Пролеће може бити веома повољно време за почетак радова на обнови. Један од ових подухвата често постаје замена кровног материјала. У наставку ћемо предложити колико кошта замјена крова, навест ћемо тренутне формалне захтјеве, а такођер ћемо процијенити колико је времена потребно за свеобухватну замјену цијеле кровне конструкције.
Ако сте заинтересовани за замену или реновирање крова, користите услугу Тражење извођача, која је доступна на веб страници Грађевински калкулатори. Након што попуните кратак образац, добићете приступ најбољим понудама.
Замена кровишта у светлу формалних захтева
Обавештење о згради у случају радова на обнови
Пре него што одговорите на питање колико кошта обнова крова, требало би да разговарате о свим формалним аспектима. Замену кровног материјала треба извршити у складу са важећим одредбама закона о изградњи.
За већину радова на обнови потребно је само обавијестити Повијетски завод. У овом случају, поступак је прилично једноставан и лишен је дуготрајних формалности. Обавештење о изградњи обухвата све радове на обнови који спадају у дефиницију обнове. Према одредбама закона о изградњи, обнову треба схватити као „… извођење грађевинских радова у постојећој згради која се састоји у враћању првобитног стања, а не у текуће одржавање, док се употреба грађевинских производа осим оних који се користе у изворном стању је дозвољено “.
У вези са горњом дефиницијом, претпостављамо да је замена кровног материјала у оквиру радова на обнови. Зато нам је пре почетка радова потребно само обавештење. Није важно врста старог кровног материјала или материјал којим ће се заменити. Једини услов је „враћање првобитног стања“. Под овим мислимо на то да замена кровног носача или замена кровног покривача не уноси значајне промене у облику или димензијама целе кровне конструкције. Такође проверите у овом чланку, процењени трошкови поправке крова.
Обнова крова - дозвола у случају реконструкције
Када говоримо о формалним условима за радове на обнови, такође је вредно упознати се са дефиницијом реконструкције. Према закону о изградњи, концепт реконструкције треба схватити као „… извођење грађевинских радова усљед којих се мијењају функционални или технички параметри постојеће грађевинске конструкције, осим карактеристичних параметара као што су: кубатура, површина зграде , висина, дужина, ширина или спратност; у случају путева, дозвољене су промене карактеристичних параметара у обиму који не захтева промене граница коловозне траке “.
У вези са горњом дефиницијом, можемо претпоставити да је за свеобухватну замену кровне решетке заједно са њеним повећањем или променом намене поткровља потребна грађевинска дозвола. Поступак ауторизације одузима више времена. Такође захтева дизајн који ће повећати коначне трошкове замене крова. Пројектна документација мора бити у складу са тренутно важећим одредбама локалног плана просторног развоја. Ако просторни развојни план није спроведен за дату локацију, он је у складу са одлуком о зонирању.
Трошкови замене крова
Најважније рачунске претпоставке
Да бисмо израчунали колико кошта обнова крова, морамо узети у обзир неколико важних фактора. На коначни ценовник обнове свакако ће утицати облик падине. Трошкови замене четвороводног крова ће се показати скупљим у поређењу са трошковима замене покривача на једноставном двоводном крову.
Још један важан параметар испада да је избор материјала, укључујући кровне материјале. У сваком складишту и подружници можемо пронаћи материјале различитог квалитета и техничких параметара. Можемо бирати између економских, средњих и врхунских производа. Откупне цене ће свакако утицати на коначне трошкове замене крова.
Ако желите израчунати колико кошта обнова крова, требали бисте процијенити и величину и врсту кровишта. Облик крова, присуство мансардних прозора или кровних прозора, који ће додатно повећати ценовник целог пројекта, такође ће бити важни. Ако вас занима ова тема, У овом чланку наћи ћете ценовник кровних услуга.
Колико кошта обнова крова? Радови на демонтажи
Замена кровног материјала неизбежно захтева уклањање старих, оштећених материјала. Ово је важан елемент посла који се мора узети у обзир ако желимо сазнати колико кошта замјена крова.
