НАПОМЕНА - материјал је застарио. Тренутни трошкови изградње куће могу се пронаћи у овом чланку.
Када се припремате за изградњу куће, прво бисте требали утврдити цијену цијеле инвестиције. Тачна процена трошкова изградње куће биће од велике помоћи при добијању кредита и осигуравању несметаности свих грађевинских радова. Просечни трошкови изградње куће могу се претворити у квадратне метре - ово је фактор конверзије који често користе банке и приватни инвеститори.
Увек можете израчунати трошкове изградње куће на грађевинском калкулатору, а понуде можете добити од неколико локалних грађевинских компанија попуњавањем овог обрасца. Захваљујући томе, провераваћете трошкове, упоређивати цене са различитим извођачима и сами изабрати најповољнију понуду.
Шта одређује цену изградње 1 м2 кућа?
Потешкоће у недвосмисленој процени трошкова изградње 1 м2 дом је због променљивости многих важних фактора. Један од њих је регија у којој ће се градити. У неким регионима наше земље цена грађевинских радова и материјала је релативно ниска. С друге стране, у другим регионима то ће бити много већи трошак. Разлике у ценама између појединих војводстава могу износити и до неколико одсто - то је фактор који се приметно преводи у промену трошкова изградње куће. Добра мера "регионалних цена" су трошкови полагања плочица - на овој вези можете проверити трошкове таквих радова у различитим регионима Пољске.
Да ли знате да…Цене услуга грађевинских компанија могу се разликовати чак два пута. Због тога је пре потписивања уговора добро упоредити понуде из различитих извора.
Најлакши начин да то учините је да користите услугу претраживања извођача на КБ.пл. Попуните једноставан образац и на основу њега примате понуде од поузданих компанија у вашем подручју. Образац је доступан овде.
Проверавати!Још један фактор који одређује цену изградње 1 м2 кућа је грађевински пројекат. Запамтите да куће са једноставним блоком, са обичним двоводним кровом, могу бити неколико десетина одсто јефтиније за изградњу од конструкција сложенијих облика и нестандардне геометрије крова. Занимљиво је да је куповина скупљег (једноставног) грађевинског пројекта често повезана са уштедама везаним за ниже трошкове изградње. Ако желите да прочитате више о томе како да изаберете и наручите дизајн куће, прочитајте овај текст.
Трећи кључни фактор је грађевинска технологија. Тренутно имамо избор многих технологија које се могу користити за изградњу породичних кућа. Значајне су: технологија оквира, израда опеке и балвана. Тренутно је најпопуларнија изградња кућа методом опеке. Трошкови изградње куће од опеке обично су нешто нижи од трошкова изградње скелета или трупаца.
Четврти променљиви фактор је изградња подрума. Запамтите да просечни трошкови изградње куће са подрумом могу бити много већи од просечних трошкова изградње куће без подрума. Додатни недостатак који повећава трошкове је потреба за исушивањем градилишта и водонепропусношћу подрума.
Пети фактор су трошкови рада. Међутим, као што знате, компанија ће за свој рад наплатити 30.000 ПЛН, док ће друга за исти посао наплатити 60.000 ПЛН. Наравно, не можете само погледати цену. Можда је још важнији фактор квалитет - на крају крајева, ко би желео да запосли другу или трећу компанију како би побољшао "неуспешан" посао након првог? Зато је толико важно прибавити барем неколико понуда од доказаних грађевинских компанија са тржишта. Када упоредимо понуде цена и референце неколико компанија, мирно ћемо изабрати најповољнију. Такође можемо користити понуде других компанија у преговорима о ценама са жељеним извођачем.
Како најлакше доћи до понуда? Уместо да позовете десетак или неколико десетина бројева и проверите да ли дати извођач има времена, да ли се бави оним што нас занима итд. попуните овај образац. На основу тога, ваш упит ће бити послат верификованим компанијама у вашем подручју. Они који ће бити заинтересовани за примену ваше наруџбине и имаће слободне датуме у календару - подносиће понуде. На вама је да одлучите коју ћете изабрати. Занимљиво је да је слање упита потпуно бесплатно.
Изградња кошта 1 милион2 кућа - љуска зграде затворена
Кућа у затвореном омотачу има комплетну кровну конструкцију, столарију са пуним прозорима, вањска врата и потребне водоводне и електричне инсталације. Унутрашњост соба још није погодна за живот - потребно их је прво завршити.
Просечна цена изградње је 1 м2 кућа у затвореној љусци износи 1.500-1.800 ПЛН. Ова цена се односи на изградњу типичне породичне куће од опеке. Наравно, уз велике уштеде, цена може пасти чак до 1.000 ПЛН / м2. Људи који се одлуче за изградњу куће необичног облика и сложене геометрије крова требали би узети у обзир већи трошак. Приближни трошак изградње куће са четвороводним кровом и компликованом каросеријом је 2.200-3.000 ПЛН / м2. Пример процене трошкова изградње можете пронаћи на овом линку.
Препоручене пећи за ваш дом - проверите промоције / х3>
Ако желимо да направимо неке уштеде, можемо изабрати изградњу економског система. Истина је да нам изградња економског система може бити компликованија, али доноси прилично велике уштеде. Захваљујући економском систему изградње, можемо уштедети до 10% на грађевинском материјалу, а још више на радној снази.
Изградња кошта 1 милион2 дом - стање кључ у руке
Кућа "кључ у руке" је већ прописно завршена и погодна је за становање. Завршни радови су прилично скупи, па отуда и значајно повећање трошкова изградње по квадратном метру2 у поређењу са затвореним сировим стањем.
Изградња кошта 1 милион2 кућа "кључ у руке" је око 3.200 ПЛН. Цена се односи на изградњу куће једноставног облика и двоводног крова. Просечна цена изградње је 1 м2 кућа сложенијег облика и нестандардног крова са више нагиба кошта 4.500 ПЛН.
Подсећамо вас да детаљне трошкове изградње и опремања вашег дома можете бесплатно израчунати на нашем калкулатору трошкова изградње и на калкулаторима купатила, кухиње, спаваће собе, дневног боравка, ходника и подрума.
