Уписана залога, предбрачни протокол или одвајање имовине речи су које би сви требали знати. Одвајање имовине све је популарније решење у браку. Постоји неколико разлога за потписивање уговора о раздвајању или сношају. Шта даје раздвајање имовине у браку? Како и када спровести раздвајање имовине? Пре или после брака? О свему овоме у доњем чланку.
Ако планирате реновирање или завршну обраду ентеријера, користите услугу Тражење извођача која је доступна на веб страници Грађевински калкулатори. Након што попуните кратак образац, добићете приступ најбољим понудама.
Одвајање имовине - кратак опис
Одвајање имовине у браку - шта то даје?
У браку је могућа заједничка имовинска или имовинска раздвојеност. У принципу, након венчања, имовина супружника се дели уз мање изузетке. Такође је могуће извршити споразум о интеркомуникацији, који је споразум о раздвајању имовине. Ово решење има своје предности и недостатке и изабрано је из различитих разлога.
Брачно одвајање имовине је имовински режим који омогућава правну поделу имовине за сваког од супружника. И муж и жена могу управљати својом личном имовином, али и одговарати само својом имовином за дугове настале током брака. Неисплаћена потраживања један су од главних разлога одлучивања о раздвајању имовине.
Заједничка имовина у браку супротна је ситуацији раздвајања. Омогућава управљање заједничком имовином, која у овој ситуацији није правно подељена. Нема финансијског одвајања. Сваки супружник може приступити целокупној заједничкој имовини. Јединство брака у разводу разлог је за подјелу имовине. Поред теме "развод и деца", онда морате размишљати и о раздвајању имовине.
Такође треба запамтити да имовина стечена пре брака неће бити заједничко власништво у браку. Такође не може аутоматски укључивати наследства или донације примљене током брака. Ипак, излаз из такве ситуације је пријава за укључивање примљене робе у заједничку имовину.
Шта значи раздвајање имовине?
Брачно одвајање имовине не значи имати потпуно одвојена добра. Уговор се заснива на тачној подели мужевог и жениног дела заједничке имовине. Раздвајање имовине не лишава вас могућности стицања права заједничке својине на некретнинама или стварима.
Разлика, међутим, лежи у чињеници да сваки брачни друг има тачно дефинисан део дате имовине. Пример би била кућа купљена заједно. У случају заједничке имовине, она је по закону заједничка и недељива. С друге стране, ако постоји брачна раздвојеност, то значи да је кућа, на пример, супруга и жене, под условом да су уложили једнака финансијска средства за куповину куће.
Штавише, у случају заједничке имовине, један од супружника не може продати свој „део“ куће, јер по закону кућа није подељена, већ само заједничка. Међутим, ако је потписан споразум о раздвајању, са својим делом куће можете да радите шта год желите. Имовинско раздвајање брака има своје предности и недостатке.
Брачно одвајање имовине - врсте
Одвајање имовине може се решити на два начина. Ово решење омогућава да се врсте раздвајања поделе на добровољне и обавезне. Сами називи указују на то шта ове дефиниције могу значити. Добровољно брачно одвајање имовине може бити споразум (дело) који су потписали супружници, слично предбрачном протоколу.
Такође је могуће извршити раздвајање имовине принудно уз помоћ суда. Одлука суда се доноси на захтев једног од супружника, под условом да је захтев ваљано поткрепљен аргументима. Одлука о одвајању имовине од стране суда је индивидуална и доноси се за сваки брак посебно. Одвајање имовине може се успоставити и у случају раздвајања, банкрота једног од супружника или у току бракоразводне парнице. Током развода, најава раздвајања имовине даје вам прилику да брже организујете свој живот, посебно ако сам процес развода може потрајати неколико година због спора између супружника. Ако тражите додатне информације, проверите и ви чланци са правним саветима прикупљени овде.
Како спровести раздвајање имовине?
Финансијска раздвојеност у браку - како то постићи?
Брак, односно нотарски уговор, споразум је супружника и људи који су непосредно пре склапања брака. То можете учинити у било ком тренутку. Имовински уговор супружници потписују уз обострану сагласност. Међутим, присуство јавног бележника је неопходно да би закон био законит по закону. Дакле, довољно је да посетите било коју нотарску канцеларију да обавите посао.
Одвајање имовине које је утврдио суд је сложенија опција. Један од супружника може поднети захтев за одвајање имовине ако постоје добри разлози за то. Један од најважнијих фактора при одређивању раздвајања је расипање имовине од стране мужа / жене или неодговарајуће управљање њоме. Могући губитак имовине због неправилног понашања и радњи једног од супружника може бити основ да суд утврди раздвајање имовине. Као што је већ поменуто у претходном поглављу, раздвајање се такође остварује током развода или правног развода.
Трошкови настали у току поступка
Уговор о раздвајању имовине закључен пре венчања подлеже обавезној такси. Његов износ је сталан без обзира на град или јавнобележничку канцеларију. Да бисте закључили порез, морате платити 400 ПЛН (плус 23% ПДВ). Сваки нотар или судски поступак плаћају се према уговореном ценовнику. Није изузетак, било да се ради о укњиженој залози или споразуму о раздвајању имовине.
Ако се током брака успостави раздвајање имовине, ти трошкови се повећавају. То је због чињенице да споразум о раздвајању након вјенчања значи да је потребно подијелити већ постојећу имовину. Сполни однос прије брака није повезан са тренутном заједничком имовином у браку, јер брак још није уговорен. Поред горе наведених 400 ПЛН + ПДВ, биће потребно платити и додатни износ, чији износ директно зависи од величине заједничке имовине.
Одвајање имовине - практични савети
Када је имовина одвојена у браку?
Као што је већ речено, постоји неколико разлога за одлучивање о раздвајању имовине. Одлука о доношењу пре брака је једноставнија због каснијих последица. Не постоји имовина за подјелу јер до сада није било заједничке имовине. У случају раздвајања успостављеног након вјенчања, број потребних аранжмана ће бити много већи. Као у теми "развод и деца".
У случају пропуста и нетачног понашања једног од супружника, што ће довести до губитка заједничке имовине, одлука о раздвајању је вероватно питање времена. Ово је врста финансијске заштите за другог супружника. Чување имовине мужа или жене такође је у корист њиховог детета / деце. У случају да супружник изгуби сву имовину, на пример, коцка се или води неуспешан посао, цела породица остаје сиромашна и често бескућник.
Одвајање имовине након развода несумњиво је очигледна ствар. Када раздвојеност постаје чињеница? Тек након што је судска пресуда за развод постала правоснажна, а да није крив.
Одвајање имовине и хипотекарни кредит у банци
Заједничка хипотека за куповину стана или изградњу куће не значи неопходност склапања брака. Вероватно је у овом случају лакше добити кредит, али то није равно одбијању у случају раздвајања имовине. Па како банка гледа на супружнике са одвојеном имовином?
Кредитна способност се израчунава појединачно за сваког брачног друга. Није могуће заједно израчунати приход. Оно што је важно, сваки брачни друг одређује који део рате ће плаћати сваког месеца. Подела 50:50 овде није потребна. Ово је идеално решење, посебно када супружници не остварују слична месечна примања, само је разлика у њиховој заради значајна.
Одвајање имовине у случају хипотекарног кредита има још једну предност. У случају да један од супружника не отплати рате, други неће сносити одговорност за то. Ово је слично обезбеђење као у случају дугова или банкрота пословне активности једног од супружника.