Ценовник демонтажних радова зависиће од врсте кровног материјала. Најмањи трошкови укључују демонтажу лаког кровишта од металних црепова. Цјеник ове услуге обично се креће између 9 и 11 ПЛН / м2. За демонтажу церадног поклопца платићемо мало више. Просечне цене доказаног професионалца биће око 18 - 23 ПЛН / м2. За демонтажу азбестног крова платићемо још више. Цијене демонтаже и накнадног одлагања обично прелазе износ од 170 ПЛН / м2. Коначни ценовник демонтажних радова такође ће зависити од региона у коме се радови планирају.
Колико кошта замена крова - замена кровне решетке
Ако желите да израчунате колико кошта обнова крова, не заборавите да замените решетку. Истина је да замена кровног носача није увек неопходна. У случају добро очуваног дрвета, довољно је поновити импрегнацију. Тако ће трошкови замене крова бити нешто мањи. Ако вас занимају врсте кровних решетки, информације наћи ћете овде.
У неким ситуацијама дрвена решетка је толико оштећена да је потребно замијенити све елементе. Трошкови демонтаже ће строго зависити од облика и појединачних параметара решетке. Због тога је вредно успоставити га појединачно са извођачем.
Постављање нове кровне решетке бит ће знатан трошак. Свакако вреди размислити када се процењује колико кошта обнова крова. Најјефтинији материјали за решетке доступни су од 40 ПЛН / м2. Међутим, морамо истаћи да најнижа цена често значи лошији квалитет и краћи век трајања. Због тога се изградња куће или обнова покривача треба обавити употребом квалитетнијих материјала. Плаћаћемо око 50 ПЛН / м за елементе на висококвалитетном кровном носачу импрегнираном притиском2. Цијене врхунских материјала већ могу генерирати трошкове у распону од 70 ПЛН / м2.
Приликом процене трошкова замене крова, треба се сетити и стопе доброг кровопокривача. Цјеник за постављање новог кровног носача обично се креће од 33 до 38 ПЛН / м2.
Колико кошта замена крова - постављање новог плашта
Уградња облоге је још једна важна фаза радова коју треба узети у обзир при процјени трошкова замјене крова. Овде имамо два популарна решења, а то су кровна мембрана и кровни филц на броду.
Кровна мембрана је економичније решење и постепено добија све већу популарност. Његова уградња се посебно препоручује на крововима са сложенијим обликом решетки. Мембрана ствара чврсту заштиту, али можда није отпорна на сунчеву светлост. Због тога га морамо одмах осигурати главним кровним материјалом. Приликом одабира кровних мембрана можемо узети у обзир цијену од 15 до 30 ПЛН / м2. Ова цена већ укључује куповину материјала и услугу монтаже.
Понекад замена кровног покривача захтева чврсти кров од катрана на оплати. То је традиционално и добро доказано решење са многим предностима. Тата при укрцају није изложен штетном утицају сунчеве светлости. Дакле, ништа вас не спречава да касније инсталирате главни кров. Једини недостатак кровног филца је виши ценовник.
Кровни грађевински производи - атрактивне цене!
Ако желите да сазнате колико кошта замена крова, израчунајте тачну цену кровног филца. Цене потребног материјала за кровни филц на оплати биће од 30 до 45 ПЛН / м2. Међутим, ово још није крај потрошње. На цену замене крова утицаће и цена постављања кровног филца. Доказани кровни тим извршиће ову врсту услуге за око 20 до 25 ПЛН / м2.
Тако можемо видјети да ће кровни филц на оплати бити нешто веће финансијско оптерећење. Ипак, кровни филц и даље има много присталица који узимају у обзир његове бројне предности. Или ће вас можда занимати и цена изградње двоводног крова? Неопходне информације наћи ћете овде.
