Куповина грађевинског земљишта први је корак ка изградњи властите некретнине. Одабир праве парцеле није лак. На располагању имамо различите огласе о продаји. Где пронаћи најзанимљивије од њих и видети атрактивне парцеле за продају? У наставку представљамо нека проверена решења.
Ако планирате да изградите кућу, користите услугу Претраживање извођача, која је доступна на веб страници Грађевински калкулатори. Након што попуните кратак образац, добићете приступ најбољим понудама.
Идентификовање сопствених потреба
Грађевинске парцеле и локација
Приликом одабира грађевинских парцела посебну пажњу посвећујемо њиховој локацији. Ово је један од најважнијих параметара који одређује коначан избор. Наше станиште или грађевинско земљиште могу се налазити на селу, у центру града или на његовој периферији. Све зависи од индивидуалних потреба и финансијских могућности инвеститора.
Приликом претраживања парцела на продају, такође је вредно размотрити могућности комуникације. Ово се посебно односи на парцеле које се налазе даље од великих градова.
Приступ школама, клиникама и забавним садржајима такође ће бити важан. Правилно лоцирана парцела станишта може пружити високу удобност живљења. Једини услов је прави избор. Ако тражите додатне информације, проверите и ви Овде се прикупљају чланци о грађевинским парцелама.
Локални план просторног развоја
При избору грађевинских парцела вреди обратити пажњу и на локални план просторног развоја. У овом документу ћемо пронаћи најважније информације о могућностима изградње. Локални урбанистички план може наметнути инвеститору одређена ограничења, па га вреди анализирати пре куповине парцеле.
Прегледавањем локалног урбанистичког плана сазнаћемо корисне информације о датој грађевинској парцели. Међутим, могућности још нису готове. Документ такође садржи драгоцене податке о будућој употреби суседног земљишта. Захваљујући томе сазнаћемо да ли ће се на одређеном подручју градити друге стамбене зграде, школе или трговачки центри.
Нажалост, нису све парцеле укључене у локални план просторног развоја. Недостатак овог документа захтева додатне формалности. Еквивалент локалном плану просторног развоја је питање развојних услова. Ако нас занима одређена грађевинска парцела, можемо питати продавца да ли има овај документ. Тамо ћемо пронаћи информације о намени имовине, грађевинским параметрима и другим релевантним аранжманима. Ако станишна парцела још нема ову документацију, можемо је добити у локалној канцеларији. Све што треба да урадите је да попуните одговарајућу апликацију. Оно што је важно, подносилац представке не мора бити власник имовине. То значи да инвеститор може сам да добије услове развоја за дато земљиште.
„Продаћу плац“ и „Купићу плац“, односно тражење огласа
Локални огласи наспрам Интернета
Скоро све локалне новине имају одељак за мале огласе. Понекад се испостави да је то један од лаких начина за проналажење приступачне парцеле.
Регионални огласи, попут продаје парцеле или куповине парцеле, стално се ажурирају, па прегледамо само тренутне понуде.
Традиционални огласи у новинама нису толико популарни као пре неколико или неколико година. Међутим, и даље налазимо атрактивне парцеле за продају. Без сумње, то је интересантно решење за инвеститоре који су већ одредили регион некретнине и не морају да траже огласе у близини.
Друго решење се показало као огласи на индустријским веб страницама. Мрежни претраживач ће моћи да пронађе одговарајуће грађевинске парцеле у одређеном региону. Можемо брзо упоредити параметре парцеле, проверити цене и добити најважније информације.
Интернет претраживач је тренутно најпопуларнији начин претраживања земљишта на продају.
Грађевинско земљиште у ОЛКС -у
ОЛКС је тренутно једна од највећих веб страница на којој можемо постављати и претраживати огласе за некретнине. Тамо ћемо пронаћи одељке „Купићу парцелу“ и „Продаћу парцелу“.
Огласна веб локација вам омогућава да врло брзо пронађете много у датој регији. Можемо тражити парцеле за продају у одређеном граду или на његовој периферији. Корисна опција је и могућност подешавања удаљености одређене локације. На овај начин, инвеститор добија базу знања о некретнинама у датој регији и одабраним насељима.
Панел прилагођен кориснику, без накнада и велики број понуда чине ОЛКС препоручљивом опцијом. Свакако је вредно користити ову веб страницу у почетној фази тражења потенцијалног земљишта.
Огласи на ОтоДом -у
ОтоДом је још једна велика веб страница са огласима за некретнине. Тамо ћемо пронаћи понуде за продају и изнајмљивање из целе земље.
На веб страници се налазе парцеле за продају у изабраном региону или широм земље. Уз његову помоћ пронаћи ћемо тренутне продајне понуде. Занимљива чињеница је могућност постављања сопствених преференција за куповину. Напредни филтри вам омогућавају да дефинишете ограничење цене, површину и врсту парцеле.
Дотични претраживач је још један бесплатан и опште доступан алат који ће вам омогућити да тражите земљиште. То је такође одговор на потребе извођача који се одлуче за продају некретнина.
Станиште од Гратке
Наша последња понуда на веб локацији за огласе је гратка.пл. Веб локација вам омогућава да брзо пронађете многе понуде из изабраног региона. Претраживач има универзални, врло једноставан кориснички панел, који ће додатно поједноставити претрагу.
Парцеле станишта или друге грађевинске парцеле за продају обично имају фотографије и прецизне податке о локацији. Веб страница такође нуди могућност претраживања према изабраним ограничењима цена или жељеном простору.
Горе описане услуге оглашавања само су одабрани приједлози. На Интернету можемо пронаћи још много веб страница које представљају тренутну понуду некретнина. Само унесите претраживач израз „купићу парцелу“ или „продаћу парцелу“ и добићемо приступ листи најпопуларнијих веб страница са огласима.
Ценовници услуга повезани са овим чланком
- Ценовник за поделу парцеле од стране геодета 2022. године у преко 150 градова у ПољскојОпширније
- Ценовник за нивелацију земљишта за 2022. годину у преко 150 градова у ПољскојОпширније
- Ценовник за процену парцеле од стране стручњака у преко 160 градова у ПољскојОпширније
- Ценовник процене пољопривредног земљишта од стране проценитеља у преко 160 градова у ПољскојОпширније
