакши начин је рушење зграде, за шта не морате да добијете никакву дозволу. Према садашњим одредбама закона, објекте можемо рушити само без дозволе чија изградња није захтевала никакве формалности. Рушење зграде без дозволе је најједноставније решење, али је много чешћа ситуација потреба да се попуни изјава о раду на рушењу. Ово се односи на све грађевинске објекте који се налазе најмање 1 м од границе парцеле и њихова висина не прелази 8 м. Подношење декларације није превише компликовано нити скупо. Требамо само отићи у жупанијски уред и предати потребну документацију.
Највише невоља донеће нам рушење зграда висине преко 8 м. У том случају морате прибавити дозволу за рушење. Можете претпоставити да ова врста радње укључује потребу да се заврше многе формалности. Наши трошкови ће такође бити додатно повећани потребом да ангажујемо управитеља рушења.
Ручно рушење зграде
Прилично је оптерећујуће и дуготрајно, али вам омогућава да опоравите прилично велику количину грађевинског материјала. Ови материјали се могу продати или користити у изградњи нове зграде. Понекад можемо наићи и на ситуацију у којој ће предузеће за рушење предузети радове рушења у замену за могућност опоравка грађевинског материјала. Захваљујући томе, не морамо трошити значајне количине новца. Једини недостатак овде ће бити време свеобухватне услуге рушења. Нажалост, ручно рушење зграде исплати се само у случају добро одржаваних зграда (углавном дрвених). Материјали у већини дотрајалих и уништених зграда не могу се повратити. У овој ситуацији ручно рушење неће бити само дуготрајно, већ и скупо. Можете примати понуде од компанија које се баве овом врстом посла попуњавањем овог обрасца.
Препоручене пећи за ваш дом - проверите промоције / х3>
Рушење зграде са тешком опремом
Његова предност је време експресне испоруке. Рушење може потрајати само неколико дана (тј. Неколико или десетак пута краће него током ручног рушења). Трошкови рушења зграде зависе од врсте конструкције, дебљине зида и висине зграде.
Да ли знате да…Када упоредите понуде сличних компанија које нуде радове рушења и рушења, можете видети разлике на нивоу од чак неколико десетина одсто? Зато је толико важно да мудар избор прикупи и упореди бар неколико конкурентних понуда.
Најједноставнији начин прикупљања понуда је путем услуге као што је Потражите извођаче на кб.пл. Све што треба да урадите је да попуните једноставан образац и као одговор ћете добити занимљиве понуде на ваш захтев.
Проверавати!Када радимо са тешком опремом, вероватно нећемо моћи да повратимо грађевински материјал. Све ће морати да се однесе на депонију. Већина компанија за рушење сама се брине о прикупљању смећа. Међутим, вреди то утврдити пре почетка рада и потписивања детаљног уговора. То ће бити заштита за инвеститора. Ако не потпишемо одговарајући уговор и не договоримо се око питања извоза, може се испоставити да ће сав материјал остати на нашој веб страници. Трошкови самоизвоза могу прилично варирати. Удаљеност до депоније има највећи утицај на цену. У неким случајевима извоз може коштати и 120 ПЛН / м3.
Свеобухватну понуду трошкова рушења вашег дома можете добити од локалних грађевинских компанија. Који је најлакши начин за то? Користите услугу Потражите извођача о грађевинским калкулаторима.
Јединични трошкови рушења зграде
Основа свих радова на рушењу је тачна процена величине зграде. Мјерна јединица за предузећа за рушење је кубни метар просторије објекта (м3к). На основу овог фактора конверзије може се одредити приближна цена за рушење зграде:
- Зграда од дрвета, цигле или камена - његово рушење ће потрошити најмање трошкове. Трошкови варирају у зависности од региона наше земље и крећу се од 20 до 35 ПЛН / м3к.
- Бетонска зграда - нешто је теже демонтирати него конструкције од дрвета, цигле или камена. Ово се преводи у видно већу цену. За рушење бетонских конструкција платићемо од 45 до 85 ПЛН / м3к.
- Метална зграда - не ствара превисоке трошкове рушења. Цијели процес је врло брз и кошта између 60 и 85 ПЛН / м3к. Међутим, ови трошкови се могу значајно смањити. Метал за рушење се може успешно продати, што ће свакако бити финансијски повољније од накнаде за одлагање материјала на депонију.
- Армиранобетонска зграда - најтеже демонтирање и стварање највећих трошкова. За рушење армирано -бетонске конструкције платит ћемо од 80 до чак 140 ПЛН по сваком квадратном метру3к.
Горе наведеним ценама морамо додати и трошкове уклањања отпада. Цена зависи пре свега од удаљености депоније. Ако се налази унутар 5 км, цијена услуге ће варирати између 40 и 90 ПЛН / м3 губљење. Трошкови се могу повећати тамо где се депонија налази унутар 15 км од квадрата. Индикативна извозна цена ће се тада повећати на 90-140 ПЛН / м3.
Узорак предрачуна трошкова за рушење зграде
Претпоставимо да је наша зграда направљена од традиционалне опеке. Његово стање онемогућава опоравак грађевинског материјала, па се одлучујемо за употребу тешке опреме. Зграда је висока 7 метара, а кубатура 300 метара3.
У овом случају, потребно је само да добијемо дозволу за рушење. Менаџер неће бити потребан, што ће смањити трошкове рушења. За свеобухватно рушење платићемо између 13.500 и 25.500 ПЛН. Додатни трошак биће одлагање шута. Претпостављамо да се депонија налази до 5 км од нашег трга. Од рушења зграде ће се створити највише 100 м3 крхотине (цена ће варирати између 4.000 и 9.000 ПЛН).
Усредњавањем горе наведених цена, можемо претпоставити да су укупни трошкови рушења зграде кубатуре 300 м3 коштаће око 26.000 ПЛН. Ако узмемо у обзир трошкове изградње новог објекта, онда се испоставља да је рушење само мали део трошкова целокупне инвестиције. То је у супротности са увреженим уверењем да рушење објекта може бити скоро једнако скупо као и изградња нове имовине.
Наравно, горња процена трошкова је само илустративна. Детаљан цитат за рушење ваше зграде можете добити од локалних грађевинских компанија - на пример путем услуге Потражите извођача о грађевинским калкулаторима.
Погледајте и тренутни ценовник за одлагање рушевина.
Ценовници услуга повезани са овим чланком
- Ценовник за рушење носивих зидова од цигле и бетона у преко 160 градова у ПољскојОпширније
- Ценовник за рушење преградних зидова у преко 160 градова широм ПољскеОпширније
- Ценовник контејнера за шут у преко 160 градова широм ПољскеОпширније
- Цјеник за изнајмљивање контејнера за грађевински отпад 2022. у преко 150 градова у ПољскојОпширније