Трошкови замене крова - нови кров
Замена кровног материјала свакако ће утицати на коначан ценовник радова на обнови. Ако желите да израчунате колико кошта замена крова, морате навести врсту кровног материјала. Можемо бирати између многих решења која генеришу различите цене улагања.
Метални црепови постали су један од најпопуларнијих покривача данашњице. Ако желите да израчунате колико кошта замена крова од челичних црепова, вреди утврдити трошкове куповине овог материјала. Понуде за продају укључују и јефтине и много скупље металне плочице. Цјеновник јефтинијих материјала почиње од 30 ПЛН / м2. Нешто квалитетнији, добро осигурани метални цреп кошта преко 40 ПЛН / м2. Метални црепови са минералним прскањем ће се показати још скупљим. Ценовник произвођача овде достиже или прелази износ од 70 ПЛН / м2.
Кровни материјал по повољној цениАко се спремате да купите челичне црепове, трапезне плоче, традиционалне црепове или друге кровове - прикупите понуде из најмање неколико извора. Захваљујући неколико понуда, моћи ћете да преговарате о бољој цени.
Који је најлакши начин за то? Молимо вас да попуните овај образац, а понуде компанија стићи ће вам саме.
Проверавати!Приликом процене колико кошта обнова крова, вреди поменути предности челичних црепова. Лаган је материјал и може се обрађивати. Његова мала тежина значи да не морамо улагати у масивне елементе решетке. Ово ће заузврат смањити трошкове замене крова. Вриједно је запамтити јер алтернативна керамичка плочица неће бити само скупља, већ и много тежа.
Квалитетна керамичка плочица кошта 65 ПЛН / м2 горе. У продајним понудама су и модели са купопродајним ценама већим од 80 ПЛН / м2. Због велике тежине производа, монтажу треба планирати у фази стварања пројекта. За изградњу куће прекривене керамичким плочицама често су потребни масивнији темељи и издржљива, стабилна кровна конструкција.
Упркос високим трошковима, керамичке плочице су једно од најтрајнијих и естетских решења. Зато се користи на крововима многих импресивних зграда. Ако желите да сазнате колико кошта замена крова од овог материјала, требало би да узмете у обзир трошкове кровне услуге. Керамичке плочице ће бити теже поставити од кровова од лима. Ово је повезано са вишим ценовником услуга. Просечна цена ангажовања доброг кровопокривача који ће правилно поставити керамичку плочицу је 60 ПЛН / м2.
Колико је потребно заменити кровни материјал?
Већ смо наговестили колико кошта обнова крова. Међутим, пре почетка рада, такође је вредно знати приближан датум завршетка. Први фактор који утиче на рокове биће формалности у вези са обавештењем и могућим добивањем дозволе.
Пријављивање радова на реновирању није тако компликовано. Штавише, од јануара 2022. године, инвеститор мора да чека само 21 дан. Ово је период током којег владини субјекти могу дати примедбе. Ако у року од 21 дана од дана подношења пријаве не добијемо никакво писмо, то значи да је канцеларија издала такозвану прећутну сагласност. Повезан је са могућношћу започињања радова на обнови.
Ситуација се компликује у случају радова за које је потребна дозвола. У овом случају морамо добити унос из локалног урбанистичког плана, припремити пројекат, поднијети грађевинску дозволу и чекати да одлука постане правоснажна. Читав поступак ће свакако трајати више од два месеца.
Након завршетка свих формалних послова, можемо започети одговарајуће радове на обнови. Замена кровног материјала није дуготрајан задатак. Датум завршетка зависиће од броја запослених, сложености обвезнице и индивидуалних услова. Сама замена кровног материјала може потрајати око недељу дана. За општу обнову крова, укључујући замену решетке, требало би да очекујете најмање две недеље. Коначно време имплементације треба индивидуално договорити са извођачем.
Ценовници услуга повезани са овим чланком
- Ценовник кровних мембрана 2022 у преко 150 градова у ПољскојОпширније
